深圳上半年各版块成交均价公开，这些板块成为置业热门

2021年1-6月，深圳普通住宅供应面积约20.5万㎡，共1990套，主力为南山和龙岗区。总成交面积约251.9万㎡，25749套，主力为宝安和龙岗区。从成交均价来看，除宝安、龙岗和福田，其他8区的均价较2020年同期均上涨，其中盐田和龙华区上涨幅度较大，同比上涨都超过15%；宝安区下降幅度较大，同比下降14.2%，主要由于去年受到疫情影响，区内成交量少，但多是高价盘成交网签，所以成交均价较高。从各板块来看，上半年最热的是坪山板块，成交套数超过三千，【润樾山】、【佳华领悦广场】、【万樾府】、【信达泰禾·金尊府】、【恒大城】等热盘都在此，这也成为该板块如此火热的原因。其次是宝安沙井，成交套数为2778套，板块内的【万丰海岸城】、【中熙龙湾上城】、【星河荣御】等项目都受到购房者追捧。2021年上半年，深圳套均价超千万的板块南山区有5个，其次福田区2个，宝安、罗湖区各一个。成交均价和套均价最高的板块是南山粤海，套均价达2001万/套，上半年只有一个项目【华润城】有网签。

从6月单月的网签来看，11区共有34个板块有网签，网签总面积约27.84万㎡，2853套。成交均价同比涨幅最大的两个板块分别为龙华民治和宝安沙井。

下面来看看6月份各区具体项目网签成交情况，上半年1-5月份的项目网签情况可查看往期推文：

5月项目网签 丨 4月项目网签 丨 3月项目网签 丨 2月项目网签 丨 1月项目网签

数据说明统计时间：2021年6月1日-6月30日

统计范围：深圳主要在售普通住宅项目（网签价） 

数据来源：CRIC

PS：即使是在6月期间开盘的项目，备案网签也有一段时间，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（存在部分已开盘还未备案以及已取证即将开盘项目，故无网签量价）。

6月份共计有81个项目有网签，3个项目由于当月开盘数据滞后所以暂无网签均价。成交主要集中在关外的项目，如龙岗、宝安、龙华区，6月单月深圳在售项目网签量排位前三的分别是【保利勤诚达誉都】、【鸿荣源壹城中心】和【信达泰禾·金尊府】，这三个项目网签套数都超过200套，保利勤诚达誉都和金尊府均价在4.2万/㎡左右，壹城中心成交均价约为6.8万/㎡。

下半年的新房供应依然相对来说比较可观，有些盘是大家心心念念的“网红盘”。上半年没有入市，那么下半年的新盘还是值得期待的，但尽管新盘比较抢手，也需要理性入手。

"仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点"

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