2021年7月大深圳「精工豪宅+匠心美宅产品」入围项目展示

克而瑞深圳区域 2022-07-02

收录于合集 #大深圳2021年产品力测评入围名单 14个

7月大深圳产品测评入围项目

2021年7月大深圳 “精工豪宅产品”入围项目共计3个， “匠心美宅产品”入围项目共计5个，将于此篇推文集中进行展示。项目展示排名不分先后，按照拼音首字母排序进行排序。

精工豪宅产品：

华发广场横琴府、鹏瑞·天玥、万科都会四季花园。

匠心美宅产品：

碧桂园樾府、莞民投·众筑悦璟台、合生时代城、万科星城、招商保利依城大观。

精工豪宅产品

华发广场横琴府
华发股份丨珠海

华发广场Ⅱ期横琴府项目位于珠海市横琴金融岛，项目北面一线看海、西面金融岛CBD繁华景观。项目占地面积约7.5万m²，总建面约30万m²，规划共9栋，其中有4栋为27层、有5栋为32层。容积率仅2.6，是横琴中央商务区内低密超大体量的纯住宅社区。

三面环水、一览山海俯瞰琴澳繁华盛景，景观资源非常优越。抬地设计，真正实现动静分离的立体社区环境，还打造了东南亚度假风情园林，随处可见的各式风情庭院、会客厅、滨海漫步道、康体运动站、儿童秘密花园、水瀑花园等，享舒适园林。

楼体呈半围合式布局，保证通风采光佳、私密度好、景观视野广。目前横琴府主推建面约114-149㎡的户型，多阳台，通风采光非常好。

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△华发广场横琴府效果图

△建面约108-113㎡户型图

△建面约141-146㎡户型图

鹏瑞·天玥
鹏瑞地产丨东莞

鹏瑞·天玥项目位于东莞市南城区，总占地约9万㎡，建面约36万㎡，融合住宅、总部办公，高定商业，国际会所于一体，是鹏瑞继深圳湾1号之后，倾力打造的东莞超大综合体。项目规划五栋高层和超高层，三梯两户纯板楼设计，超大面宽，通透采光佳。

保留原地貌山丘的自然元素：溪流、山坡及山顶，构成景观设计的核心概念和故事情节，让建筑和景观建筑之间没有界线。整体立面设计上，项目精选阳极氧化铝板勾勒“T”立面线条，呈现前沿建筑美学艺术观感。

主推建面约270-370㎡天际大平层，户型设计上采用横向面宽、纵向扁平的布局，营造出更丰富的空间层次，大幅度增加全屋采光面，开放式的布局让空间通透明亮，其室内设计以现代简约风格为主，采用“瑰丽”和“编织”两个不同主题演绎现代化的居住体验。

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△鹏瑞·天玥效果图

△鹏瑞·天玥商业效果图

△室内图

△室外图

万科都会四季花园
万科地产丨深圳

万科都会四季花园项目位于深圳市宝安区西乡街道尖岗山，占地面积约8.5万㎡，建筑面积约27.3万㎡。规划打造集运动公园、繁华商业、特色街区、菁英教育于一体的万科新一代国际公园住区。周边还有醇熟的各类商业、人文休闲配套，享受多元便捷生活。

社区打造全龄成长型配套，其中占地约4000㎡国际运动公园，融合开放包容的阳光草坪、一览全景的观景平台、活泼多彩的儿童活动设施与体健场地、多样舒适的休憩空间，将公园打造为街区特色。此外，配建36班九年一贯制学校（公立）及9班制幼儿园（公立）人文浸润。

主推建面约70-115㎡的3-4房户型，深入洞察生活需求，精研品质，打造兼容家居空间及美学的人居环境。

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△万科都会四季花园效果图

△万科都会四季花园社区效果图

△建面约75㎡户型图

△建面约77㎡户型图

△建面约94㎡户型图

△建面约96㎡户型图

△建面约115㎡户型图

匠心美宅产品

碧桂园樾府

碧桂园丨东莞

碧桂园樾府项目项目位于东莞市的"东大门"谢岗镇，接壤惠州，西侧和银瓶湖湿地公园相邻，人文景观佳，生态环境良好。项目占地面积约4.07万㎡，总建筑面积约13.14万㎡，有22和26两种层数设计，2.5低容积率，紧邻银瓶湖湿地公园，是生态的宜居楼盘。

项目以一轴二进三观台，四园三水十四景为题，匠心铸造约3万㎡京派中式园林。以一条盘旋连贯的景观轴串联整个中式园林，以围为主，高低错落，环状回游，归家者能从头到尾有条不紊地欣赏园林美景。巧妙地化形为景，描绘一幅生动的园林画卷。

项目采用半围合式布局，规划了8栋19-26层的洋房，户型设计上以家庭刚需为主导，推售建面约81㎡-119㎡的3-4房产品。81㎡户型，实用率高，厨房和次卧均采用这种全面飘窗设计，床可以做到飘窗上面，整体空间感增加之外，采光效果也很好。92㎡户型，除客厅、餐厅、卧室大之外还有一亮点，阳台和主卧、次卧都是朝南向，冬暖夏凉。117㎡四房户型，采用的是横厅设计，大面积做四房，走道归厅，客厅到时候应该会非常宽敞。横厅还做到了南北通透。飘窗到时候可以做收纳，非常实用。

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△碧桂园樾府效果图

△碧桂园樾府社区效果图

△建面约117-119㎡ A户型图

△建面约92㎡ B户型图

△建面约81㎡ C户型图

莞民投·众筑悦璟台
莞民投&众筑实业丨东莞

莞民投·众筑悦璟台项目位于东莞桥头门户，石水口公园旁，由莞民投&众筑实业联袂打造。占地面积约2.39万㎡，建筑面积约8.1万㎡，社区内打造有全龄私享泳池、山地童梦乐园山体绿林飘带、森趣跑步道负氧归家漫步道等场地，满足不同年龄段的社交及颐养需求。

项目为独栋独单元的设计，拥有超宽楼间距，享尽风光，保障景观视野和居住隐私，园林环绕，推窗可见四时美景，更无噪音影响，静享私密舒居。主力户型为建面约96-115㎡阔景洋房和约143㎡公园院墅。

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△莞民投·众筑悦璟台效果图

△莞民投·众筑悦璟台配套效果图

△建面约96㎡户型图

△建面约98㎡户型图

△建面约115㎡户型图

合生时代城
合生创展丨惠州

合生时代城项目位于惠州大亚湾石化大道和龙海十路交汇处，项目由中国百强合生集团开发的超百万平大盘。占地面积约32.2万㎡，建筑面积约105.9万㎡，规划有54栋高层。

项目园林以“轻生活”为大理念，打造云山长廊景观中轴、八重宅间私享大花园，全龄乐活山谷、社区生活综合体、艺术森林三大生活剧场，在架空层的营造上亦根据不同年龄段设计四点半课堂、书吧、茶室、健身房、社交会所等不同大主题，并规划有儿童乐园、花园泳池、羽毛球场等社区配套，打造三代人的健康资产。百万级健康生态大园林，体量堪比公园，大城风景美如画，出则繁华，入则静谧。

整体设计上传承合生时尚典雅的Art-Deco建筑风格。推售建面约80-91㎡的2-3房产品，精研宜居户型，方正实用，贴合人性化科学设计，以科技筑居，结合现代人居生活习惯，全新铸造品质大城生活。

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△合生时代城效果图

△合生时代城社区效果图

△建面约89.75㎡户型图

△建面约80.11㎡户型图

万科星城
万科地产丨东莞

万科星城位于东莞市洪梅镇望沙路，处于洪梅河西片区规划北部，超百万平连片旧改，以居住、教育、产业用地为主，将打造成水乡新城中心的滨水活力住区。项目总占地约4.36万㎡，建面约15.6万㎡，容积率2.5，绿化率30%。项目靠近梅沙河，临河而居，可随时欣赏美丽河景。洪梅文化体育广场，聚餐娱乐，同样惬意。周边教育资源有公办的洪梅中学和洪梅中心小学，以及梅沙学校、好孩子幼儿园。

将打造出约1.5万㎡的水岸公园，茶余饭后漫步之时，观赏一河两岸的自然风光，享受惬意生活。

主力户型有三种，分别是约77㎡三房两厅一卫，约95㎡三房两厅两卫，约115㎡四房两厅两卫。皆为万科经典户型，适配单身、新婚、三口之家、三代同堂家庭。

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△万科星城效果图

△万科星城规划效果图

△建面约79㎡户型图

△建面约119㎡户型图

招商保利依城大观
招商蛇口&保利发展丨东莞

招商依城大观位于东莞市谢岗镇银瓶城轨站旁、政务中心对面，是谢岗粤海银瓶合作新区的中央核心地段，规划总用地面积约7.66万㎡，建面约28.48万㎡，由19栋高层洋房、1栋幼儿园以及4栋商业组成。

项目周边繁华配套璀璨环绕，出门即享谢岗万达（规划中）、润昇百货商场、东部义务时代广场等醇熟商圈及优质市政配套。毗邻银瓶山森林公园，让生活与自然完美交织。

匠造独树一帜的五洲大观主题社区，绿化面积超3.3万㎡。社区内配建有成人运动场、儿童游乐场、慢跑道、奥运会标准泳池、羽毛球场、星空草地等游乐设施，孩子可在儿童游乐场里嬉戏欢跳；青年可在泳池中肆意畅游；老人在星空草地上与邻里畅叙，舒享全龄运动之乐，缔造运动活力型人居环境。

推售建面积约78-141㎡的3-4房，规划户数1725套，绿地率35.78%，是容积率仅2.8的低密舒适小区。