深圳周度供应2350套住宅，成交量上涨74.9％！

Original 克而瑞深圳克而瑞深圳区域 2022-07-02

收录于合集 #深圳楼市周报 78个

【2021年11月1日-11月7日】周报

（含深汕特别合作区项目）

从本周深圳新房普通住宅网签数据来看，供应成交量环比均上涨。新增供应5个项目，总房源2350套，供应面积为262036㎡。成交1073套，成交面积约190593㎡，环比上涨74.9%；成交均价为53336元/㎡，环比上涨3.8％。
开盘方面，本周共有4个项目开盘加推，其中【华侨城深圳湾新玺名苑】项目推售的是办公改公寓产品，其他3个项目均是住宅，而【和城里】推售量最多，共1142套房源，整体去化效果都较为一般。

政策/宏观

· 11月5日，广东省人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确对象标准，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。解决新市民、青年人等群体住房困难。· 11月4日，住房和城乡建设部发布了《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，该通知选出21个城市（区）进行城市更新试点工作，同时明确此次试点的目的、内容和工作要求。· 11月1日，深圳市住房和建设局发布《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知（征求意见稿）》，公开向社会征求意见。既有非居住房屋改造保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。

规划/旧改

· 11月4日，深圳市福田区城市更新和土地整备局发布关于《2021年福田区城市更新单元计划第二批计划》的公告，该批次仅一个“商业”项目，即香蜜湖度假村城市更新单元。更新单元计划有效期2年，截止至2023年11月3日。

· 11月4日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区福海街道方大邦深产业园城市更新单元计划（延期）》的公告。

· 11月4日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于横岗街道六约社区大和麻地工业区城市更新单元计划（草案）公示。

· 11月3日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布平湖街道山厦旧村城市更新单元规划修改公告以及龙岗街道五联朱古石片区更新单元三期实施主体公示。

· 11月3日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《大浪时尚小镇扩增部分土地整备项目实施方案》的公告。

· 11月3日，深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区坪山街道正山甲片区城市更新单元规划（修改）草案的公示。

· 11月2日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》（草案）的公示，该批次仅一个上早鹊山城市更新单元。

· 11月2日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布关于公明街道达叁片区城市更新项目实施主体的公示，以及关于修改马田街道新创维电器片区（嘉鸿机电地块）城市更新项目城市设计要求的公示。

· 11月2日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期等2项城市更新项目建设用地批复的公告。

· 11月1日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区园山街道荷坳旧村城市更新单元旧屋村范围（草案）公示。

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