“银十”深圳新房成交回升，33个板块81个项目网签量价表出炉！

银十，深圳楼市新房住宅成交量有所回升，根据CRIC数据显示，10月，深圳的普通住宅供应面积达51.34万㎡，环比大幅下降54.2%。成交面积达48.44万㎡，环比上升48.2%，供求比为1.06，成交均价环比持续下跌，为55969元/㎡，跌幅为13.9％。

再来看看10月深圳各区的网签房价地图，仅南山、宝安、龙华三区成交均价环比下降，其中宝安区环比跌幅最大为20％。

从10月深圳各板块的网签数据来看，共有33个板块有网签，其中4个板块成交均价超10万/㎡，而沙井板块的均价同比变化最大，同比涨幅达到了27.6％。套均价超千万的共有6个，南山板块的套均价更是达到2273万/套。

下面来看看10月份各区具体项目网签成交情况，以及1-9月的项目网签情况，可查看往期推文回顾：

1月网签	2月网签	3月网签
4月网签	5月网签	6月网签
7月网签	8月网签	9月网签

根据CRIC数据显示，10月共有81个住宅项目有网签，共成交4697套，环比上升40.8％。主力成交项目为光明区【星河天地】，共网签732套。成交均价最高的项目为南山区【深业鹤塘岭花园】，达120749元/㎡。本月并无别墅成交。

商务公寓方面，深圳10月商务公寓共有56个项目有网签，成交量价同环比均下跌，共成交660套，同比下降44.1％，环比下降34.0％；成交均价为55365元/㎡，同比微降1.3％，环比下降11.7％，主力成交项目为龙华区【深国际万科和颂轩】，共55套。以下为各项目成交量价详情：

数据说明统计时间：2021年10月1日-10月31日

统计范围：深圳主要在售普通住宅/商务公寓项目（网签均价） 

数据来源：CRIC

PS：即使是在10月期间开盘的项目，备案网签也有一段时间，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（存在部分已开盘还未备案以及已取证即将开盘项目，故无网签量价）。

【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】

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