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新地出让！起始楼面价就高达3582.73元/㎡！
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自上次城区放地到现在还不到一个月的情况下，近日城区又有新地出让。
火热的楼市房源不断成交，土地市场依旧火热。先来看看该地块的基本信息吧。
出让地块
本次共有2宗地块出让，一宗为商住用地，一宗为商业用地。
1.
>>>商住用地<<<
该地块土地面积达2.8435公顷，起始价16300万元，折合楼面价3582.73元/㎡，起价明显高于今年前期出让的地块（例如附近今年成交地块：香奈公馆，楼面价仅2914.09元/㎡）；
从地块基本资料来看，此地块容积率较低（1.3-1.6容积率可建造别墅、多层房源）；
从区位来看，该地块紧邻农丰路，属于城南板块，附近拥有主流项目有：鸿翔·南湾、四季香榭、鸿翔·海棠湾、香奈公馆等；
地块北侧育才路西行可至南苑小学、南苑中学、华润万家，东行可至麻泾港滨河绿化，北行可至工人路商圈，南行可至银泰商圈。
2.
>>>商业用地<<<
该地块位于紫薇组团，碧云路与赞山路交叉口，总出让土地面积2.5288公顷，起始价7550万元。
地块北侧为闲的洋房、东侧为海宁高级中学、东北方向为东方都市，南侧为赞山公园。
这两宗地块将以怎样的价格成交
让我们拭目以待吧
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