2020年1-9月苏州市区房企销售榜发布，购房者最认可的是它们！
权益榜
从整个榜单来看，苏州市区房企商品房权益销售金额TOP30的入榜门槛从1-8月的14.50亿元增加至16.26亿元，头部房企的排名并未有太大变化，其所打造的热销项目依旧占据苏州市场主力。
全口径榜
全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
在全口径金额排行榜中，苏州市区范围内有6家房企1-9月销售业绩破百亿，有13家房企1-9月销售业绩破50亿，有26家房企1-9月销售业绩破30亿。
其中突破100亿的房企分别为苏高新、九龙仓、仁恒、龙湖、融创、首开，其中龙湖和首开为今年来首次突破百亿。此外突破50亿的房企有招商、万科、恒泰、中海、碧桂园、禹州、北京建工，TOP30房企入榜门槛增加至24.97亿元。
苏高新以263.46亿元的销售金额拔得头筹，为目前唯一破200亿元的房企。其上瑞阁、海和云庭、铂湾澜庭、山水樾澜庭等项目支撑作用较大，作为苏州本土企业，在多个热销项目中占有股份权益，与其他房企拉开很大差距，比第二名九龙仓多140多亿，可谓一骑绝尘。
九龙仓以120.95亿元的成绩跻身第二名，得益于九龙仓天灏、山水樾澜庭等热销楼盘的支持。仁恒以118.52亿元的销售金额名列第三，得益于海和云庭、仁恒园和、滨河四季云庭等热销楼盘的助力。
在全口径面积榜单中， 苏高新、龙湖分别以74.96万㎡、43.54万㎡的成交面积摘得冠军、亚军。得益于房企合作楼盘广，且助力的热销楼盘多。
九龙仓、首开、万科分别以37.55万㎡、35.80万㎡、34.67万㎡的成交面积摘得第三、第四、第五名。招商、仁恒、碧桂园、融创、禹洲等品牌房企也跻身榜单前十。
再看新房均价，9月苏州市区新房均价为25482元/㎡，环比8月下降3.03%，同比去年同期上涨22.58%，从今年整个市场均价来看，依旧是比较平稳。
从领跑房企业绩来看，疫情影响不是很明显，深耕苏州的老牌房企苏高新、九龙仓、仁恒、龙湖、融创、首开、招商、万科、中海、碧桂园等十余家房企在今年1-9月苏州市区全口径销售金额均超五十亿，超越去年同期。
如果说前几年房企在苏州经营最大的风险是拿了高价地，那今年可能要考虑的则是拿地规避高库存板块。毕竟进入红海板块，营销转化压力倍增，所以房企拿准地比拿到地更重要。
对房企而言，进入最后一季度的苏州市场营销压力已然更大，在购房需求有所降低的当下，“金九不金”“银十难续”，为了年度业绩，一定又是几家欢喜几家愁，现实面前，抛弃幻想，“走（量）为上计”，能走多少走多少，可能是今年最后1/4时间段对市场最好的应对态度。
统计时间：2020年1月-9月
统计区域：苏州（含园区、新区、姑苏区、相城区、吴中区、吴江区）
数据口径：普通住宅+别墅
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为苏州市区范围内注册的房地产企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，苏州住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月至2020年9月；
4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在苏州市区范围内的管理项目，苏州四县市项目不予以计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
免责说明：
克而瑞所发布的“苏州市区房企商品房权益/流量金额、面积榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，苏州住建局网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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