新格局！2021年1月昆山楼市销售排行榜发布，这些房企和楼盘领跑！

Original 克而瑞苏州克而瑞苏州房产测评 2022-07-02

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今日，克而瑞苏州机构正式发布《2021年1月昆山房企销售业绩TOP10》和《2021年1月昆山商品住宅销售TOP10》，其中企业榜从权益、全口径两大维度，客观全面地反映2021年1月昆山各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜则从金额，面积，套数阐述了销量最好的前十项目。

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回复“昆山”进昆山楼市群

01企业榜

全口径榜

全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘，反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。

从全口径排行榜来看，截止2021年1月底，昆山房企全口径榜TOP10合计销售56.61亿元，其中破10亿大关的房企仅有2位，万科以13.49亿元领跑冠军之位，金地商置则以11.23亿元位居亚军，象屿集团以6.56亿元位居第三位。
碧桂园、绿地控股、融创中国、中骏集团、龙光集团、昆山高新集团、路劲集团紧随其后。
从榜单中可以看出，昆山房企销售全口径榜TOP10的门槛为2.62亿元，而前3名的全口径销售总额为31.28亿元，占了TOP10房企总全口径销售金额的一半以上。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

在权益金额榜来看，昆山有前十名房企权益销售业绩均未破10亿，排名依次为万科地产、金地商置、象屿集团、中骏集团、碧桂园、龙光集团、绿地控股、建滔地产、昆山大道房地产、融创中国。

万科地产、金地商置、象屿集团占据了权益金额榜前三甲“宝座”。万科以8.99亿元的金额成绩揽下冠军头衔，主要得益于其强效的品牌效应，在昆山多个项目均有不错的销售成绩。金地商置以4.78亿元的金额位列第二。

在权益面积榜单中，前三甲房企为万科地产、金地商置、碧桂园。万科以4.48万㎡的成绩跻身第一名，金地商置则以2.66万㎡的成绩紧追其后。

02项目榜

从房企榜单中可以看到，房企和上月变动不大，万科、金地商置、象屿集团、钜康房产依旧是榜单前列，那么2021年1月又有哪些项目卖得火爆呢？

从金额榜来看，万科MixTown以4.52亿元斩获第一名，项目主打性价比。中骏璟峰云庭以3.51亿元紧追其后。碧桂园星澜以3.51亿元位列第三。

从面积榜来看，万科MixTown以2.36万㎡的成交表现位列面积榜第一，碧桂园星澜以2.02万㎡的成绩位列第二。中骏璟峰云庭以1.56万㎡紧随其后。

榜单解读

从房企榜单来看，万科霸占昆山房企销售全口径榜、权益榜的“双冠王”，新的一年仍然保持领先。

从项目榜单来看，万科MixTown同样获得金额、面积和套数榜三冠王，万科共有四大项目上榜，领先优势明显。

从领跑房企业绩来看，依然是以万科、金地商置、象屿等深耕昆山的房企为主，品牌力量彰显。

统计时间：2021年1月

统计区域：昆山

数据口径：普通住宅+别墅

榜单数据说明：

1.企业范畴：本次测评企业范畴为昆山范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，昆山住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间为2021年1月；

4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在昆山范围内的管理项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明：

克而瑞所发布的“昆山房企商品房权益/全口径金额、面积榜单”、“昆山商品住宅2021年1月TOP10榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，昆山住建局网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的昆山房企、项目销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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