低总价！十盘欢聚！地铁即将加持！苏州刚需置业者紧盯这里！
太湖旅游度假区，是国家5A级景区，据有太湖的湖岸线，区域内还有香山为伴，做到了真正的有山有水，生态环境绝佳。
然而，现有的配套一直是太湖旅游度假区的硬伤，商业、学校、医疗的欠缺都是为人诟病的地方。
板块内，现已汇集了碧桂园、新力、招商、新希望、路劲、北辰、龙湖、绿城等多个品牌房企，是吴中区公认的热门板块，周边生态环境较好，并有即将通车的轨交5号线加持，关注度都非常高。
目前的太湖度假区板块共有9个在售新房项目，蔚蓝四季花园、碧桂园伴山澜湾、新力云语铂园、阅湖山、龙湖大境天成、绿城明月江南、北辰观澜府、太湖汇景和中海寰湖时代。
成交均价仍然在2万元/㎡以下，产品以高层、洋房为主。
近日，位于太湖度假区的两宗招商地块案名公布：蔚然锦绣花园！由路劲、招商、禹洲3家房企联合打造，由70号地块和2号地块组成，两个地块都是16幢11-17F全装修小高层、高层。
配建的社区用房和社区居家养老服务用房；
住宅都要求为全装修房源，且住宅装修成本不低于1500 元/平方米；
房源最小户型面积不得低于90平方米，总户数不大于850户；
重点来了 -- 内部配套商业需集中布置，商业计容建筑面积800-1000 平米。
蔚然锦绣今年下半年很有可能入市，届时度假区将是十盘汇聚，可谓热闹非凡了。
此外，从吴中区2021年的供地计划可以看出，度假区2021年仅有一宗商住用地。位于度假区普济路西、孙武路南，出让面积：79195.63598㎡。
而提到度假区，则不能不提今年苏州市民极为关注的地铁5号线了。
从3月18日起5号线进行运营演练啦，为期15天！
运营演练是轨道交通在开通运营前的一项必须环节，是对轨道交通应急救援体系完善程度的一项大考验，此前5号线已经开始了试运营，6月就要正式开通！
5号线横跨苏州3大商圈4大城区，与1-8号线均有换乘点（共9个），是名副其实的“换乘王”。而5号线的开通，也是度假区板块首迎地铁。
比如，在4号线开通加持下，太湖新城、元和地铁沿线楼盘房价攀升，吴中太湖新城板块房价更是冲破3字头。
低房价成为刚需购房者的首选因素。至今板块内新房售价没有超过2W的。
苏州有且仅有太湖度假区能够拥有“价低”、“近地铁”的双重利好。
其实太湖度假区除了价低和地铁，还有一点不能忽视的就是临近太湖，区域内生态环境好，十分宜居。
周边有苏州太湖湖滨国家湿地公园、太湖新天地生态休闲公园、穹窿山景区 、太湖渔洋风景区、灵岩山、上方山森林动物公园、苏州天平山风景区、龙池风景区等等。
一直以来，商业配套的缺失都是太湖度假区板块的“诟病”，目前，板块内只有太湖商务中心、舟山邻里中心等小型商业，只能满足简单的生活购物和餐饮，从一定程度上来说，过于单一。
但近年来，不少新楼盘都自带了商业，特别是中海寰湖时代的12万方大型商业，也算是填补了太湖度假区在商业这块的空白。
中海寰湖时代商业综合体，占地约12万方，建成后将成为板块内最大的商业综合体，体量相当于木渎的悠方、狮山的绿宝，将由恒泰运营！
效果图
据说，商场有可以容纳千人的CGV影城、约65间餐饮铺、超1000+停车位等，目前建筑还没有出地面，预计2023年年底开业。
此外还有一些小体量商业“遍地开花”。
渔帆路邻里中心：规划约2.5万方，与龙湖大境天成仅一街之隔，将来会有农贸市场、美食餐饮、超市、教育培训等，目前建筑出地面约2层。
蔚蓝四季Darling街区：总占地约有一万方，目前已经建成，有个别商铺在装修。
还有太湖汇景自带的约4万方的商业街，新力云语铂园自带的约7200平的时光里商业街......
除了交通、商业配套，太湖度假区的教育配套也在不断完善。
板块内现有的学校有：蒯祥幼儿园、香山实验小学、香山中学等，目前，度假区第三小学正在建设，办学规模达10轨60班，澄帆邻里中心旁的幼儿园已经规划，第四幼儿园也正在筹建。
医疗方面，据说，板块内预留了一所综合医院用地，具体情况如何，还得等官方消息。
从当下的度假区板块界面来看，目前度假区板块整体依旧很空旷，街道上能看见的人基本都是本地居民和施工人员。
此前蔚蓝四季和太湖汇景已有部分楼栋房源交付，但从目前的入住率来看并不是很高。这背后的原因不排除由于板块位置较偏，以及5号线尚未开通，通勤时间太长导致入住率偏低。
度假区板块是缺少大型产业支撑的，是一个典型的职住分离的板块，居住于此，而工作会去其他区域，从长远来讲，没有大型的产业支撑，或在一定程度上限制板块的发展。
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