2021年1-4月昆山商品住宅销售排行，这些房企和楼盘领跑！

今日，克而瑞苏州机构正式发布《2021年1-4月昆山房企销售业绩TOP10》和《2021年1-4月昆山商品住宅销售TOP10》，其中企业榜从全口径、权益两大维度，客观全面地反映2021年1-4月昆山各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜则从金额，面积，套数阐述了销量最好的前十项目。

扫码加克而瑞分析师

回复“昆山”进昆山楼市群

01企业榜

全口径榜

全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘，反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
2021年1-4月，昆山房企商品房全口径销售金额榜TOP10出炉，其中破10亿大关的房企有9个，破20亿的房企仅有3个，破30亿的房企仅有2个，分别为位居榜首的金地商置和排在第二位的万科地产。其中金地商置以38.87亿元领跑冠军之位，万科地产则以35.67亿元位居亚军。
除了冠亚军，一季度昆山房企销售业绩破20亿的房企还有象屿集团，以26.19亿元的成绩位居第三位。

此外，碧桂园、绿地控股、建滔地产、龙光集团、融创中国、合生创展、融信集团也跻身全口径销售金额榜前十。从榜单中可以看出，昆山房企销售全口径榜TOP10的门槛从上个累计月的6.43亿元增至8.80亿元。

从昆山房企商品房全口径销售面积榜来看，前两名仍旧被金地和万科包揽，只是排名有所调整，销售面积分别为19.64万㎡和16.86万㎡，象屿集团则以11.04万㎡的销售表现位列第三。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

在权益金额榜来看，万科地产以26.67亿元的销售金额领跑昆山房企。象屿集团、金地商置分别以19.14亿元、16.26亿元的销售金额位列第二、第三。

建滔地产、龙光集团、绿地控股、碧桂园、大道房地产、中骏集团、合生创展等房企皆上榜。

在权益面积榜单中， 前三甲房企仍为万科地产、金地商置集团、象屿集团。万科以12.98万㎡的销售面积问鼎昆山，金地商置集团的销售面积为8.50万㎡，象屿集团的销售面积为8.21万㎡。

02项目榜

从金额榜来看，龙光花溪澜园以11.87亿元拔得头筹，合樾兰亭花园以10.43亿元紧追其后。万科上湾璟园以10.05亿元位列第三。

从面积榜来看，龙光花溪澜园以5.26万㎡拔得头筹，碧桂园星澜以4.78万㎡紧追其后。万科上湾璟园以4.62万㎡位列第三。
从套数榜来看，龙光花溪澜园与象屿都城同样以564套的绝对优势并列领跑昆山，碧桂园星澜以430套的销售成绩位列第三。
总的来说，龙光花溪澜园以绝对的优势包揽昆山1-4月商品住宅成交金额、面积、套数榜三冠王，碧桂园星澜则拿下2021年1-4月昆山商品住宅成交面积、套数两个亚军。
榜单解读

从房企榜单来看，万科地产蝉联昆山房企销售权益金额、面积榜的“双料冠军”，并拿下全口径金额、面积榜亚军。金地商置则拿下昆山房企销售全口径金额、面积榜冠军。

从项目榜单来看，龙光花溪澜园在1-4月表现不俗，斩获昆山商品住宅金额、面积和套数榜冠军。
从领跑房企业绩来看，依然是以万科、金地商置、象屿等深耕昆山的房企为主，品牌力量彰显。

统计时间：2021年1-4月

统计区域：昆山

数据口径：普通住宅+别墅

榜单数据说明：

1.企业范畴：本次测评企业范畴为昆山范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，昆山住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间为2021年1-4月；

4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在昆山范围内的管理项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明：

克而瑞所发布的“昆山房企商品房权益/全口径金额、面积榜单”、“昆山商品住宅2021年1-3月TOP10榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，昆山住建局网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的昆山房企、项目销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

往期推荐

苏城热讯区域分析锦麟壹品VS玖著云庭，哪个好？
板块解读

楼盘动态

仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考

引用数据和观点必须经

克而瑞苏州工作人员同意

转载务必按照以下格式：

转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

克而瑞苏州分析师

洞察市场趋势

发觉置业时机

分享买房故事

以真实鉴苏州

克而瑞苏州交流