2021年1-9月张家港楼市成绩单出炉！建发房产拔得头筹！

Original 克而瑞苏州克而瑞苏州房产测评 2022-07-02

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今日，克而瑞苏州机构正式发布《2021年1-9月张家港房企销售业绩TOP10》和《2021年1-9月张家港商品住宅销售TOP10》，其中企业榜从权益、全口径两大维度，客观全面地反映2021年1-9月张家港各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜从金额，面积，套数阐述了销量最好的前十项目。

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回复“张家港”进张家港楼市群

01企业榜

全口径榜

全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。

在全口径排行榜销售金额来看，建发房产以41.86亿元位列冠军之位，成绩亮眼。中国金茂则以23.69亿元位居亚军，碧桂园以22.38亿元的成绩荣获季军。金新城置业、正荣集团、新城控股、万科地产、金厦房地产、青禾置业亦位居TOP10榜单。

从榜单中可以看出，张家港商品住宅销售全口径金额榜TOP10的入榜门槛为9.86亿元。建发房产是top10中唯一一个全口径金额超过40亿元的房企。
TOP10房企中仅有青禾置业、江苏国泰成交均价超过2万元/㎡。

在全口径排行榜销售面积来看，建发房产以25.03万㎡位列冠军之位，碧桂园则以14.23万㎡荣获亚军，中国金茂则以12.26万㎡荣获季军。
从榜单中可以看出，张家港商品住宅销售全口径面积榜TOP10的入榜门槛为6.32万㎡。建发房产是top10中唯一一个全口径销售面积超过20万㎡的房企。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

从权益金额榜来看，建发房产以41.86亿元的权益销售金融额拔得头筹，中国金茂以23.69亿元的权益销售金额位列第二，碧桂园以16.04亿元的权益销售金额位列第三。
此外，金厦房地产、万科地产、青禾置业、青禾置业、绿地控股、金新城置业、新城控股和正荣集团皆跻身榜单前十。

从权益面积榜单中，前三甲房企为建发房产、中国金茂、碧桂园。建发房产以25.03万㎡的成绩问鼎张家港，中国金茂则以12.26㎡的成绩位列第二，碧桂园则以10.76万㎡的成绩位列第三。
02项目榜
从房企榜单中可以看到，建发房产、碧桂园、中国金茂是经常出现的“熟面孔”，那么项目榜单中这些房企的项目会不会再次上榜，又会揭露哪些卖得火爆项目呢？

建发和玺以30.03亿元、15.30万㎡、1138套的成交表现荣获张家港市区商品住宅成交三冠王。

张家港智慧科学城以23.78亿元、12.31万㎡、956套的销售成绩荣获亚军。

建发御璟湾的成交面积为8.87万㎡，成交套数为798套，是张家港新房成交面积和套数双料季军。

棠颂云著的成交金额为11.33亿元，位列金额榜第三。

统计时间：2021年1-9月统计区域：张家港数据口径：商品住宅、商业、办公
榜单数据说明：1.企业范畴：本次测评企业范畴为张家港范围内注册的房地产企业;2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，张家港住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间为2021年1月-9月；4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在张家港范围内的管理项目；5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。免责说明：克而瑞所发布的“张家港房企商品房权益/全口径/操盘金额、面积榜单”、“张家港商品住宅2021年1-9月TOP10榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，张家港住建局网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的张家港房企、项目销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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