还不曾有BOSS敢把城市复兴责任扛自己身上，他做了并打破多项纪录…

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还不曾有BOSS敢把城市复兴责任扛自己身上，他做了并打破多项纪录…

2017-10-24 美编全球奢侈地产

好故事出场前，一般都有悬念片头，喏，像这样的……

我相信

你曾为追逐这样的天际线

甚至环游世界

如果没

那说明你还不是一个“有追求的richer”

why？

Try not to become a man of success but rather try to become a man of value.

Maybe just a joke~maybe~

believe

看完它们你不冲动算你赢

曼哈顿天际线是自由的

曼哈顿比肩接踵摩天大楼

曼哈顿的天际线是自由的，传导无上的自由观，甩给朝圣者一脸的傲笑。摩天大楼通常被看做一个城市经济繁荣，力量强大的象征。而今天，“曼哈顿的摩天大楼它只是为社会金字塔顶端人群提供的大平层高档住宅”，ONE57、432Park Ave 摩天公寓被指责“进一步撕裂了贫富阶层”。

迪拜的摩天大楼，上帝看得懂

and，飞机、小鸟，可能比人类看得更全面。

香港摩天大楼是绅士的

而且，香港天际线的“政治态度”也相当端正的

深圳摩天大楼将成为全球之最

深圳300米+摩天大楼将成为全球大城市之最（多）

美吧？

如果没有这些摩天大楼

=没有丰富多彩的天际线

这些城市魅力一定会“打折”吧

摩天大楼是一个城市经济与伟大的标志，毋庸置疑。

只是，从ONE57、432Park Ave、天汇、天玺、双玺（180米）、东海国际公寓（300米+）等超级豪宅看，摩天大楼正成为“全球富豪”的天堂，美国、英国如是，中国上海、深圳、北京、广州……都如是。

很多人只看到了摩天大楼的地标&经济意义

事实上，摩天大楼的人文意义更为重大

只是以中国目前阶段很难理解这一点

比如

中国人基本很难理解美国人这样的想法：

美国公民认为摩天大楼愈加被少数富有者拥有

是“进一步撕裂”贫富阶层

所以崇尚自由的美国公民正在敦促

关于“领空权”的法律的迅速出台

以加快他们争夺建筑上方天空的使用权……

中国人，你是否觉得天方夜谭？

1摩天大楼往往是“顶层游戏”｜往往“阶层链”顶层者才有机会成功登陆

美国新世贸中心企业代表

香港IFC企业代表

深圳平安大厦企业代表etc.

共像：

上市公司

世界500强

各领域的顶级企业

ONE57、天玺、天汇富豪代表etc.

共像：

全球性富豪

当地上流阶层富豪

2摩天大楼往往是“烧钱的游戏”

全球摩天顶级豪宅（公寓）从10万-100万/平不止；摩天写字楼租金从300-2000元/平不止（一般不销售），确实绝非一般人、一般企业买得起、用得起。摩天大楼不经意的确成了“划分阶层”的道具……

这是无奈……

某种程度上说，也许，没有住在城市中心摩天大楼里，都不好意思说是豪富……

不在摩天大楼开公司，都不好意思说公司是有绝对的实力的国际化企业……

Here

中国最高密度“摩天金融街”正诞生

代言深圳宣战“世界主权”

如果说中国是一个创造传奇的国家

深圳则是一座创造传说的城市

笋岗则是一个创造故事的区域

2.5公里“红岭金融街创新产业带”

则是创造奇迹的黄金大道

▼

已有

441米京基100

383米地王大厦

未来10年

739米深圳塔

600米+京基新晶都酒店

520米的城脉中心+3座300米+摩天地标

以及300-500米红宝旧改系列建筑等

2.5公里红岭路“金融街”

合计超过20座+300米摩天大楼

这是一条“中国最高密度300米摩天街”

地标在哪里

城市重心在哪里

机会就在哪里

罗湖以笋岗为典范的“城市复兴”决心清晰可见

深圳政府“复兴罗湖”的决心亦清晰可见

政府的投入在哪里

投资增值机会也在哪里

2.5公里“红岭金融街创新产业带”

你必须站在未来看现在的它

从政府规划看

预计2.5公里“红岭金融街创新产业带”

总体吸纳产业规模将达千亿/产值过万亿

这是一条富得流油的“万亿金融街”！

嗅觉敏感的国际资本：

中国人民银行深圳市中心支行

平安银行总部、国信证券总部

汇丰银行、渣打银行深圳分行

浦发银行（购买了整栋！写字楼）

平安证券私募基金产业园等

已经率先登陆红岭北金融创新产业带

将有数以万计的境内外企业进驻笋岗

这是一条显然的“高智帅金融街”

曼哈顿金融街也为之动容

西有前海东有笋岗

绝非纸上谈兵

你必须站在未来看现在的它

如此高度城市战略的区域

必需高度城市战略的企业

“9大金刚”重度战略投入=

9家影响世界、震惊中国、红动深圳的

国有企业、上市公司、格调民企参与笋岗更新

加码2.5公里“红岭金融街创新产业带”“重量级”

如上物资集团打造的“城脉520”包含4座300米+摩天大楼集群，恢弘之霸气，必然成为世界级地标群，黄金大道上树立一座丰碑，规划有写字楼、商业、博物馆、公寓等空间。此摩天群神秘已久，最近慢慢被揭开面纱。

城脉520

想重新定义CBD摩天场景模式

先来看一则故事：

以黑科技、办公空间闻名于世的Google已经多年位列全球最佳雇主TOP1，连常春藤名校毕业生都打破头想进去。其实，背后支撑点倒不是什么薪酬福利好，而是门面功夫做得太到位。用FBI（联邦调查局）话来说，就是“洗脑术”。

Google以色列办公室

高境界的洗脑术的往往在于“使人们自愿奉献一切”，所以真正成功的洗脑术往往存在于“自由的国度”。麦肯锡用的是“UP or OUT”，简而言之，做人必须上进和往上爬，否则就滚蛋。而Google用的则是“主人翁意识”。

① 这里给你最好的环境，时间也是自由的，那么好的公司，你得珍惜这一切哟。在网上甚至有老美说：“如果让我在这环境工作，每个月我只要3000美元。”

② Google不会选择贪图环境的人，你必须热爱工作、热爱创新。不然，你会失去全世界都羡慕的工作。

③这样的办公空间设计加上以前还有20%自由时间，是最有利于员工发挥创新的。

Google都柏林办公室

Google伦敦办公室

“城脉520希望做得更好，为城市复兴重新定义CBD摩天场景。”在10月13日罗湖“双周发布”笋岗专场上，物资控股集团董事长陈祥发接受访谈时“语出惊人”。

物资控股集团董事长陈祥发

于10月13日罗湖“双周发布”笋岗专场上

首度揭开“城脉520”神秘面纱

规划：城脉金融科技集群

配套：有多家米其林餐厅

2家超五星主题酒店（将极其特别）

数百个城市会客厅、高级公寓

2个楼顶直升飞机停机坪

多个标准游泳池及大型空中运动馆、影剧院

400米空中音乐跑廊以及

艺术剧场、阅览室、书吧、SPA会所等一站式城市高端配套

工作、多元文化生活、艺术鉴赏一体化

可以想象

艺术工作家、工作艺术家

艺术生活家、生活艺术家

必将聚集于此

事实上，陈董在打造“高尖精”项目方面是有“绝对发言权”的：深圳湾公馆被公认为中国大陆目前最有品味的顶豪。在笋岗，布局了多座堪称伟大的建筑，如：澳康达是世界最大的名车广场；今年2月份由物资控股打造的Halo广场开业，这也是笋岗片区集主题餐饮、特色美食、音乐酒吧、时尚生活等于一体的时尚广场，是笋岗城市更新的“首发项目”，也是片区蝶变的见证之一；如今笋岗城脉520新鲜出炉……陈董是低调的“笋岗王”，鲜为人知。

城脉520更多“新鲜”细则：

亚洲第一300米+摩天大楼集群

不遑多论

其中4栋300米+的摩天大楼

最高的一栋520米

与区域其他10多座300米+组合成

世界级地标群

亚洲第一高摩天公寓

亚洲第一高公寓曾经给东海国际增添了

非常多的国际光环

如今

这个称号将520城脉中心拿下

亚洲第一金融科技集群

这个话题很深刻

值得单独成书

金融城，见过

科技城，见过

金融+科技+单个项目，首见

一个项目要实现2个产业集群效应

这不是一般开发商能有的格局

中国第一产业用地金融科技集群

“产业用地”意味着什么？

70年自持

地价有优势

未来的租赁价格可控

企业与个人可以更优势成本享受

“摩天空间”

全球最大平面层写字楼

平面层面积可达多少？

6000平方米！

可能是目前全球最大平面层写字楼

深圳第一座艺术生活工作园区

先来看看规划

全球奢侈地产纵观世界场景

判断城脉金融科技集群就是

google空间+雅昌艺术中心空间+

香榭丽大道+西九龙空间的组合体

得慢慢品

城脉520

让深圳这座城市和1111家全世界的企业

以成本换机会

以规模换效益

也让5万名全球精英可

以生活艺术换工作/居住价值

颠覆性的标准模式可能成为

中国产业群/综合商务群学习的国际范本

在追逐极致的路上

陈董的理想应该也是zf的理想

看完了？

btw

我们应该

为一切城市/人居美好的努力转赞

陈董语录：

未来，20%的写字楼会死掉、20%脱颖而出，60%被淘汰
商业永远只是配套
市场一半的价格，很有吸引力
只有笋岗才有机会做金融科技产业
我们要做产业集群，不是做写字楼、商场、住宅
我们的城脉金融科技集群产出相当巨大
笋岗还预留了几平方公里用地，空间大的很
再次强调：我们是新产业！不是纯粹的写字楼、办公室、商业街区、公寓楼。
笋岗曾经承载了计划经济时代的物资、仓储、副食品、五金配件的仓储功能；到了后来转成物流了，再后来是专业市场。现在这一切将会成为过去，传统的物流仓库，传统的专业市场，传统的老仓库，都将成为过去。
打造另一个全新的城市作品，城脉金融科技集群——罗湖首个金融科技文化生活四位一体的产业生活集群，深圳未来金融科技产业聚集的总部中心，多元生活配套并存的文化中心。
我们不仅是商务颠覆，同时也是体验的颠覆，我们要重新定义城市CBD办公模式，让大家在这里愉工作悦生活。