两大现房+准红盘看点多，金九约四十余盘来袭 | 房叔说No.285
共10盘预售公示、登记，列表见文末↓
| PART 1 |
回顾轰轰烈烈的8月，终现严厉新政，落户、社保加码，斩杀房票的同时也抬高了社保年限的重要性，社保巨子在而后的盛宴中纷纷浮现；
现价时代以来最大的楼市盛宴，迎来了亚运村、壹号院、天空之城等24个红盘、粉盘，1万+套房源，炸出的房票足有8万张，毛估估冻资就超1200-1500亿+。
喧嚣之后，天选之子忙于欣喜，落寞者则要继续奋战，而接下来9月预计将有44个楼盘开盘，其中有16个首开。
以下各楼盘在9月都有开盘计划，具体开盘时间需看实际的预售证申领情况。
| PART 2 |
河上樾臻府即将首开，规划有89㎡三房两卫小户型，总价是杭州门槛，后续享有时代大道南延红利以及一定的三江汇发展红利，适合江南通勤方便的刚需客群关注；
富阳东洲的首望澜翠府将加推；富春湾的云川未来城将首开，背负着未来社区的高能级规划，是滨江、富阳刚需客群可考虑的项目。
| PART 3 |
长睦润如园有着杭房品牌背书，背靠皋亭山，是靠近主城核心区少有的低价选择之一，建议多加关注。
崇贤的如意云境预计即将首开，设计有89㎡小面积边套户型，后期有一定地铁规划预期，主城刚需建议关注。
大溪谷六期迎来首开，低总价，近云城，城西刚需建议多加关注。
启岸城是空港新城目前唯一在售项目，规划有89㎡三房两卫户型，江南刚需可考虑。
花栖云境处在5号线姑娘桥站附近，承接着绍兴融杭的城市红利，对江南刚需而言是个可考虑的项目。
杭州第三城和月映咏荷园均处在9号线五洲路站附近，周边一系列商业、商务、学校等规划正逐步落地；咏荷园为复地与绿城合作打造，现已领预售证公示。
畅想江澜湾是前湾国际社区四期项目，北侧可直视钱塘江；仁恒产品与周边香港置地商业，江澜湾值得期待。
漫悦处在2号线潘水站和曹家桥站之间，周边生活配套较为齐全，自住刚需建议关注。
大学城北大盘江山云樾计划9月再次加推，有89㎡小户型设计，地缘性刚需考虑。
富阳区中，地段堪比富阳江河汇的秦望府，总价较低的纯低密楼盘锦云里，6号线终点站桂花西路旁的富源里，绿城三子桂语新月、江上臻园、江畔锦园，305省道旁的辰春澜城，与6号线距离相近的云望之宸在9月均有加推、首开的计划。
临安区的华发·峰荟|荟天府与16号线临安广场站较近，大概率有着临安最好的学区，也可近享南苕溪景观，是临安城区目前在售新房中较好的选择之一。
| PART 4 |
春和云境迎来收官两幢，与地铁3号线同协路站距离较近，有着蓝绿双城的品牌背书，只遗憾收官房源仅有119套，现已领出预售证。
丁桥的悦安嘉府计划9月加推清盘；而花芸春境、沐春明月计划首开，前者与地铁3号线桃花湖公园站较近，后者与龙湖天街较近，均是主城刚需优质的关注选择。
1号线九堡站旁的合生创展名邸放风9月首开，规划有89㎡小户型，预计交付时间在明年，等待期较短，且大概率价格有一定惊喜。
河语光年毗邻京杭大运河，有着万科品牌背书，周边有着一系列博物馆、音乐厅等规划，值得多加关注。
潮和阅江台轩计划9月首开，周边正处板块规划落地的建设期，未来有一定想象空间。
城东侧的百郦玲珑府、长粼之宸、阅湖之宸、时光里均有加推计划，其中长粼之宸现已领预售证公示。
市北滨涛映月预计将要首开，花屿观澜里预计将要加推，两者均与地铁站较近，值得多加关注。
花宸里收官一期已出预售证，是既定的热点项目，仅为人才、无房所供。
印江滨预计9月加推收官一期，精装较为良心，户型设计偏刚需，江南刚需可考虑。
| PART 5 |
艮北新项目潮听明月可享南侧钱江新城二期规划红利，且有绿城品牌背书，值得多加关注。
春熙上和湾预计加推，后期有地铁四期的预期规划，城区改善可考虑。
檀映里已领出预售证，石材干挂的外立面，近邻5号线西文街站，只可惜加推套数太少。
城东新城德信中心迎来收官一期，与1号线彭埠站距离较近，且自带有类太古里商业规划，现已领出预售证。
望林府与10号线渡架桥站、万达广场距离较近，区位较好，改善可考虑，现已领出预售证。
天汇与5号线聚才路站零距离，属现房销售项目，且归属滨江区，建议多加关注。
中杭府是城西改善客群关注已久的项目，西湖区学区优势，现房销售项目，期待可以如期开盘。
| 今日公示楼盘 |
| 今日登记楼盘 |
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文/阿寻 编辑/阿寻
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活动截止时间：2021年9月3日9:00
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