保利也来蓟州新城抢地了，楼面价7079！

继7月5日鸿坤5.35亿摘津蓟（拍）2016-040号地后，7月6日，同片区的另一宗津蓟（拍）2016-039号被保利买获，成交总价2.7亿，楼面价约7079元/㎡，溢价率16%。

今日出让地块编号为津蓟（拍）2016-039号，位于蓟州区湖东大道东侧、无终园大街南侧，现状场清地平。

该地块土地用途为城镇住宅，出让土地面积25427.5㎡，规划用地面积25427.1㎡，容积率1.0-1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高30米。

该地块起始价为23230万元，本次拍卖出让竞买报价设置最高限价27900万元。达到限价时则转为竞报自持规划住房建筑面积，自持规划住房建筑面积上限为35300㎡。

最终碧桂园、保利、鸿坤、腾飞置业、正荣5家房企竞拍23轮，由保利以2.7亿拿地，楼面价约7079元/㎡，溢价率16%，未达到最高限价。

7月7日也就是明天上午，组团出让的最后一宗津蓟（拍）2016-041号也将迎来摘牌，敬请关注。

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土拍预告：

➤ 7月7日（上午10点）：蓟州新城041号地；

➤ 7月12日（下午3点）：西青中北镇地块；

➤ 7月19日（下午3点）：红桥西青道地块；

➤ 7月21日（下午3点）：东丽津滨大道地块；

➤ 7月26日（上午10点）：滨海开发区地块。

➤ 7月26日（下午3点）：北辰宜兴阜地块；

➤ 7月31日（下午3点）：东丽成林道地块。

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loushi233

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