国能底价摘得天津滨海科技园区宅地，规划体量13.03万㎡

2019年以来，天津滨海新区以成交住宅地块18宗，总出让面积83.3万㎡，总收金68.03亿元。

2月27日，新城一举拿下滨海5宗地块，总耗资14.98亿元，详见土地情报推送《楼面均价5000元/㎡！新城、旭辉、滨海置地20.38亿分食天津滨海新区7宗宅地》。4月10日，天津滨海新区2宗涉宅用地出让。分别被合景、旭辉摘得。详见土地情报推送《79轮竞拍！合景7.53亿摘得天津开发区78亩宅地，旭辉摘得塘沽新城、宁河区2宗宅地》。

4月17日，天津滨海新区再出让1宗宅地，地块位于滨海高新区滨海科技园内。

津滨高(挂)2019-1号

本地块仅一家报名企业参与竞拍，最终，由天津国能生活服务有限责任公司（国能）底价摘得滨海高新区滨海科技园内地块。

地块位于滨海高新区滨海科技园内，用地性质为综合用地(含住宅)总用地面积72394.6㎡，规划建筑面积130305.2㎡，容积率＞1.0且≤1.8，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价36490万元，起始楼面价2800.35元/㎡。

（地块航拍图 | 来源中指数据库）

据出让文件显示，该地块以“限地价,竞自持”方式出让，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币40139万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为100%，竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

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