震惊了, 这个排名伦敦远远落后于北上广深
前段时间小编回国出差,分别去到了北京/上海/深圳/香港这几个国际化大都市。一路下来,从住宿到交通再到一日三餐,深深觉得钱包里的英镑真是不禁花……明明什么都没干,钱就不知道去哪了。一度以为是自己赚的太少,没曾想,今天公布的一份报告才让小编恍然大悟,原来是国内的大城市在对待外来员工时,成本真是高出伦敦太多……
据美世(Mercer)刚刚公布的一份外来人士生活成本调研显示,香港已经超越了罗安达成为世界上国际派遣成本最为昂贵的城市。东京和苏黎世分列第二和第三位,新加坡比去年上升了一位名列第四。这也就意味着世界上国际派遣成本最为昂贵的五座城市中有四座在亚洲。
在美世国际派遣成本调研中排名前十的城市还包括首尔(5)、罗安达(6)、上海(7)、恩贾梅纳(8)、北京(9)以及伯尔尼(10)。而生活成本最低的城市则是塔什干(209)、突尼斯(208)和比什凯克(207)。
在2018的排名中,中国有9个城市排进前100名,分别是香港、上海、北京、深圳、广州、南京、天津、成都、青岛。
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美世的调查获得业界广泛认可,是全世界最全面的调查之一,其目的是为了帮助跨国公司和政府制定国际派遣人员的薪酬津贴。以纽约市作为基准城市进行对比,汇率变化则是相对于美元来计算。此项调查涵盖全球375个城市,今年的排名包含了分布于五大洲的209个城市,并在每个城市计算了超过200项比较成本,包括住房、交通、食品、服装、家居用品和娱乐活动。
具体到各个类别,各个城市的成本差异巨大。看一部国际大片的成本伦敦排在首位,平均为£16.79;购买一条牛仔裤是莫斯科最贵;包括服务费在内一杯咖啡的价格是首尔最贵;在苏黎世吃一顿快餐是全世界最贵的,平均£14.55;1升汽油的价格是香港最贵。
但是与其他大城市相比,伦敦的面包和牛奶的价格在更容易负担。 例如,在罗安达,一公斤白面包的价格高达£12.87,上海和纽约分别为£6.25和£5.29。而伦敦的价格仅为£1.69。
各大洲生活成本最高的前5个城市
成本最高的10个城市Vs成本最低的10个城市
——美洲——
由于欧洲经济的稳定上升导致美元相对全球其它主要货币的汇率下降,所以美国城市的排名也相应地出现了下滑。
纽约的排名下降了四位来到第13位,这也是美国排名最高的城市。旧金山(28)和洛杉矶(35)的排名相比去年分别下降了七位和十二位,而芝加哥(51)的排名则下滑了二十位。在其它主要美国城市中,华盛顿特区(56)的排名下降了十七位,而迈阿密(60)和波士顿(70)则都下滑了十九位。波特兰(130)和 北卡罗来纳州的温斯顿塞勒姆(161)仍然是被调查城市中全球国际派遣人员生活成本最低廉的美国城市。
在南美洲,圣保罗(58)的排名虽然较去年下降了三分之二,但依然是该地区生活成本最高的城市,紧随其后的是圣地亚哥(69)。虽然像巴西、阿根廷和乌拉圭等国家的商品和服务价格出现了上涨,但大部分南美洲城市的排名都出现了下滑。尤其是里约热内卢(99)的排名暴跌四十三位。利马(132)的排名下降了二十八位,而波哥大(168)的排名则下降了十五位。特古西加尔巴(201)是南美洲生活成本最低的城市。委内瑞拉的加拉加斯由于复杂的货币状况而被排除在排名之外;随着其汇率的剧烈变化,排名也将出现巨幅波动。
虽然大部分加拿大城市的排名也出现了下降,但该国排名最高的城市多伦多(109)由于外派人员住房租金的上升,使其排名也上升了十位。温哥华(109)的排名下降了两位,而蒙特利尔(147)和卡尔加里(154)的排名则分别下降了十八位和十一位。
——欧洲、中东和非洲——
有两座欧洲城市进入了国际派遣人员生活成本最昂贵城市排名中的前十位。排名第三的苏黎世仍然是欧洲外派成本最昂贵的城市,接下来是伯尔尼(10)。日内瓦(11)的排名比去年下降了四位,主要原因在于住房市场的下跌。 总体来看,西欧城市的排名均有所上升,这是因为货币兑美元走强以及商品和服务价格的上涨。特别是德国的城市在今年的排名上升幅度最大,其中法兰克福(68)和柏林(71)均上蹿了四十九位,而慕尼黑(57)也上升了四十一位。
在英国,伯明翰(128)相比去年上升了十九位,贝尔法斯特(152)上升了十八位,而阿伯丁(134)则上升了十二位。伦敦的排名则上升了十位名列第19。
其它排名出现上升的城市还包括巴黎(34)、罗马(46)、马德里(64)和维也纳(39),他们的排名分别比去年提高了二十八位、三十四位、四十七位和三十九位。同时,东欧和中欧的一些城市的排名则出现了下降,其中包括莫斯科(17)、圣彼得堡(49)和基辅(173),他们的排名分别下降了四位、十四位和十位,原因在于货币兑美元走弱。
特拉维夫(16)依旧是中东地区对国际派遣人员而言生活成本最昂贵的城市,紧随其后的是迪拜(26)、阿布扎比(40)和利雅得(45)。开罗(188)依然是该地区生活成本最低的城市。“总体而言,大部分中东城市的排名均出现了下滑,原因在于整个地区住房租金下降,” 美世全球人才流动产品解决方案负责人Yvonne Traber说道。
虽然安哥拉的罗安达(6)让出了全球排名第一的位置,但它仍旧是非洲排名最高的城市。紧随其后的是排名上升七位的恩贾梅纳(8)。之后分别是排名上升了十四位和十一位的利伯维尔(18)和刚果的布拉柴维尔(19)。乌兹别克斯坦的塔什干(209)的排名虽然上升了十位,但依然是该地区和全球生活成本最低的城市。
——亚太地区——
今年,香港(1)一跃成为亚洲和全球国际派遣人员生活成本最昂贵的城市,原因在于罗安达的住房市场下滑而导致其排名下跌。排在香港之后的分别是东京(2)、新加坡(4)、首尔(5)、上海(7)和北京(9)。
孟买(55)是印度生活成本最昂贵的城市,之后是新德里(103)和钦奈(144)。加尔各答(182)和班加罗尔(170)是印度排名最靠后的城市。在亚洲其它国家,曼谷(52)的排名比去年上升了十五位。吉隆坡(145)的排名也上升了二十位,而河内(137)则猛蹿了三十七位。比什凯克(207)和塔什干(209)仍旧是该地区生活成本最低廉的城市。
澳大利亚的城市今年的排名有所下降。布里斯班(84)和珀斯(61)分别下降了十三位和十一位,而作为澳大利亚国际派遣人员生活成本最昂贵的城市,悉尼(29)的排名稍微下降了五位。墨尔本的排名下跌了十二位名列第58。“其它国家的城市的排名都在上升,所以澳大利亚城市的排名就相对地下降了,” Traber女士说道。 “总体而言,排名居中的城市排名变动的风险最大,因为其它城市的排名会出现变化。”
(本文消息源自美世, 为《英国房产与投资周报》原创,未经需要,严禁转载。微信转发,必须标明微信号:ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)
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