对劣质房东忍无可忍, 英法院开出150万镑罚单

由于伦敦住房严重短缺，个别房东利用房客租房难趁机盘剥房客，将设施、配套不齐全或有安全隐患的房子以不合理的高价出租给房客等。

近日，英国地方政府对劣质房东忍无可忍，将一位屡教不改的房东告上法庭。最终法官向该房东开出了高达150万英镑的罚款。加上法律等各项费用，这位房东目前面临总额184.4万英镑的罚单。

过去5年，这位56岁的哈罗地区房东Vispasp Sarkari在未经规划许可的情况下将房产改造成多个过度拥挤、危险隐患众多的公寓、出租给众多非法租客，同时还涉嫌向租客收取过高的租金。

为此，法庭勒令房东Vispasp Sarkari交还多年来收到的租金，总额超过150万英镑。如果无法交罚，Vispasp Sarkari则要面临牢狱之灾。Brent政府对Sarkari实行了一项禁令，冻结了Sarkari的所有账户，直到他付清150万罚款。如果他不遵守法庭的判决，地方政府有权出售他的财产。

图说：Vispasp Sarkari拥有的出租房之一。

法庭指出，Vispasp Sarkari屡教不改，多次书信警告无果。

图说：未经许可的改造房内部

图说：房产内部昏暗狭小的卫生间

仅2017年，Vispasp Sarkari就将一个四居室的连襟别墅改造成7间迷你公寓，累计出租给了27位租客。

地方政府对其出租房进行突击检查时发现房产内部共挤着6户房客，每户的月租金650镑。

现场不时出现蟑螂、爬虫，环境非常恶略，卫生间的混乱状况更是惨不忍睹。厨柜也遭到老鼠地啃食，随处可见老鼠粪便。 

图说：走廊堆满杂物

图说：挤在床边的厨房

此外，Sarkari在伦敦的Brent区还拥有另一处出租房，同样无视房屋分租规定，将一套房产分租给8户人家。

Brent地方政府的社会安全内阁成员Tom Miller表示：“贫民窟房东不能被容忍。”

此外，Sarkari还分别被罚款1.2万英镑，并要求全额支付2个地方政府的开支。

地方政府认为，Sarkari这两个行政区内可能还有类似的非法出租房。

哈罗区的规划内阁成员Keith Ferry表示：“正义是从这个贫民窟的百万富翁身上拿回不义之财。”

“但他绝不是唯一通过非法分组攫取利益的流氓房东。”

图说：Brent政府公布的改造房图片

图片：房产内狭窄的走廊

图说：狭小混乱的卫生间

在2012年，这位流氓房东就曾因同样的原因收到过£303,112的没收令。然而在交清上一笔罚款后，Sarkariv依旧无视规划法律，从已经被处罚的非法出租房产中获得大笔现金。

屡教不改

Sarkari还因为出租房产受到多项定罪：

2008年8月6日，他在哈罗地方因为Wealdstone High Street的一处房产违反了7项消防安全事宜被起诉。他被处以每项£400的罚款，总计£2800，同时被要求支付£7,746的费用。

2009年9月22日，在Brent Magistrates Court，他因Wembley地区London Road的一处房产被起诉。最后被罚款£5,000并支付£739.50的开支。

2015年1月期间，还是Wembley的这处房产，因为煤气安全问题被起诉。罚款£10,000以及150个小时的社区服务，并被判处缓刑12个月。

2017年12月14日，他因为Wembley的房产存在安全隐患和蟑螂问题被起诉。法院判决罚款£13,400并要求支付£1,545费用。

2016年的一次抽查中，Brent区的工作人员在一栋四居室的房子里发现共31个房客。另有调查发现，伦敦近6成的出租房存在管道漏水、屋内有害虫、或供暖设备不能正常使用等现象。

对于流氓房东，伦敦政府态度一直很明确，就是坚决打击。

伦敦市长萨迪·汗曾表示：“房客们为了在伦敦租房生活，已经付出了高昂的租金，我们不能够漠视高租金下的劣质居住环境和条件。我想明确表示，绝大多数房东对待租房者都是友善的，但少数人正在利用他们租客，这是绝对不能被接受的，必须受到惩治的。”

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