南宁楼市第42周：供求两端上升，均价保持万元

注：①第42周，2017.10.09——2017.10.15 

 ②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为网签数据。

③转载请注明出处。

全国

受上周极低基数影响，各线城市成交量环比回升显著。

一 线城市环比全线上涨，广州、深圳成交明显转暖，北 京、上海成交持续低迷，依旧维持在周平均成交量以下。

二线城市成交量环比均有 所上扬，包括杭州、苏州、重庆在内的多个二线城市成交明显好转，成交量升至年 内高位，宁波、南宁、成都等市成交有所回升，仍不及周平均成交量。

三四线城市 成交量涨多跌少，韶关、安庆等市成交明显放量，显著高于周平均成交量，惠州、 廊坊、三明、建阳等市环比均有不同程度的回落，惠州、廊坊更是连续数周回落。

南宁

》》整体市场

 2017年第42周，南宁市商品住宅新增供应11.98万㎡，商品住宅成交量19.15万㎡，环比上涨30.8%。同能级城市中，南宁成交 市场不容小觑，成交量继续攀升；成交均价创历史新高达11521元/㎡，环比小幅下降1.27%。

》》各城区价格

青秀区、良庆区和兴宁区均价过万，西乡塘区和江南区均价为“9”字头，邕宁区均价“8”字头。从涨幅来看，6大城区同比去年均上涨；而环比方面，仅良庆区环比上涨，其他5城区环比下降，而青秀区、江南区环比降幅约10%。

》》成交结构

成交主力面积段集中在120-144㎡，成交总价的主力在150万元以上。

》》楼盘表现

彰泰城夺成交金额、成交面积双料冠军。

【数据报】

【9月报】量价齐涨，融创夺企业榜双销冠

【国庆报】南宁商品住宅成交量同比下滑，价格同涨27%

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