全面抗“疫”，多地打响保卫楼市“第一枪”，南宁情况如何？

受新冠状病毒肺炎疫情影响，全国各行业受到冲击，房地产业也不例外，亟待政策支持及企业有效的自救措施。在疫情蔓延之下，各地为保证经济及房地产业未来持续稳定发展，陆续发布了“救市”政策，为行业提气！

【无锡】

2月12日晚，无锡市委办公室出台十七条措施政策，指出贯彻党中央疫情防控的决策部署，全面落实支持企业共渡难关的精神，支持房地产企业发展。其中包括延期缴纳出让金，延期缴税等，同时对银行提出不得盲目抽贷、断贷、压贷的要求，最后还协调主管部门开办网上房交会，帮助房企促成交易。

政策重点

1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；

2、到期还款困难的企业可展期，信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难。2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷；

3、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金； 

4、可申请延迟交地和延期缴纳出让金；

5、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；

6、预售部分完成25%以上投资即可申请预售；

7、城市基础设施配套费可予以延期缴纳；因受疫情影响造成的损失和费用增加，按照新的指导意见；

8、开竣工时间相应顺延，防控一级响应措施期间不计违约责任；

9、房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会，帮助房地产开发和中介企业促成交易。

【西安】

2月12日晚，陕西省西安市自然资源和规划局发布《西安市人民政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》，助力楼市渡过难关。其中，提到可分期缴纳土地出让价款;允许变更出让价款缴纳期限;未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期等多个方面措施，将大大降低开发商的压力。

政策重点

1、可分期缴纳土地出让价款;

2、允许变更出让价款缴纳期限;

3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。

4、容缺办理相关规划许可手续

5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续;

6、大力推行网上审批服务

【深圳】

2月12日下午，深圳市公积金管理中心推出四大举措：1、明确其可申请延长公贷期限；2、放宽公贷申请缴存条件；3、逾期还贷不影响个人征信；4、延长购房提取票据有效期。让人关注的是，这是深圳继2月8日发布16条措施支持企业共渡难关后的又一举措，对促进疫情下深圳市的房地产发展起到积极作用。

除地方政府相关部门以外，多地的房地产商会协会也提出建议，助力行业，如：安徽省、江西省。

【江西】

【安徽】

【南宁】

让人关注的是，南宁目前虽然暂未出台与楼市相关的“救市”政策，但在此前（2月5日）南宁市出台了支持中小企业保经营稳发展“16条”措施，主要涉及助企稳岗、降本减负、融资支持、精准施策四个方面。

尤其在融资方面，提到对于在2020年2月至6月底通过金融机构融资的中小企业，给予企业贷款利息的50%补贴，贷款贴息补贴期限为2020年2—6月份，给予每家企业贷款贴息补贴最高不超过50万元。这将在一定程度减轻疫情给南宁市中小企业造成的负面影响。

据悉，该补贴是按企业上年度所缴纳失业保险的50%来计算。已拨付补贴的这批企业中，单家企业获得的补贴从几百元至170多万元不等。截至2月9日16时，完成复核确认的企业709家，共拨付13406453.5元，相关钱款已全部支付完毕。 

文章来源网络综合整理

公众号“ 南宁微楼市“微信号（cricgx）综合编辑，转载请注明出处。

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