【南宁楼市周报】14盘获预售证，住宅成交环涨近7成，均价12421元/㎡

注：

①第25周，2020.6.15—2020.6.21

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

市场大数据

2020年第25周（6.15-6.21），南宁主城区商品住宅新增供应 26.42万㎡，环比上涨38%，供应主要项目为金成江南壹品、凯旋1号·上水湾、龙光玖誉湖等；成交2762套，面积约29.72万㎡，面积环比上涨69%，主力成交项目有奥园永和府、保利领秀前城、五象澜庭府、云星钱隆江景、吉祥·凤景湾等；成交均价12421元/㎡ ，环比小幅下降1%，整体较为平稳。

区域表现

按区域划分，青秀成交量第一，成交面积7.78万㎡，其次为良庆区6.90万㎡、西乡塘区6.79万㎡，江南区成交4.68万㎡，兴宁区2.17万㎡，邕宁区成交仅1.4万㎡。

青秀区领跑城区商品住宅均价，其中，青秀区周成交均价15024元/㎡，良庆区成交均价13255元/㎡，兴宁区周成交均价12590元/㎡。其余各城区周度均价都在万元以上。

新房预售

本周南宁有14个项目获批预售，新增供应约26.42万㎡、2881套；包括：

江南区5个项目：

金成江南壹品：35616.58㎡、393套，

凯旋1号·上水湾：28927.65㎡、248套，

轨道御水雅居：19758.47㎡、248套，

南宁云星钱隆江景：12382.08㎡、128套，

锦上城：12299.87㎡，124套。

西乡塘区4个项目：

阳光城檀悦：23894.42㎡、511套，

冠利·幸福苑：17356.87㎡、155套，

四季绿洲：16554.72㎡，168套，

安吉大唐世家：3015.36㎡，24套。

良庆区3个项目：

龙光玖誉湖：24863.16㎡、285套，

五象澜庭府：23533.18㎡、224套，

交投地产·金悦澜湾：12941.38㎡、120套。

兴宁区2个项目：

联发臻境：17264.41㎡、127套，

华夏院子：15805.22㎡、126套。

周度项目榜

本周双榜中，青秀和良庆项目占8成。

奥园永和府集中签约，以销售金额4.09亿元、4.08万㎡登顶周金额榜、面积榜。保利领秀前城新组团持续热销，以销售金额3.19亿元、1.89万㎡位列周金额榜、面积榜第二。吉祥·凤景湾位列位列金额第三、面积第五；五象澜庭府金额第四、面积第三。

周度金额榜TOP10门槛0.74亿元，万科城、建发央玺、南宁云星钱隆江景、龙光天瀛、印象愉景湾、荣和半山华府入围周度金额榜前10。

周度面积榜TOP10门槛0.37万㎡，南宁云星钱隆江景、印象愉景湾、荣和半山华府、万科城、中南春风南岸、丰泽双湾紫云台入围周度面积榜前10。

一图浏览：南宁楼市周报

【本文互动话题】

聊聊近期你关注的置业话题

或者你比较想了解的楼市新鲜事

文末写留言评论区，告诉小克

文章来源：CRIC广西；
公众号“ 南宁微楼市 “ 微信号（cricgx）”编辑，转载请注明出处。

如果你有置业疑惑/业内交流加入自住置业或投资置业或业内交流微信群的讨论
给我们公众号回复“加群“即可

—— 7月北海土拍地块推介——

7月3日，北海外沙岛将挂牌出让1幅71.25亩的商住地块，容积率≤1.5，挂牌起始总价为2.1386亿，起始楼板价3001元/㎡。地块位于海城区四川路以西、海角路以北，为原外沙岛渔轮厂地所在位置，南北面临海，是市区难得的滨海地块……（↓↓↓点击下方链接推文了解更多，扫一扫或识别二维码即可VR全景看地）
北海市区71亩稀缺滨海地块，7月3日举锤！起始楼板价3001元/㎡

—— 6月南宁土拍地块推介——

6月24日，南宁将现场挂牌出让1幅青秀区东葛路北侧约30亩商住地块，竞价方式“限最高地价、竞产权移交房”，起始楼板价4997元/㎡，限最高楼板价11250元/㎡；地块区位优势明显、交通便捷、配套齐全……（↓↓↓点击下方链接推文了解更多，扫一扫或识别二维码即可VR全景看地）
青秀万达北面30亩地块“争夺战”6月24日将上演
—— 克而瑞广西6月土拍日历 ——
2020年6月，广西迎来土地开闸小高峰，全区土地供应53幅，柳州、防城港、来宾多幅优质地块入市，其中柳州土地供应上千亩，值得关注……（↓↓↓点击下方图片即可阅读详细）—— 感谢阅读  ——

●推荐阅读 ●

谢谢您点“在看”↘
更多粉丝订阅，点这里