头皮发麻！裸眼3D大屏+超高颜值，创纪录的南昌商业第一来了……

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2021年5月26日，南昌楼市发生了一件令人不可思议的事情。

南昌旭辉中心的“楽街”销售，40-80平米的金街商铺，竟然出现了抢铺的场景。短短一日，南昌旭辉中心的“楽街”竟然销售了1.58亿！

 
如果是住宅热销，那在预期之中，关键这是商铺！

南昌旭辉中心是一个大型的城市综合体，公园、文化、酒店、住宅、购物中心多种业态融合，“楽街”就是购物中心----旭辉广场的外围商街。

别急着吐槽，能让如此多的买家心悦诚服的拿出真金白银，砸向旭辉广场的“楽街”，我相信这背后一定是有道理的……

这个答案，直到我看到了“旭辉广场”有着与本土商业明显“代差”的精巧设计与前沿思路，我终于可以理解。

这个我们该从何说起呢？

还是从当初的土拍说起吧！

01旭辉，带来了新物种

2020年4月10日，经开区出让中央公园地块，一众房企闻到血腥味一拥而上。为什么这么香？

因为这样的地块稀缺，随着南昌的不断建设，已经进入了3环时代，而该地块位于1环附近，属于城市核心区。

另外还综合购物中心、中央公园、文体中心、酒店以及大量住宅的城市运营综合地块，还有这么大的体量，非常非常少了。这样的城市复合型综合体，目前也是南昌唯一。

这样的地块最起码的底线也是：区域的中心，区域的头部。

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所以当初，我们定位旭辉拿下的“中央公园”地块是“经开命运之地”，大概率旭辉广场会成为经开区的区域商业中心。

但是……当旭辉广场的设计曝光，我立刻明白了一件事情：小了……

我格局小了……

  旭辉的想法与我完全不同！

旭辉广场绝对不仅仅是经开区的商业头部，它的商业辐射面绝不会仅限于经开这部分，它一定可以做到大范围的跨区域吸引人流。

到底是什么让我们如此相信？

1、旭辉在城市运营上的大手笔，让我们知道它的目标不止于此。

今年2月旭辉收购北京五棵松城市综合体项目，要知道这是北京著名的文体地标+网红打卡地，每年举办文体活动500余场，包括国内、国际的重要赛事。



整个五棵松综合体还有大量的商业物业都纳入旭辉的旗下。

4月30日，上海恒基·旭辉天地盛大开业。这是旭辉的标杆商业项目，由普利策建筑奖得主让·努维尔操刀设计，非常具有创意。

这是旭辉在浦东内环落子之后，再一次在上海中心城区的重磅商业布局。这里能看出旭辉的决心，以及背后的实力。

2、南昌旭辉广场，它的出现……

填补的不是区域购物中心的空白，它填补的是南昌商业格局中另一种业态的空白。通俗的说：

  南昌，没有这种购物中心。

就在本月，南昌旭辉广场的设计，荣获了国际IPA奖，将代表亚洲项目与其他大洲的顶尖项目一同角逐“全球最佳”！

这一次，旭辉真的更南昌太多惊喜！

旭辉，带来了新物种。

02将城市折叠进“旭辉广场”

各位，先记住一个词：城市折叠。

等我说完，你会理解什么叫城市折叠……

在这个9万方的“盒子”里，旭辉没有按常理出牌。它集合多个反常规设计，多种网红特质的元素，让人一眼难忘。

一句话：旭辉广场的设计太惊艳了。

各位随我来打开一幅卷轴画，我们一个一个来展现旭辉广场的魅力设计。

生态购物中心，玩与逛无边界

面对一个陌生的“盒子”，我们先从无人机的视角来接近它。你会发现它的西面和北面是完全融入“中央公园”之中，在人流的动线上，购物中心与公园是无缝对接的。

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在购物中心的二楼平台上可以看见公园的游客，公园的游客可以看到不远处购物中心平台上的休闲场景，二者互为风景，无声互动……

在旭辉广场的外围与公园一体化，你也分不清沿街店铺门口那些游乐设施到底是旭辉广场的，还是中央公园的……

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当然还有更绝的，旭辉的楽街当中还设计同样的儿童娱乐设施，面积还不小。这简直把小区里的功能搬到了楽街中，孩子可能更喜欢到这里来玩……

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正是这种“内外”融合，让人在视觉上和体验上，会将二者视为一体：

  一个从公园里生长出来的购物中心。

这样的购物中心，南昌没有。

作为占地约1000亩的城市复合综合体，中央公园和文体中心，赋予了这个综合体社交功能，将城市资源和功能的相互契合，让购物中心进入社交化时代。

在这里，客户不仅是购物体验，还有公园休闲，文化娱乐功能，这一点在整个南昌都是独一无二的。

外与内的“小设计”

我们从外到内简单聊一下旭辉广场的充满“小设计”的建筑思路，先从外立面开始。

没有颜值的盒子不是优秀的购物中心，旭辉广场延续整个旭辉中心的高级冷淡风，用高成本的铝板+彩釉玻璃对“盒子”进行了全盘覆盖，流线型的线条走向是攫取于赣江水波的元素，立面风格和谐统一。

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阳光下的旭辉广场，流线的设计、冷淡的色彩，高级感油然而生。入夜之后，星空主题的泛光效果会再次刷新你对它的“颜值”认知。

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当然这还不算完，在“盒子”的立面上，还有更加震撼的还有外墙动画，比如这样的：

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硕大的月球在光影中浮动……

更让人意外的是，旭辉广场的外立面上设计了南昌第一块……

  裸眼3D大屏

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对，就像屡上热搜的“太古里裸眼3D大屏”一样。

无数弯曲的线条组成了“盒子”的外立面，在“盒子”的内部，你同样会发现无数曲线，这样的……

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还有这样的……

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这里没有一根直线，旭辉的流线审美哲学，很对当下以及未来的胃口，这是一种经典的审美。

旭辉广场是双中庭设计，在其中一个中庭之上，还有一组未来感十足的双曲面大屏，连屏幕都是流线型的……

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这个屏幕形状，真的nice！

反常规设计的旭辉广场

布局结束，聊下旭辉广场运营理念的第一个反常规设计：

  一楼入口设计餐饮业态。

以往的模式是将所有的餐饮都集中到四层或者五层，对于非零售类的体验业态，人流自然容易聚集在餐饮层，造成不少商场只有餐饮区有人，其他区域冷冷清清……

这个现象已经在南昌不少购物中心出现了。

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第一，旭辉这个设计，可以将人流更加平均的分流。

第二，一楼的饮食业态特别适合做那些精致的、雅致的餐饮或轻食店，这个对外的展示面也会更加有吸引力，毕竟餐饮业态是最招人流的。

第三，餐饮业态在一楼的布局可以与外围广场的体验空间，周边公园的体验空间无缝的融合起来。我们可以玩累了，随时去店里喝点什么……

而不是像以往一样，拖着疲惫的身体，走进购物中心然后费劲的找电梯上五楼，再面对一众餐饮店而犯选择困难症。

这样的设计表现，太体贴了！这是一个很大的进步！

旭辉广场的好玩之处

购物中心就是有顶棚的、折叠的、立体的步行街，但是如果还是用步行街的思路来做，显然是不符合时代潮流的。如今购物中心的主流功能是：体验与溜娃，最后才是购物。

当然你完成了前两项，购物只是顺其自然的。当前所有的手机APP都在争夺你的时间，购物中心又何尝不是？

拼的是什么？

  内容。

这才是未来购物中心的“灵魂”。

那么旭辉广场的对于“内容”的思考是什么？

旭辉面对盒子里“内容”的第一步是：给经营面积做减法，删除一些室内的空间。

  less is more！

减少经营面积就是减少租金的收益，但是以退为进，旭辉广场会得到更多。

它把更多的面积用来干什么了？

  玩！

如果说旭辉广场是一块蛋糕，那么操刀旭辉广场的设计师就如同用一把勺子在“蛋糕”上挖了几个空位出来……

而这几个“空位”就是旭辉广场的“好玩”之处，让我们来看看设计师在“空位”里玩出了什么样的“内容”……

01

荷之露台

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天光洒落，圆形地屏中有人走过，涟漪点点……

人们在此落座、用餐、休息……

真没想到，在一个购物中心之中，还藏匿着如此大的一个露台。旭辉广场，在此处用一种完全开放的形式，设计了一处完全敞开互动式的商业模式。

除开大型的开放式活动空间，周边店铺的商家还可以在此进行“外摆”，就像是沿街咖啡店的门口，有绿植相伴，我们可以晒着太阳喝咖啡，与朋友聊天，看人来人往……

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以往街角的悠闲舒适的生活场景，被旭辉搬进了购物中心里……

坐在上层“荷叶”板的露台上用餐，又是另外一种体验了吧。

02

奇境之旅

在3楼的某处，设计师的“上帝之勺”又挖出了一个创变空间，这一次属于孩子的，叫奇境之旅。

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这又是一个完全开放式的空间，用两层的空间，容纳了一个大型的儿童玩乐场所。这是旭辉专属的“CIFI”标志，做了一个充分释放孩子“爬上爬下”的奇境空间。

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当然，更妙的设计是，在这个“挖空”的部分，旭辉广场设计了一个连接三楼和四楼的“阶梯”，正对着这个儿童娱乐区。

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而这个被涂装成彩色“阶梯”的一半，竟然被做成了一个“看台”。游客or神兽饲养员，都可以坐在这里休息，看神兽释放天性。

这个看台，不仅仅设计了阶梯可做，居然还给准备了桌子了。这样一个灵动的休息处，真的很有让人体验的欲望。

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这个空间是完全敞开的，没有收费门票，更不需要“办卡”……

这简直是在购物中心中植入了一个户外游乐场的感觉，你还可以坐在“看台”上一边刷手机，一边看自己的孩子在下面玩耍。旭辉还特别贴心的在“看台”的对面安放了一块屏幕，还可以坐这里看看“电视”……

03

无界共享

这又是一处完全敞开式的空间，这里被植入了更多文化性的内容，你可以把它当成一个敞开式的“书吧”，或者是一个“共享阅读区”。

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这里还设计了一个小型的“社交场”，可以用于发布新书，做一个小型的线下分享会，或者一个小的脱口秀舞台……

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高低错落的书架设计，让这里的网红气质非常凸显。尤其在中央还有一处立体的“哨塔”，这个“哨塔”有三层结构。

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首层可以作为一个小的艺术展示区，二层在空中计划作为CIFI线上广播站，未来可以邀请各路红人来直播，成为一个共享直播间……

在三层，竟然还种了一棵树……

“盒子”里的打卡点，就是这了。

这还没完，在整个“无界共享”的上层空间，还有一处“儿童专属区”。在此处集成了更多孩子成长最喜欢的元素。

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比如：儿童玩乐区、下沉式阅读游戏区，甚至还有一个小型的阶梯教室，可以实现一个线下小课堂的功能。

在边上还有专属的儿童轻餐区……

整个“无界共享”的设计太魔幻、太惊艳、太贴心了，现代生活中那些有关成长的需求，竟然被糅合进了购物中心里面，无论大人、孩子的文化、交流需求在这里被安放。

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这哪里是购物中心？

这分明是把公园、游乐场、露台、景点、街角、舞台、文化中心，以及步行街全部折叠进来了。

终于知道，为什么叫《城市折叠》了吧。

03旭辉的大招还没完…

最后，我们看看旭辉的卫生间是如何设计，你就知道……

为什么它又赢了。

在旭辉广场的三楼整层，旭辉把整层用“爱丽丝梦游仙境”的主题进行了全局设计，比如上面说的奇境之旅，还有我们现在要说的“泪水之池”（卫生间）。

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通常我们在购物中心见到的卫生间，分为两部分：男卫、女卫。

最多在男卫与女卫中，以及门口的洗手台上，针对小朋友做了一些特殊处理，比如水池低一些。但是，我们来看看旭辉是如何设计卫生间的。

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旭辉中心在三楼“神兽出没”的空间，设计的卫生间是爱丽丝梦游仙境中“泪水之池”的主题，主题风格新颖、色彩绚丽、充满童趣，无论大人还是孩子都会非常喜欢。

但，这不关键。

关键是旭辉广场在这里将“泪水之池”细分成为了七个功能区，其中五种卫生间以及洗手梳妆区、等候区。

五种卫生间？

对，你没看错！

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亲子卫生间，针对比较小的宝宝，孩子需要在父母的陪同下进行如厕；

孩子卫生间，能够独立上厕所的孩子，有一块属于他们单独的卫生间，而不是与大人混用。

最后才是童趣风格的男卫与女卫，这是大孩子的释放空间，没错家长到了这里，也会变成大孩子。

当然，还有一个残卫。

旭辉广场，连一个卫生间都做到了功能需求上的极致细化。

最后·结语END

看完这个设计，已经被震撼到说不出话了……

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这，不是一个商业综合体，它是一个“体验至上”的……

  “潮玩”综合体

“潮”与“玩”，才是它的灵魂。

我们不是来买东西的，我们是来玩的。

它带来了南昌第一块裸眼3D大屏，它是南昌颜值最高的购物中心，它是南昌第一个在公园中开业的“盒子”，它是南昌第一个综合多个玩乐空间的综合体……

它是南昌第一个社交性的购物中心，第一个真正意义上的沉浸式购物中心……

将在2022年4月28日开业的南昌旭辉广场，也是接下来南昌10个月以来，全南昌最期待的购物中心，也是南昌的购物中心开始接轨一线，走向更高标准的开始！

感谢旭辉，落下了一个如此惊艳的旭辉广场给经开，给南昌。

这样的旭辉广场，你们沸腾么？

- End -

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