重磅!打通广州路、象湖隧道东延,洪都新城迎来春天!
大消息、大消息……
刚刚,南昌公示了广州路打通、象湖隧道东延的批前规划!
广州路打通说了好多年,终于听到真声音了。象湖隧道东延将让青云谱又多了一条直通朝阳、红谷滩的主动脉了。
整个项目位于九洲大街~广州路中段,是连通象湖隧道、横跨京九铁路的关键路段。
项目西起象湖隧道东出口,东至溪桥东路,规划道路宽50—72米,全长约2.5km,线路规划为城市主干道。
隧道主线和道路主线都规划为双向六车道。
经过隧道打通广州路这样的规划还是第一次听到,而为什么要用这种方式?
答案很简单:快速对接广州路。
地面上的“干流”略多,仅仅地面打通,红绿灯还有几个,效率低了。为了让广州路的车流快速抵达象湖西岸,采用隧道的方式将两种需求的车辆进行分流,效率大大提高!
任督二脉一下就打通了,本来以为搞打通广州路就完事了,没想到规划超预期。
如果这个规划敲定,未来逐步实施落地,个人以为这个对于青云谱是一个大利好。
老南昌有句话叫:男娶江纺,女嫁洪都。
江纺和洪都都是曾经南昌两个很大的“产业基地”,当时围绕着两个大厂形成了非常齐全的配套,整个厂区里面应有尽有,非常方便。
当时虽然在城区边缘,但是里面的生活比城区还滋润……
这大概是最早的产城融合案例。
青云谱后来还有江铃,作为南昌三个最老的行政区,青云谱给我感觉是成也江铃洪都,败也江铃洪都。
因为两个大厂的布局,导致整个城区的路网到了青云谱就“变形”了
比如在城区南北干道“洪都大道”,到了青云谱就拐弯了,然后与井冈山大道汇成一条路,本来南北可以有两条干道,这样就只能有一条了。
然后东西干道呢?
我觉得没有……
本来这个大任应该是落在广州路的头上,但是广州路也碰到了一个麻烦,就是江铃厂区横在中间,据传2023年完成搬迁,实际时间得看具体实施情况。
此外这个规划还要跨越京九铁路,施工难度还是比较大的。
从象湖东岸的施尧路去到广州路那边,就不是那么顺畅,给人的感觉就是任督二脉没有打开。
一环线、象湖隧道通车之后,算是把青云谱外围与其他城区的链接打通了。
但是内部却没有通,所以青云谱一直都想把广州路给扶正,成为真正的东西干道。
这条道路也事关重大,一个是青云谱的门面所在,毕竟区政府就在广州路上。
第二个就是广州路要对接未来的南昌东站,也是南昌市的门户之一。
这么重要的一条干道,到了井冈山大道却止步了,东西向的车流还得汇入南北向干道,效率大大降低。
于是现在终于准备开干了!
即便江铃未来搬迁时间不能确凿,起码可以用地下隧道,先用起来。任督二脉先打通再说,练不了《易筋经》,先把《洗髓经》练起来。
一下子拉近了与朝阳、红谷滩的距离。
对于刚需群众置业广州路来说,交通便利了,抗性也会小。
那会不会把改善群众,更容易吸引去强势板块呢?类似大城市用高铁虹吸小城市?
我觉得一个城市里的交通虽然有阻隔,但是毕竟只是城市内的,壁垒和成本没有那么高。我觉得这边的改善群众即便没有这个,基本上也去往强势板块了。剩下的肯定会有,但不是主力军了。
双方受益。
楼盘、学区、板块、摇号、政策、资讯
统统都在洪楼Plus
首次曝光!南昌楼市“摊上”大事了……
速看!水厂路学校和华侨城学校传来了新消息……
虚惊一场!红角洲19中学区已定!国博城一期恐成最大赢家!
南昌这个楼盘仿佛开启了“低功耗模式”……
买“学区房”的家长,请严重注意一下这个事情!
龙湖,到底是怎样做物业的?
审美到位、败给细节!我冒雨实探了新旅明樾薹交付现场……
经历过上百场开盘,告诉你现场选房的5个重要建议!
对比两个板块的所有属性后,我依然陷入了纠结中……
2021年红谷滩高清学区图来了!19中or南大附中,到底读哪个?
博雅学校9月开学!2021年,九龙湖初中学区划分合集!
风平浪静!2021年高新区初中学区划分出炉……
有些调整!朝阳新城初中学区划分&外国语总校学区图!
速看!南昌的“学区房”进阶手册!(上)
来了!南昌的“学区房”进阶手册(下)!