从刚需到终极改善，都能找到归属！本周六，大V带你走进城东新城
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过去的10月，最热门的区域是哪个？
毫无疑问是城东，从艮北招商公园1872，到越秀天悦江湾，即使均价高达4万，但依旧首开即售罄。
同样，九堡板块的金地玖峯汇中签率，也仅有33.3%。
城东的楼市，为什么会维持在一个如此高热度，我想和三个原因有关。
首先，是城东的位置，西侧是传统的武林广场老市中心，南侧则是新的核心钱江新城。
从城东出发，无论是去哪一个中心，都是很方便的。
其次，城东新城的交通配置还是相当不错的，火车东站一个交通枢纽，已经通车的地铁1、4号线，还有德胜高架和在建的艮山快速路。
最后，是城东的房价就目前而言，还是在一个相对合理合适的区间，接下去不管是城东新城、笕桥、艮北、九堡，都有大量的新盘要上市。
作为曾经90㎡的刚需集中营，大城东人民也渴望着改善。
这一次，层楼V探盘走进大城东，从三湘印象森林海尚89-140㎡的高层，以及玖峯汇的高层主力户型89-122㎡，适合想在城东购房的刚需和刚改。
到世茂钱塘天誉118㎡起步，不过基本都在129—290㎡之间，适合喜欢大平层的改善。
如果，喜欢叠墅的，金地玖峯汇和龙湖璟宸府都有不少的叠墅产品，适合终级改善。
特别是璟宸府，整个楼盘占地超过八成都是叠墅，居住氛围比较纯粹。
本周六（11月10日），层楼V探盘再次携手杭州跑盘小王子，带你一起走进大城东，参观4个标杆楼盘，实地感受一下板块的全新张力。
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11月10日·层楼V探盘·行程
▷早上9点 打铁关地铁站
▷9:00—10:00 出发城东板块
▷10:00—11:00 参观三湘印象森林海尚
▷11:00—12:00 参观龙湖大家九龙仓璟宸府
▷12:00—13:00 午餐（AA制）
▷13:00—14:00 参观金地玖峯汇
▷14:00—15:00 参观世茂钱塘天誉
▷15:00—16:00 大V主题分享会
此行参观楼盘信息一览
世茂钱塘天誉
位置：杭州江干区德胜快速路与机场路交叉口
占地面积：约75903㎡
小区组成：项目由20幢高层、8幢洋房、1幢平墅和2幢院墅组成，总体量约28万㎡。高层部分面积段为建筑面积约118㎡-197㎡。
在售：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、14幢、15幢，共7幢高层
推盘计划：11月中旬首推高层，建筑面积约118㎡、129㎡和139㎡，共计369套。
交付时间：2020年12月31日
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▲世茂·钱塘天誉示范区实景图
▲世茂·钱塘天誉示范区实景图
▲世茂·钱塘天誉实景图
金地·玖峯汇
位置：江干区杭海路与九福路交叉口
占地面积：76674㎡
在售产品：3幢、4幢、5幢、6幢，共4 幢高层产品
推盘计划：11月11日加推四幢高层产品，其中89㎡155套，122㎡93套。
装修标准：3500元/㎡
交付时间：预计2021年6月30日
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▲金地·玖峯汇效果图
▲金地·玖峯汇示范区实景图
▲金地·玖峯汇示范区实景图
三湘印象·森林海尚
项目位置：源聚路和白石庙路交汇处
占地面积：总建筑面积8万余㎡
主力户型：90-140㎡
项目亮点：三星级绿色建筑认证，整合16大科技系统
项目组成：14幢精装高层，共计686套
推盘计划：待定
▲三湘印象森林海尚效果图
▲三湘印象森林海尚效果图
▲三湘印象森林海尚效果图
龙湖大家九龙仓·璟宸府
项目位置：德胜高速与秋石高架交叉口东
占地面积：约5.2万㎡，建筑面积约15.6万㎡，共790户
产品组成：产品业态为叠墅和小高层，叠墅占地80%左右，其中有10栋叠墅，5栋高层。一二层为下叠、三四层为中叠、五六层为上叠，主力面积约166—174㎡，高层主力面积约124—139㎡。
推盘计划：首开计划于11月底，推出叠墅产品96套，分别为6#、9#、10#、11#
装修标准：叠墅毛坯、高层精装
交付时间：预计2021年
▲璟宸府效果图
▲璟宸府叠墅效果图
▲璟宸府示范区实景图
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编辑∣二叔
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