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拥奥府住宅项目设计调整

城市札记 层楼 2023-04-21

责任编辑 | 费洛蒙

整理时间|2023年4月19日

· 预售证公示 ·
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◆滨江大家招商·锦翠金宸府领出6、12栋预售证,可售房源110套。
户型建筑面积约99-126㎡,均价34000元/㎡,精装;板块:勾庄。

登记时间:待定;具体销售方案待公示。


◆湖翠晓印轩领出4、11、12、29栋预售证,可售房源53套。
户型建筑面积约166-300㎡,均价30480元/㎡,精装;板块:湘湖。

登记时间:4.22-4.24;具体销售方案待公示。


◆沁耀府领出3、16栋预售证,可售房源112套。
户型建筑面积约69-138㎡,均价17800元/㎡,精装;板块:瓜沥。

登记时间:4.22-4.24;具体销售方案待公示。



·项目公示 ·
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◆(信息来源:杭州建设规划):
 总面积23万方,传化重点打造钱湾生物港二期公示

杭州传化钱湾生物港产业发展有限公司拟建设钱湾生物港二期,项目东至高新九路,南至先锋河绿化带西至萧韵河绿化带,北至竞才街。现将设计总平面图、主要立面图及沿街透视图予以公示,广泛征求意见,详细资料可登陆杭州市规划和自然资源局网(http://ghzy.hangzhou.gov.cn),或在萧山科技城规划展示中心一楼进行查询。

区位图

鸟瞰图

透视图

透视图

平面图

剖面图

主要经济技术指标




◆(信息来源:杭州建设规划):萧山钱江世纪城滨江住宅项目设计调整

杭州滨赢房地产开发有限公司拟在萧山区盈丰街道,东至经三十一路,南至纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划商办用地,建设杭政储出[2022]96 号地块项目,规划用地性质为住宅用地。建设单位已委托设计单位按城市规划要求,相关规定,建筑设计规范等完成该项目批后修改方案设计现将调整后的总平面图、主要立、剖面图及鸟瞰图予以公示。

区位图

卫星图

区位图

鸟瞰图

调整前规划图

调整后规划图


立/剖面图

主要经济技术指标




· 城市规划·
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◆(信息来源:余杭发布):运溪高架瓶仓互通预计6月初通车


近日,“迎亚运”重点保障项目运溪高架瓶仓互通最后一片梁板顺利落位,标志着该工程又一重大关键节点打通,进入扫尾冲刺阶段!


瓶仓互通是运溪高架的重要组成部分,位于仓前街道连具塘村附近,该项目采用互通式立交标准建设,共设9条匝道,全长5.29公里。



瓶仓互通共计1332片梁板,在梁板架设过程中,施工单位采用了架桥机、履带吊、汽车吊等不同的吊装设备,在不到两个月的时间内将所有梁板架设安装到位。


此外,为了保障高速及瓶仓大道的正常通行,施工方与交警等部门多次进行沟通、协调,优化调整交改方案;同时,为了避免白天施工加剧道路拥堵,将架梁工作放在了夜间进行。区交通运输局相关负责人介绍,瓶仓互通工程预计6月初通车。



瓶仓互通的建成通车,既可以有效提升瓶仓大道的通行条件,又能有效衔接运溪高架、杭长高速,通过互通式立体交叉匝道,实现与运溪高架、杭长高速、G104(规划)、瓶仓大道各交通体系的快速转换,群众可以通过瓶仓互通来往瓶窑镇、余杭街道、良渚街道以及进出杭长高速,为日常出行及沿线发展提供更为强大的交通动能,打造内外畅联的立体交通网,助力建设杭州城市新中心。


◆(信息来源:钱塘发布):钱塘新建5条道路,最快今年竣工


近日,钱塘又传来好消息,位于江东片区的义府大街已开工建设,下沙片区四条支路(南苑路、景园路、新南路、松合路)设计方案已落地,钱塘江两岸次支路网升级,将进一步畅通交通“循环”。


义府大街



义府大街东起河庄大道,西至城隍庙直河,道路全长约1000米。施工内容包括道路建设、排水工程建设、智能交通建设、园林绿化等。项目已于日前开工,预计今年11月竣工。



义府大街是保障环杭州湾产业带畅通、促进钱塘快速发展的重要基础。通车后,将进一步完善江东片区路网结构,成为区域内交通联系的重要交通走廊之一。


南苑路、景园路



南苑路、景园路位于下沙街道1号大街、3号大街、4号大街、6号大街围合区域内。其中,南苑路(1号大街-3号大街)全长约567米,规划宽度20米;景园路(4号大街-6号大街)全长约507米,规划宽度20米。建设内容包括道路主体工程、绿化工程、照明工程、雨污水工程等。目前,项目已完成前期工作,预计今年6月底开工。


作为下沙片区核心规划支路,南苑路、景园路建成后,将成为周边在建住宅的主要出入口,能极大程度地改善区域通行状况,提升道路通行能力。


新南路、松合路



新南路、松合路位于下沙街道松合片区内。其中,新南路全长约950米、宽20米,西起军区界,东至幸福北路;松合路全长约510米、宽20米,南北走向,沿线与围垦街、新南路、金乔街相交。建设内容包括道路、管线、照明、智能交通、绿化工程等。目前,项目已完成施工图设计,预计今年7月底开工。


建成后,将更好地完善松合片区与杭州医药港路网结构与功能,改善区间道路交通状况,为附近居民提供更加便捷的出行服务,为钱塘的招商引资和经济发展提供重要的交通保障。



◆(信息来源:东湖社):学校、道路、文化综合体……临平新城多个项目最新进展


良熟九年一贯制学校
▲实景图
项目概况:项目位于乔司街道,北沙港以南,文正街以北,世纪大道以东。
项目总用地面积约76.5亩,总建筑面积约5.6万平方米,办学规模为54班。目前该项目已完成竣工验收。
月牙幼儿园
▲效果图项目概况:项目位于乔司街道,北面及东面贴邻新建共有产权房项目。

项目总用地面积约7.17亩,总建筑面积约0.6万平方米,办学规模为9班。目前项目已完成主体结构,预计今年12月完工。

永和路(规划路 - 临乔路)
▲效果图项目概况:项目位于乔司街道,全长约458米,标准红线宽为22米,道路等级为城市次干路,采用双向两车道规模。目前项目已开工,预计今年8月完工。

文化设施综合体
▲效果图

项目概况:项目位于乔司街道,良熟路以东,汀雨路以西,东仁街以南,文正街以北。


项目总用地面积约76.87亩,总建筑面积约23.8万平方米,其中文化设施面积5.7万平方米。目前项目已完成桩基工程,预计2025年7月主体完工。




· 每日成交·

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◆(信息来源:杭州市住保房管局):据杭州市住保房管局数据显示,截至昨晚20:00,昨日杭州(含桐庐、淳安、建德)商品房成交329套,其中住宅成交276套。



二手房共成交219套,其中二手住宅成交206套


商品房及二手房成交量最高的区域为临平和萧山,分别为66套和33套。




▍观点·问答·导购·土地·市场

C E N G L O U · C H I N A



◎城西学区房成交大爆发!真相到底是什么?

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编辑∣二叔


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