怪“截图成交”带崩未科？情绪的临界点才更可怕
◎Tips：今日共1盘正在登记，明细见文末
01
一则截图成交的消息，让杭州的未来科技城，成了全国房产媒体“网暴”的对象。
那是一个循序渐进的悲惨故事，它糅杂了“带血馒头”最喜欢的各类要素：
大厂裁员、邻居跑路、房价暴跌，只留下主人公在风中呐喊，为什么是我扛下所有？
尽管后来有多个消息源辟谣说房子卖的不是这个价，大厂也抛出了高达15000人的招聘信息，但空气里 “崩盘说”的假设已经开始弥漫，不容质疑。
就像最近一只不到两个星期就翻倍的股票，公司连连发公告说：别炒了，我们真没你们说的那个业务。
资金一脸正义地回怼：我们说你有，你就有。
身边的很多购房群里，大家也到处打听：这件事是真的吗？
然后通过各类途径打探，自己持仓的板块里，有没有同样需要裁员的大厂。
02
无独有偶，一篇未经证实的专家会议纪要，也让最近的股市大为受伤。
那是关于南方某省会城市城投债的内容，从它流出以后，短短3天之内，沪市暴跌近百点，创业板直接创下近一年新低。
尽管当地国资委第二天就出来辟谣，但市场就是不给面子。毕竟，大家确实也吃过很多纪要的亏。
最近的一次，是去年10月。广为流传的一份纪要点名批评白酒持仓，认为这不符合国家长远发展规划。
然后茅台就崩了，直到今天也还没怎么缓过来。
当时，财经自媒体也是各种义正言辞，人家漂亮国市值最高的都是科技创新企业，凭什么我们就只能是装在瓶子里的发酵液体。
转身就在“10万+”的庆功宴上，开了一瓶茅台。
03
一套房子带崩一个板块也好，一篇纪要重击整个股市也罢，从某种意义上说，它就是另外一种形式上的“富婆重金求子”，或者“上门执行枪毙”说。
绝大多数人、在绝大多数时候，是不可能相信这种低级骗局的。
正如郭德纲那个著名的段子：“比如我和火箭专家说，你那火箭不行，燃料不好，我认为得烧柴，最好是烧煤，煤还得精选煤，水洗煤不行。”
但凡那科学家敢拿正眼看一下，就已经输了。
仔细想想，别说牛市，就是市场正常的时候，有人给你看城投债的纪要，你会怎么想？
一定会找一大堆理由，然后告诉自己：地方政府不会违约的。
白酒那份纪要的道理也是一样，说它不符合国家产业发展方向，要大跌一把，也太扯了吧！
再回到那份截图成交，退一万步讲，就算这套房子真实卖的就是这个价，时间换作3年前，那又怎么样？
你是愿意相信它是房价坍塌的第一块多米诺骨牌，还是更愿意调侃一下，那个卖房的房东？
04
所以，当有那么多人会去打听房子成交价、或者专家纪要真实性的时候，只能说明一件事：
市场情绪，已经积累到了某个临界值。
这件事，比那些东西是不是真的，更加重要。
因为在这种状态下，即便今天不是未科，明天也可能是另外一个板块；今天不是未来悦，明天也可能是另外一个楼盘。
杭州的二手房，已经横盘整理了近两年，之前几乎每一个被寄予反转希望的契机，最终都只变成了反弹，或者，连反弹也算不上。
市场上积聚了大量挂牌已经很长时间，却仍然卖不出去的房子，而每一套这样的房子背后，都是一个情绪已经或者将要达到临界值的房东。
他们中的每一个人，都有可能成为临界点变盘的主演。
这两天，关心房产市场的人有两个特别明显的体会：
一是朋友圈里“买进多少价、现在只卖多少价”的次新房源越来越多。它们中某一套所处的板块，或许就是下一个“网暴”对象。
二是很多购房群里，多军的声音越来越少。偶尔冒一下头，面临的空军炮火实在太强烈了。
算了算了，吵不过不说总行了吧！
所以，我们必须敬畏这样的临界点，接下去很有可能某件看似不起眼的小事，就引发一连串的蝴蝶效应。
因为楼市的周期，既是经济的周期，更是人心的周期。
▍今日可登记楼盘
C E N G L O U · C H I N A
| 案名 | 均价 | 摇号情况 |
| 杭房·湖著观邸 | 23250 | 板块：富阳富春 房源：71套 户型：89-115㎡ 登记方式：冻资首套50万，其他80万 登记日期：5.29-5.31 |
▍观点·问答·导购·土地·市场
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文∣乐福
编辑∣二叔
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部分图片来自网络