广州28号线大沥三眼桥站点片区控规披露

广州地铁28号线三眼桥站首曝光！

6月7日，南海区政府网站发布了（原中南铝地块片区）控制性详细规划局部调整的批前公示，调整地块位于南海东部新城的三眼桥片区，为城际轨道三眼桥站1公里范围内，属于TOD开发区域。

公示指出本次调整有利于将城际铁路资源与沿线土地资源的有效整合。现状广佛新干线计划升级为复合通道，道路需进行拓宽，并于原控规中，规划地块建筑限高受微波通道控高的限制，指标未能满足重点项目建设条件。远期计划对军事信号塔进行搬迁，搬迁后对地块建筑限高不作管控。为推进项目落地，需对地块指标作出调整。

周边现状传统五金专业市场产业升级后，将现状部分轻加工及物流配送功能进行腾挪整合，原中南铝厂地块联合东侧200余亩商业用地，共同用于打造集商贸、展示、“智能仓+高标仓” 等功能的工贸一体化项目，为周边展贸用地提供配套服务，打造完善的产业链。

根据片区最新规划显示，规划区主要以商业用地为主，共建有/规划5条轨道线路途经，包括已建有的贵广铁路、南广铁路，未来还将规划有广州地铁28号线、佛山地铁8号线、地铁10号线以及有轨电车T9线途经，呈围合布局。

其中，广州地铁28号线在规划区的东南方向途经，并新设1个站点；佛山地铁8号线、地铁10号线在规划区的东北方向交汇，并设有1个站点。

值得一提的是，根据官方最新透露，广州地铁28号线（目前又称“佛穗莞城际”）目前正在编制可研方案，加紧开展车辆段选址、线站位方案优化、项目投融资模式、沿线土地综合开发模式、周边轨道交通产业规划等相关研究，争取今年内批复可研，具备条件后尽快建设。（来源乐居）

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