南昌下半年首批1074余亩土地将出让!预计起始收入达65.67亿!
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下个月8号
南昌有“大事”发生
在这天将有约1074亩土地将集中出让
地块分布在红角洲和南昌县
而在也是南昌下半年首场“土拍大战”
一:红角洲国展地块
共计317.36亩
国展地块共计有3宗地将出让,地块位于赣江南大道以西,前湖大道以北,共317.36亩。根据拿地要求,竞买人须同时参与三宗地的竞价,且竞买人或其实际控制人为世界500强排行榜中位列前100位且该实际控制人旗下具有中国连锁企业百强排行榜前50强的企业,宗地不接受联合竞买。该三宗地须作为一个项目统一规划、统一建设;竞得人需建设计容建筑面积不少于14万平方米大型商业购物中心及4万平方米酒店(按五星级标准建设)并不得改变用地性质和用途,整体持有经营不少于20年,自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算。
二:南昌县小蓝永通地块
共计472亩
南昌县小蓝永通三宗地块合计约472亩,都位于富山大道以北,莲河路以西地块内,三宗地各项指标一样,并都未对住宅进行限价,但是项目住宅销售进度须与上述自持商业主体建设运营进度挂钩。为保证莲河路地段风貌统一性,竞得人须同时竞得本宗上述3宗地,地块竞买人须为外商投资企业,宗地竞买资金须全部为外资,根据拿地要求竞买人须引进一家同时进入世界500强排行榜和中国连锁企业百强排行榜的企业。地块总计容建筑面积中的商业面积占比为60%,受让人总自持面积须不低于12万平方米,自持年限不低于十年。
三:昌南新城地块
共计285亩
这四宗地位于南昌县昌南新城汇仁大道以南,合计约285亩,都为住宅用地,楼面价都在4500元/㎡以下,限价9500元/㎡,值得注意的是,这四宗地需要统一规划、设计。地块内还需要配建九年一贯制学校和幼儿园。而这也是南昌县沿江片区自年初640余亩土地出让后第二波集中性供地。
将在同一天出让
2018.8.8
在经过一段时间的土拍停缓期后,南昌下半年首批约1074余亩地将集中出让,起拍价合计达到65.67亿元,或将掀起本年度土地市场的高潮。除了将有重大商业项目落地外,部分住宅用地已经吸引不少开发商前往考察。而这10宗地定于2018年8月8日集中出让。
文字图片部分来自南昌国土资源局
由洪城时刻新媒体平台编辑
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