某头部信托公司又被执行！

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来源：蓝 鲸 财 经、中 国 执 行 信 息 公 开 网、观 点 网

日前，中国执行信息公开网显示，中信信托有限责任公司（下称“中信信托”）产生两则被执行信息，执行标的共40824元，执行法院均为银川市中级人民法院。

据中国裁判文书公开网内容披露，2020年初，最高人民法院审结17宗涉及中信信托因发放房地产贷款而强制执行宁夏隆湖房地产公司（下称“宁夏隆湖房产”）抵押物拍卖案件的案外人执行异议的再审案件，均驳回了案外人（2家公司，15名自然人）的执行异议。

而中信信托本次被执行，正是牵涉两桩与案外人李某、李某怡的官司之中。

裁判文书网显示，2010年4月，宁夏隆湖房产与中信信托签订贷款合同、抵押合同，约定中信信托向宁夏隆湖房产提供贷款2.5亿元，宁夏隆湖房产以“尚东帝景花园项目”土地使用权及5.67万平方米在建工程提供抵押，双方于同年6月办妥相关抵押登记。

2011年1月，宁夏隆湖房产与中信信托签订补充合同等，约定中信信托向宁夏隆湖房产增加提供贷款1.6亿元，并将提供抵押担保的在建工程增加至13.74万平方米，双方重新办妥相关抵押登记。

好景不长，双方签订合约后中信信托发觉宁夏隆湖房产涉嫌合同诈骗，两笔共计4.1亿元的贷款或无法收回。

2015年10月，银川市中院一审判决宁夏隆湖房产犯合同诈骗罪，判处罚金2000万元；

2012年2月，公证处作出相关《执行证书》，确定：宁夏隆湖房产、徐毅等为被执行人；执行标的为4.8亿元；宁夏隆湖房产应向中信信托支付的违约金及罚息及其他相关费用。

在执行过程中，法院裁定，若被执行人银行存款不足偿还之部分，则依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产。2018年2月，法院在"新消息报"公告"尚东帝景花园"房地产项目拍卖方案。

拍卖方案公告后，接踵而至的是大量案外人的执行异议。本次涉及的李某、李某怡亦是提出执行异议的案外人，二人均对上述执行行为不服。

但二人主张与上述17宗案外人执行异议的再审案件一样，遭被法院驳回。

多次被执行

中信信托成立于1988年，注册资本为112.76亿元，公司法人为李子民。公司曾经有8次被列入被执行人名录，天眼查显示，中信信托当前被执行总金额为6516.79万元。公司目前共3次被限制出境，相关执行金额约1.23亿元。

2021年7月，中信信托因违反规定办理资本项目资金付汇，遭国家外汇管理局北京外汇管理部没收违法所得261.39万元，并处58万元的罚款。同年8月，北京银保监对中信信托做出行政处罚，其主要违法违规事实为信托资金违规用于缴纳土地出让价款。北京银保监责令中信信托改正，并给予50万元罚款的行政处罚；对戴鑫栋给予警告。

今年2月，中国网财经指出，中信信托因接连卷入房企信托计划违约事件成为焦点，面对投资者的维权诉求，中信信托被指“态度敷衍傲慢”。事件主要涉及一线地产世茂集团项目延期，涉及金额近60亿元。

中国网财经披露，2021年中信信托近10款信托计划出现风险情况，募资总金额超85亿元。其中房地产项目成为违约大户，共有5款产品违约，分别为九通基业贷款集合资金信托计划、信颐1号债权投资集合资金信托计划、皇庭广场经营性物业贷款集合资金信托计划、以及上述嘉和118号和嘉和146号集合资金信托计划。其他违约项目还包括金融领域三款、基础产业两款。

中信信托要求偿还10.5亿债务

4月8日北大资源（控股）有限公司晚间公布，中信信托有限责任公司在北京金融法院对香港天合控股有限公司、天合地产发展有限公司及鄂州金丰房地产开发有限公司提起民事诉讼，其有关股权收益权转让合同项下的未偿还债务。

中信信托要求香港天合及天合地产偿还约人民币10.5亿元的债务（计至于2021年11月10日）；及中信信托对拍卖或出售香港天合所持有天合地产的90%股权及鄂州金丰所持有若干物业的土地使用权所得收益，享有优先受偿权。

资源控股于公告表示，由于该诉讼仍处于初步阶段，目前尚未能确定本集团于本期间及往后期间最终会受到的影响。公司如获悉有关该诉讼的任何进一步发展，将告知本公司股东，而且本公司将于适当时候或按适用规则及规例的要求作出进一步公告。

公告显示，资源控股股份已由2021年4月26日上午九时正起于香港联合交易所有限公司暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至另行通知。

中信信托2020年报显示，截至期末，公司信托资产规模降为12247亿元，较上一年度下降3495亿元，降幅为22%。另外，中信信托的营收、净利的行业排名也分别被平安信托、华能贵诚信托赶超，排名行业第二位。公司固有资产不良规模为16.4亿元，不良资产率为7.06%，同比上升3.16个百分点。为此，中信信托加大计提资产减值规模，2020年计提规模同比增加34.49%。

数据显示，2021年中信信托净利润35.01亿元，仅次于华能贵诚信托的37.88亿元，位居第二；营收方面，中信信托2021年营业收入85.85亿元，低于平安信托的232.91亿元，同样居于第二。

3月31日，中信股份管理层在今日召开的业绩发布会上表示，中信信托房地产业务风险敞口大幅降低，总体风险可控。2021年末风险敞口从2019年的高点下降了69%，2021年全年下降了33%，中信信托将继续坚持市场化原则化解风险项目。

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