北投首进南宁兴宁东，彰泰布局贺州第五盘，柳江新城安居1.455亿摘牌柳州百亩地块
↑感谢你关注与标星★，还有好看、写留言
克而瑞广西土拍战报
5月22日，南宁、贺州、柳州三地土拍告捷！南宁、柳州各现场挂牌出让1幅低密住宅用地，贺州举行网络挂牌出2幅商住地块。最终，北投地产集团13.87亿元斩获南宁兴宁东206亩低密地块；柳江新城安居1.455亿摘牌柳州柳江大道111亩低密地块；彰泰1.44亿元斩获贺州光明大道与华一巷交汇处西南侧44亩商住地块，广西华千谷旅游开发公司476万元摘牌贺州平桂区黄田镇路花村石林路南侧13亩商住地块。
【1】
11家房企博弈兴宁东，南宁土拍速战速决
5月22日，南宁土拍地块位置示意
兴宁东206亩低密地块由1宗商住地和1宗纯商业地块组成
（识别二维码，VR全景看地）
土拍现场的成交结果的公示屏幕
该地块吸引了北投、交投、荣和、大都、兴进、金地、龙光、美的、世茂、金科、融创，共计11家房企报名竞拍。整场土拍经过54轮激烈竞价、耗时不到半小时的“速战速决”，8号竞买人北投地产集团最终拿下该地块，北投地产集团首进兴宁东，布局南宁第4盘，布局广西第11个项目。
最终8号竞买人北投地产集团竞得兴宁东206亩低密地块
地块成交总价合计约13.87亿元，是近5年兴宁东成交住宅用地单幅成交金额最大的。其整体成交楼板价5375元/㎡（商住宗地成交楼板价5685元/㎡、纯商业宗地成交楼板价4120元/㎡），处于当前区域成交楼板价第4位，未来产品销售定价，将有一定竞争优势的空间。
广西北投地产集团成立于2009年，是广西北部湾投资集团旗下的全资子公司。企业官网披露，截至2019年底，广西北部湾投资集团资产总额达1518亿元，净资产629亿元，主要经济指标位居全区国企前列。
广西北投地产集团成立11年来，公司不断发展壮大。目前共有9家子分公司及多个项目部，分布在南宁、钦州、北海、防城港及贺州等地，总资产超过70亿元。开发的项目多少上百亩规模大型社区为主，包括南宁的凤景湾、吉祥·凤景湾、五象智慧健康城，钦州的北投·凤景湾、防城港的防城港·凤景湾，北海的观海一品、北投·观海湾、北投·观海上城，贺州的北投·紫云凤景湾等项目。北投地产精心打造的“凤景湾”品牌、“观海系”品牌已成为品质楼盘的代名词。2019年，北投地产集团荣获“广西本土国企销售金额TOP3”、“广西本土房企销售金额TOP20”、“广西房企销售金额TOP50”等称号。
【2】
彰泰布局贺州第五盘，拓土平桂区
华千古旅游开发贺州体育文旅项目扩容
5月22日，贺州网络挂牌出让2幅商住地块均底价成交。彰泰1.44亿元斩获贺州光明大道与华一巷交汇处西南侧44亩商住地块；广西华千谷旅游开发公司476万元摘牌贺州平桂区黄田镇路花村石林路南侧13亩商住地块。
彰泰拓土贺州平桂区
成交时间：2020年5月22日；
竞价方式：网络挂牌出让，报价不低于底价、价高者得
地块编号：HTC—2020—12号；
地块位置：贺州市平桂区光明大道与华一巷交汇处西南侧A地块；
地块用途：住宅、商业（商业计容建面占比≤35%，其余为住宅）；
出让面积：43.748亩；
容积率：＞1.0且≤2.8；
最大计容建面：约8.17万㎡；
建筑密度：≥10%且≤30%；
绿地率：≥30%；
建筑限高：≤60米；
地块起始总价：14437万元；
参拍房企：彰泰（1家）；
竞得企业：桂林彰泰实业集团有限公司
成交总价：14437万元（底价成交）；
成交单价：330万元/亩；
成交楼板价：1768元/㎡。
彰泰此次拿地，是继钟山彰泰城、城东彰泰郡、城西彰泰·新旺角、富川碧桂园·彰泰·天誉项目后，布局贺州第五盘。彰泰战略布局平桂，紧跟东融新区建设步伐，带动片区人居品质和居住价值提升，值得期待。
华千谷竞得地块位置示意，仅供参考
华千谷拓土贺州平桂区
成交时间：2020年5月22日；
竞价方式：网络挂牌出让，报价不低于底价、价高者得；
地块编号：HTC—2020—11号；
地块位置：贺州市平桂区黄田镇路花村石林路南侧A地块；
地块用途：住宅、商业（商业计容建面占比≤20%，其余为住宅）；
出让面积：13.434亩；
容积率：＞1.0且≤1.5；
最大计容建面：约1.34万㎡；
建筑密度：≥10%且≤30%；
绿地率：≥30%；
建筑限高：≤30米；
地块起始总价：476万元；
参拍房企：华千谷（1家）；
竞得企业：广西华千谷旅游开发有限公司；
成交总价：476万元（底价成交）；
成交单价：35万元/亩；
成交楼板价：354元/㎡。
华千谷竞得地块成交信息
贺州姑婆山足球小镇一期已建成部分实景图（来源网络）
【3】
柳江新城安居1.455亿底价摘牌百亩纯住宅地块
5月22日，柳州现场挂牌出让柳江区1幅111.21亩纯住宅地块，须配建7.1万方安置住房（占比整体建面约48%，政府将回购），最终底价1.455亿元成交，竞得企业为柳州市柳江区新城安居投资有限公司。
据了解，柳州市柳江区新城安居投资有限公司隶属柳州市柳江区城市建设投资有限公司，是柳江国资委旗下房地产开发公司，主要负责房地产投资开发、经营，土地一级开发整理及运营等。
地块位于进德、柳江新区发展区核心地带，区柳江大道以南、东六路以西地块，交通出行便利，可快捷来往柳南区和莲花机场以及规划建设的空港经济区，但目前地块周边支路网待建设完善。地块附近有在建轻轨1号线平地站约1公里（预计2025年12月开通）。目前片区内配套有待完善，目前地块周边的柳州毅德城已初显规模，区域内规划多所医院、养老院、市民广场、商业配套等。地块临近九曲河（龙珠河景观绿化带），附近还有规划公园绿地，生态景观资源丰富。
地块成交海报（克而瑞广西制图）
【本文互动话题】
聊聊近期你关心的置业话题
你关注广西哪些城市发展？
文末写留言评论区，告诉小克
文章来源：CRIC广西；
地块信息来源广西公共资源交易中心网站，部分图片来源网络。
公众号“ 广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”编辑，转载请注明出处。
给我们公众号回复“加群“即可
克而瑞广西年度重磅活动！
链接土地端“上下游” 大金融+大地产+大投资
克而瑞广西年度重磅活动——2020广西房地产投资高峰论坛暨土地博览会即将盛启！
（↓↓↓点击下方图片即可阅读详细）
—— 克而瑞广西5月土拍日历 ——
2020年5月，广西全区有35幅地块出让，桂林、南宁、贵港、防城港、崇左放量较大，其中桂林出让的地块或将打造启迪·中科科技城；贵港土地供应主要来自港北区……（↓↓↓点击下方图片即可阅读详细）
—— 克而瑞广西置业讲堂上线啦 ——【克而瑞广西·置业讲堂】上线啦！
☑分享行业大数据 ☑提供实用买房技巧 ☑摸清楼市读懂房价 ☑第三方客观分析研判市场 （↓↓↓识别二维码，即可进入知识店铺）
●推荐阅读 ●
● 硬核干货，5大亮点！广西房地产投资高峰论坛暨土地博览会将盛启
● 兴宁东又迎来一大咖，北投13.87亿斩获206亩低密地块
● 5年房价涨了73%，成楼市网红板块，这一次，你还要错过它吗？
● 硬核干货，5大亮点！广西房地产投资高峰论坛暨土地博览会将盛启
● 南宁轨道新一轮建设规划出炉！小朋友，你是不是有很多问号？？？
● 小龙贵港连续两日拿地近4亿！布局贵港第11、12子
● “王炸”利好出炉，龙岗这次终于干掉了自己的软肋！
● 一周市场热点|5月新盘扎堆面市，上周又有两新盘亮相
● 6家品牌房企角逐武鸣土拍，云星4.52亿斩获114亩优质地块
● 土拍预告|5月聚焦五象、兴宁东，武鸣、宾阳亦有靓地“待嫁”
置业讲堂知识店铺，点这里