华泰拓土贵港港北核心区，崇左百亩宅地三度遭遇流挂

↑感谢你关注与标星★，还有好看、写留言

文/小克008

克而瑞广西土拍速递

》》土拍结果：①2020年9月24日上午，贵港现场挂牌出让港北区行政中心附近1幅约18亩商住地块，最终由贵港本土房企华泰地产以底价6400万元摘牌，成交单价350万元/亩，成交楼板价1750元/㎡。这也是华泰深耕贵港第7个项目。

②2020年9月24日上午，崇左网络挂牌出让江州区弄岗路西段北侧（崇左碧桂园西面）1幅约156亩商住地块，但因地块截止报名前无竞买人申请报价，地块流拍（未成交），这也是继去年8月、12月土拍的第3次流拍。同日，网络挂牌出让的东盟大道东段与崇德大道交叉口东北面南侧93亩医疗用地最终底价成交。
》》土拍预告：近期，贵港“上新”4幅住宅用地，合计约207.238亩，将于10月末现场挂牌出让。

下面，我们一起来看看这些地块。

结果速递

贵港
本土房企华泰港北再下一城


▼贵港2020G-61号地块，于2020年9月24日上午10时网络挂牌出让，地块位于港北区布山大道与迎宾大道东侧支路交汇处西南角（华泰官邸与贵港恒大城之间）。地块城镇住宅、零售商业用途，占地18.285亩，容积率>2.0且≤3.0，最大计容建面约3.66万㎡（商业计容建面占比≤8%，其余为住宅），建筑总体建筑限高80米，允许建筑容量的10%突破限高，突破幅度为20%。

地块起始价6400万元，起始单价350万元/亩，起始楼板价1750元/㎡。
最终，地块底价成交。地块竞得者：贵港市华泰房地产开发有限公司。成交总价6400万元，成交单价350万元/亩，成交楼板价1750元/㎡。
贵港2020G-61号地块出让信息

贵港2020G-61号地块出让结果
华泰地产，作为贵港本土房企，已深耕荷城11载，此次拿地，是其布局贵港的第7个项目，此前已开发了华泰官邸、西山华府、西山御府、壹品江山、华泰荣御、华泰铭著。

地块南面的华泰官邸（约113亩、体量43万方）已基本完全交付，首期是在2016年交付，此后分期交付，目前还有部分准现房在售，参考主力价6500-7000元/㎡。

华泰官邸航拍实景图（来源：贵港新闻网）
从地图上，我们可以了解到，新项目区位优势明显，港北行政中心、贵港市体育中心、贵港市文化艺术环伺，周边路网发达、出行便利，周边生活配套齐全。金港小学、荷城小学、港宁小学、荷城中学、育才高中、港北区人民医院、贵港万达广场、马草江生态公园等均在地块附近1.5公里范围内。
贵港2020G-61号地块位置示意
贵港2020G-61号地块位置示意
（来源：贵港市自然资源局）


崇左
丽江新区1幅百亩商住地，三度遭遇流拍




▼崇左2019-20号地块，于2020年9月24日上午10时网络挂牌出让，地块位于江州区弄岗路西段北侧（德天路西侧，崇左碧桂园西面）。地块城镇住宅、零售商业用途，占地156.46亩，容积率1.5-2.0，最大计容建面约20.86万㎡（商业计容建面占比≤10%，其余为住宅），建筑限高40米。

地块起始价11854万元，起始单价76万元/亩，起始楼板价568元/㎡。
最终，地块因无人报价而未成交（流挂）。这也是继去年8月、12月土拍的第3次流拍。
崇左2019-20号地块红线图2020年9月24日，崇左2019-20号地块出让结果为未成交崇左2019-20号地块已三度流挂
▼崇左2020-15号地块，于2020年9月24日上午10时网络挂牌出让，地块位江州区于东盟大道东段与崇德大道交叉口东北面南侧。地块医疗卫生用地，净用地占地93.2亩（规划134.48亩），容积率1.0-2.5，最大计容建面约15.53万㎡，建筑限高60米（局部可提高至80米）。

地块起始价3403万元，起始单价36万元/亩，起始楼板价219元/㎡。
最终，地块底价成交。地块竞得者：广西崇左市康城医疗投资有限公司。成交总价3403万元，成交单价36万元/亩，成交楼板价219元/㎡。
据悉，该地块附近建设有广西崇左市康养中心项目，主要建设内容为医疗（一个综合医院）、康养（养老公寓）、配套商业、相关辅助用房，地下建筑为设备、车库功能等。随着这两个医疗、康养项目落地，未来建成投入使用后，片区住户医养服务将得到进一步提升。

崇左2020-15号地块红线图崇左2020-15号地块红线图崇左2020-20号地块与在建的崇左市康养中心项目相邻

预告速递

贵港
4幅商住地合计超200亩，10月齐登拍卖席

2020年下半年以来，贵港因故终止出让6期地块，其中位于港南区同济大道与城南大道交汇处东南角72亩、130亩商住地块原计划于9月上旬挂牌出让，但在揭牌前因故终止出让（根据贵港市自然资源局来函要求，决定终止该期土地的挂牌出让，关于该期土地的重新挂牌出让信息，我中心将另行公告。）。

近期，贵港市自然资源局网站“上新”4幅住宅用地，合计约207.238亩，将于10月27、28、29日现场挂牌出让。具体如下：

▼贵港2018G-49号地块，将于2020年10月27日上午10时现场挂牌出让。地块位于港南区桥圩镇，是贵港市港南区名人街商住小区A地块（33.676亩）、B地块（2.227亩），宗地起始总价分别为2695万元、179万元，起始单价均为80万元/亩，起始楼板价均为603元/㎡。
▼贵港2019G-32号地块，将于2020年10月28日上午10时现场挂牌出让。地块位于贵港市港北区迎宾大道与西南大道交汇处东北角B地块，占地45.024亩，宗地起始总价为13958万元，起始单价310万元/亩，起始楼板价1163元/㎡。

地块出让公告要求，所建设的项目总投资不少于5.5亿元，总建筑面积约16.55万㎡，其中：孵化器(建筑面积不能低于国家级孵化器标准)、加速器大楼、配套综合楼约6万㎡。竞得人必须在取得土地使用权3个月内开工建设，开工之日起2年内竣工，建设的孵化器运营后，第三年要获得自治区级科技企业孵化器认定，第四年要获得国家级科技企业孵化器入库培育。项目建设运营后十年内，竞得人自持物业不低于项目总建筑面积的40%，其中自持国家级孵化器场地的物业产权不少于15000㎡。
▼贵港2020G-95号地块，将于2020年10月28日下午16时现场挂牌出让。地块位于贵港市港北区迎宾大道与布山大道交汇处西北角（城北新区B-60地块A区），占地45.031亩，宗地起始总价为13960万元，起始单价310万元/亩，起始楼板价1500元/㎡。

▼贵港2020G-90号地块，将于2020年10月29日上午10时现场挂牌出让。地块位于贵港市港南区纬一路与临港一路交汇处东南角，贵港市产业园(江南园)内，占地81.280亩，宗地起始总价为20320万元，起始单价250万元/亩，起始楼板价1250元/㎡。
谁将拿地，我们拭目以待～

【本文互动话题】地块所在区域现状和近期展望
你有什么想说的
聊聊近期你关注的置业话题文末写留言，告诉小克

文章来源：CRIC广西；地块信息来源各市自然资源局网站公告、各市公共资源交易中心网站等；企业简介来源企业官网或其公开资料，仅供参考。
相关数据信息版权归克而瑞所有，未经许可，任何平台或个人不得用作商业用途；对于侵权者，克而瑞将保留追究其法律责任的权利。
公众号“广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”编辑，转载请注明出处。

如果你有置业疑惑/业内交流加入自住置业或投资置业或业内交流微信群的讨论
给我们公众号回复“加群“即可

—— VR全景看地  ——

9月30日出让武鸣区优质地块

扫码进入VR全景看地

↓↓↓

—— 抖音一下  ——

迎抖音加关注，搜索  克而瑞南宁
以及 广西侃楼 “克” ）

更多精彩视频呈现
↓↓↓

—— 感谢阅读  ——

●推荐阅读●

谢谢您点和“在看”↘

更多粉丝订阅，点这里