9月新盘预告：20楼盘超9000套房源将入市，可以慢慢慢慢挑了
8月，100%中签率的楼盘越攒越多，“报名锁资格”的要求令置业者们开始步步谨慎，成都楼市一下子从5月前的“泼辣热火”变成“缓缓的摇、慢慢的开”。
但是，人居·盛和林语和南阳御龙府悄声推盘，还是引起不小的骚动。高新南区的置业者们像是久困沙漠看到了绿洲，终于有了解渴的地方。
成都房协数据显示，在人居·盛和林语登记的3天时间里，网上报名登记人数约2万人。令人们垂青的，是它肉眼可见的性价比。进入9月份，市场选择充裕，“一房难求”的状况将大大缓解，市场周期进入一个新的阶段，买房者对于楼盘的考量也将变得更加全面。产品之间的竞争逐渐加大，对于开发商来说，接下来的这个买房人可能带着观望情绪的周期，无疑是一场巨大的考验。
在小全全的统计数据中，9月份预计推盘的项目里，大户型产品供应比例增加，对于改善型用户而言，有更多选择的余地了，可以慢慢挑慢慢选。万科·时光润园、领地金科·蘭台府、北大资源·紫境东来等品牌房企的代表性作品也将开盘，这些楼盘的价格变动趋势，将是预判今年第四季度市场走向的重要信息。
不过，在预售监管机制逐渐严苛的情况下，除了地价会成为考量因素，楼盘定位和品质（即官方说法中的“结合项目开发的合理成本进行定价”）也是预售价格的重要影响条件。
面对9月份超过9000套房源入市的行情，我们的建议是：观念需要改变，心态需要调整，现在楼市以“稳”为主，买不了这一套就买下一套。
以下，就是小全全掌握到的9月即将预售的楼盘信息。需要注意的是，所有预售价格信息均出自置业顾问口径（小全全十分认真地挨个打电话去问的哈），实际开盘价请以官方公布的预售价格为准。
楼盘名称：九龙仓时代小镇1号府邸
区域：双流
位置：东升街道航港路66号
预计开盘价格：13000元/㎡
本次开盘套数：200+
装修状态：清水
户型大小：113-140㎡
交房时间：2020年底
梯户比：1梯2户
容积率：2.21
最高楼层：9，11
开发商：成都时代奥特莱斯商业有限公司
周边交通：3号线龙桥站
楼盘名称：九龙仓时代上城
区域：双流
位置：剑南大道与牧华路交汇处（北大附中对面）
预计开盘价格：13000元/㎡
本次开盘套数：338
装修状态：清水
户型大小：97-140㎡
交房时间：2020年底
梯户比：2梯4户
容积率：3
最高楼层：24，34
开发商：龙嘉房地产开发（成都）有限公司
周边交通：5号线南湖立交站
楼盘名称：三利麓山城
区域：天府新区
位置：人民南路南延线麓山大道
预计开盘价格：10000-11000元/㎡
本次开盘套数：1083
装修状态：精装修
户型大小：82-132㎡
交房时间：2020年4月
梯户比：2梯4户
容积率：3.0
最高楼层：28
开发商：四川三利房地产有限责任公司
周边交通：1号线五根松站
楼盘名称：蓝润城
区域：双流
位置：银河路三段（双流体育中心旁）
预计开盘价格：11000-12000元/㎡
本次开盘套数：284
装修状态：清水
户型大小：118-190㎡
交房时间：2020年
梯户比：2梯4户
容积率：住宅1.19，商业4.0
最高楼层：21
开发商：成都蓝润耀恒置业有限公司
周边交通：3号线双流广场站
楼盘名称：保利天空之城
区域：天府新区
位置：天府新区红星路南延线梓州大道一段
预计开盘价格：15000元/㎡
本次开盘套数：545
装修状态：精装
户型大小：118㎡、138㎡、147㎡
交房时间：2020年底
梯户比：2梯3户、2梯4户
容积率：1.99
最高楼层：19、21、25、30
开发商：成都航逸置业有限公司
周边交通：地铁6号线昌公堰站
楼盘名称：锦城悦府
区域：高新
位置：康和西一街199号
预计开盘价格：14000-15000元/㎡
本次开盘套数：380
装修状态：精装修
户型大小：108㎡,119㎡,123㎡,128㎡,156
交房时间：2020年底
梯户比：2梯4户,3梯5户
容积率：4.0
最高楼层：31
开发商：成都市科普尔房地产开发有限公司
周边交通：6号线中和镇站
楼盘名称：中铁骑士府邸
区域：双流
位置：协和街道剑南大道2266号(南湖公园旁)
预计开盘价格：13000元/㎡
本次开盘套数：约960
装修状态：清水
户型大小：67-96㎡
交房时间：2019年底
梯户比：3梯8户
容积率：3.9
最高楼层：32
开发商：成都弘嘉房地产开发有限公司
周边交通：5号线二江寺站
楼盘名称：花样年家天下
区域：双流
位置：西航港街道九龙湖九组2000号
预计开盘价格：未知，上批次均价13000元/㎡
开盘套数：670+
装修状态：精装
户型大小：90-200㎡
交房时间：2020年底
梯户比：2梯5户，2梯6户
容积率：5.0
最高楼层：25、26、31、32
开发商：四川瀚锋置业有限公司
周边交通：15号线草碾子站
楼盘名称：爱在城南
区域：高新
位置：红星路南延线与新川大道交汇处
预计开盘价格：15000-16000元/㎡
开盘套数：700+
装修状态：精装
户型大小：91-129㎡
交房时间：2019年底
梯户比：2梯4户
容积率：4.0
最高楼层：26
开发商：四川省恒瑞实业有限公司
周边交通：1号线四河站
楼盘名称：阳光城半山悦
区域：天府新区
位置：麓山大道381号
预计开盘价格：19000元/㎡
本次开盘套数：196
装修状态：精装修
户型大小：148㎡，159㎡
交房时间：2020年
梯户比：1梯1户
容积率：1.98
最高楼层：6-8
开发商：成都其士房地产发展有限公司,成都圣华房地产开发有限公司
周边交通：1号线海昌路站
楼盘名称：华润云庭
区域：龙泉驿
位置：龙泉驿成龙大道金枫路
预计开盘价格：8900-9100元/㎡
本次开盘套数：500
装修状态：清水
户型大小：100㎡，110㎡
交房时间：2021年
梯户比：3梯6户
容积率：5.5
最高楼层：49
开发商：成都华润置地驿都房地产有限公司
周边交通：2号线大面铺站
楼盘名称：北大资源紫境东来项目
区域：龙泉驿
位置：龙泉驿桃都大道中段766号
预计开盘价格：18000元/㎡
本次开盘套数：369
装修状态：精装修
户型大小：102-148㎡
交房时间：2021
梯户比：2梯4户
容积率：3.0
最高楼层：32
开发商：成都天亿启邦房地产开发有限公司
周边交通：2号线书房站
名称：明信城
区域：温江
位置：百信路28号
预计开盘价格：11000元/㎡
开盘套数：500+
装修状态：精装
户型大小：66-126㎡
交房时间：2021年6月
梯户比：2梯6户
容积率：3.5
最高楼层：26，33
开发商：成都中投信置业有限责任公司
周边交通：4号线杨柳河站
楼盘名称：品润金樽府
区域：温江
位置：春江路与团结渠东二路交汇处
预计开盘价格：7500元/㎡
开盘套数：342
装修状态：清水
户型大小：81-115㎡
交房时间：2020年底
梯户比：2梯4户，2梯5户
容积率：3.0
最高楼层：16，22，26
开发商：四川众诚品润房地产开发有限公司
周边交通：4号线南薰大道站
楼盘名称：华润金悦湾
区域：青羊
位置：清波路77号
预计开盘价格：15000元/㎡
本次开盘套数：250+
装修状态：清水
户型大小：203-208㎡
交房时间：2019年底
梯户比：2梯2户
容积率：3.0
最高楼层：24
开发商：华润置地（成都）青羊有限公司
周边交通：4号线清江西路
楼盘名称：润扬双铁广场二期
区域：郫都
位置：犀浦镇双铁路88号
预计开盘价格：9000-11000元/㎡
本次开盘套数：463
装修状态：清水
户型大小：70-93㎡
交房时间：2019年6月
梯户比：2梯6户
容积率：2.9
最高楼层：27
开发商：成都犀牛房地产开发有限公司
周边交通：2号线犀浦地铁站
楼盘名称：成都后花园蝶院
区域：郫都
位置：郫都区国宁东路1019号
预计开盘价格：13000元/㎡
本次开盘套数：300
装修状态：精装
户型大小：135-154㎡
交房时间：2021年
梯户比：2梯4户
容积率：2.55
最高楼层：25-26
开发商：成都市圣沅房地产开发有限公司
周边交通：6号线梓潼宫站，侯家桥站
楼盘名称：万科时光润园
区域：郫都
位置：红光大道与广场路交汇处
预计开盘价格：15000元/㎡
本次开盘套数：370+
装修状态：清水
户型大小：90-110㎡
交房时间：精装修
梯户比：2梯4户
容积率：2.0
最高楼层：13,34
开发商：成都万科锦都置业有限公司
周边交通：6号线红光站
楼盘名称：融创玖阙府南苑
区域：成华
位置：成华熊猫大道蓝润蓝客城以东300米
预计开盘价格：未知，上批次12000-13000元/㎡
开盘套数：400+
装修状态：精装
户型大小：113-144㎡
交房时间：2020年6月
梯户比：2梯4户
容积率：2.0
最高楼层：33-40
开发商：成都融创辛祥房地产开发有限公司
周边交通：9号线双巴堰站
楼盘名称：中铁建青秀未遮山
区域：成华
位置：新八里庄61号（红星路源点）
预计开盘价格：15000-16000元/㎡
本次开盘套数：72
装修状态：精装
户型大小：148㎡
交房时间：2020年4月
梯户比：2梯3户
容积率：2.9
最高楼层：27
开发商：成华成铁华晟置业有限公司
周边交通：7号线八里庄站
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