萝卜点评| 这才是坡岛真正的地铁房：地铁站10米圈的新公寓～

萝卜点评，万事通说房事！

天气炎热的新加坡，太阳下面走个几百米就大汗淋漓。大家都怕折腾，地铁房更是大受欢迎，好卖好租。

啥是地铁房？通常来说，距离地铁800米内的住宅都被认为靠近地铁。

然而既然要介绍地铁房，萝卜就来找最近的！不服来战。

从西到东，坐标分别在女皇镇地铁站，红山地铁站，以及巴耶利峇地铁转换站。

走出地铁站，一分钟到家，就是这么霸气！

1Queens Peak (女皇碧苑)

• 女皇镇地铁站，四站地铁直达市中心

• 两栋摩天高楼设计

• 小区设有1个幼儿园和3间商铺店面

• 小区通道直连地铁站

• 有三室一厅，和四室一厅单位

位于新加坡中南部的女皇镇 (Queens town)，是新加坡最早发展的卫星市镇之一，人口密集，交通四通八达。

女皇镇位于市区边缘地带，十分钟交通圈可以到达许多重点区域。

从这里往东出发，10分钟地铁到达丹戎巴葛金融区域，莱佛士CBD地带；往西，10分钟地铁到达One North纬一科技城。

开车出行的话，从女皇镇去莱佛士CBD区域，乌节路商业圈，牛车水，新加坡国大校园，以及本地最大的购物中心VivoCity商城和圣淘沙岛，都在十分钟车程范围内。

Queens Peaks公寓的具体位置，在女皇镇地铁站正对面。

这里发展成熟，住家附近分布了Anchor Point商场，宜家（亚历山大分店），Queensway 购物中心等商场，出门可见超市和食阁，生活极度便利。

对于学龄儿童的家庭来说，女皇镇小学和光道小学都位于公寓一公里范围内。

Queens Peak公寓拥有99年地契，占地约1万500平米，设计兴建两栋44层高的摩天高楼，总共736个豪华公寓单位，预计于2019年建成完工。

公寓的整体设计风格沉稳大气，小区的一楼，七楼以及二十七楼设计了超过70种数目繁多的公寓设施，包括50米标准泳池，大草坪，足浴水疗，茶室，天际花园，鸡尾酒吧，儿童游乐园地等各类休闲设施。

小区内设立一个幼儿园和三间商铺店面，给业主的生活提供了很大的方便。

目前一房两房小户型已经售罄，还有三房到五房公寓待售。

三室一厅户型的面积从78平米到98平米不等，部分有私人电梯入户，售价161万起。

四室一厅户型面积140平米，私人电梯入户，售价245万起，最后12间。

2ARTRA

• 红山地铁站，三站地铁直达市中心

• 独栋摩天高楼设计

• 小区设有幼儿园，超市，以及16个零售商铺

• 有两室一厅+书房，三室一厅，三室一厅+书房

位于新加坡中南部的红山区 (Redhill)，和本文先前介绍的女皇镇仅仅一个地铁站距离，同属于新加坡南部第三邮区，是本地人青睐的热门住宅区。

从红山出发的10分钟交通圈，覆盖了全岛众多重点区域，出行效率非常的高。

坐地铁出行，从红山到CBD地区上班，或者去牛车水吃一顿地道的中餐，又或者呼朋唤友去克拉码头的酒吧喝一杯，都是三四个地铁站，差不多10分钟时间。

ARTRA公寓位于红山地铁站正对面，真正的一箭之遥。

拥有99年地契的ARTRA公寓，占地面积8400平米，预计2021年完工。

高达44层的独栋摩天高楼设计，ARTRA拥有400个公寓单位，户型从两卧到五卧不等， 最小的两室一厅+书房户型面积73平米，最大的五房户型面积超过230平米。

公寓在3楼，24楼，以及顶楼等楼层，精心设计了超过30种公寓设施，包括了网球场，各式花园，泳池，儿童游乐场地，天际水力按摩池，天际健身房等等各种类别。

公寓一楼店面属于商业用途，即将开设一个幼儿园，一个超市和16个零售店面。极大的方便业主们的日常生活。

ARTRA公寓的两室一厅+书房户型，面积73平米，28楼定价155万4千。

三室一厅户型的面积从97平米到131平米不等，部分户型私人电梯入户。97平米户型，23楼定价187万4千。

3Park Place Residences 

• 巴耶利峇（Paya Lebar）地铁转换站

• 五站地铁直达市中心

• 巴耶利峇新商圈近在咫尺，潜力无穷

• 第二阶段新楼推出，一室一厅90万起，两室一厅115万起，三室一厅180万起

位于新加坡东部的巴耶利峇区（Paya Lebar），是新加坡城市转型计划的关键地带之一。

 国家发展部长黄循财在今年1月的演说中提到，“巴耶利峇中心地带将是一个靠近市区的另一振奋人心的商业中心”。

市场看好巴耶利峇区的潜能，相信这一带将是新加坡未来10年最值得期待的新商圈。

位于巴耶利峇地铁站对面的Park Place Residences公寓，在2017年3月开盘当天，卖掉了一半的单位。发展商立即封盘惜售。 

时隔一年之后，发展商再度推出第二期单位。

Park Place Residences拥有99年地契, 是大型商住综合项目：巴耶利峇中心的住宅楼部分。

项目主体由一座7层购物中心，三座甲级写字楼，以及三栋17层高的公寓住宅楼组成。

Park Place Residences拥有429个一卧到三卧户型的公寓，楼盘预计于2020年建成完工。

Park Place Residences第二期公寓即将开始发售，目前开放支票预订。

一室一厅公寓面积45-54平米，售价90万起。

两室一厅户型面积60-84平米，普通两卧户型定价区间115万-130万，两卧双钥匙单位定价区间125-150万。

三室一厅面积100-116平米，定价180万起。

萝卜总结：

 

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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