684套！艾溪湖纯新盘要逆袭？南昌第二批纯新项目报道！
就在近期，南昌多家纯新盘迎来大动作！
有的首开在即、有的很快公布案名、有的官方规划设计方案出炉……昨天，爱房君已经写了6个纯新盘（聚焦！南昌多个纯新盘杀入楼市 九龙湖再添2个地铁盘！），今天又将公布一批纯新项目，它们位于艾溪湖、青山湖、赣江新区、银三角等各个板块，上市之后会对南昌房地产市场格局、房价梯队等产生重要影响。
1联发万科海上明月 即将开盘
即将首开！即将首开！这次推出了6#、7#、8#、9#、10#、20#、21#等5栋高层和2栋小高层的住宅，预计首开684套房源，没记错的话，这是南昌新盘推盘量最多的一个楼盘，看来蓄客量很理想，这对于“房慌”的艾溪湖板块，绝对可以热销一把。
项目总规划27F的高层15栋，户型为89㎡和115㎡三室两厅两卫；18F的小高层12栋，户型为145㎡和165㎡四房两厅三卫。
项目为万科和联发联袂的首个入市项目，他们的第二个项目为九龙湖的万科联发西岸春风，项目位置也很不错。
项目优势：双学校旁、近地铁、低密社区、漫步街区，双湖景环绕；距离地铁4号线终点站鱼尾洲站约700米，均为精装交付。三湖环绕、四大湿地公园|负氧离子环境优美；儿童游乐、运动区，现代简约风格；距三甲医院南昌一附院高新分院约2公里；三大高新商圈（新城新力绿地）近在咫尺。
2龙湖春江郦城即将首开
规划有6栋住宅、1栋写字楼、1栋集中性商业以及住宅底商，住宅共639户。等待了这么久，龙湖春江郦城终于将于近期迎来首开，据悉，项目首开高层1、2号楼，户型108㎡三房、132㎡四房，精装交付带中央空调，首开价13974元/㎡起，与限价只相差1114元/㎡。这样的价格，这样的装修，可谓是非常亲民。
说到青山湖的商业，网友们的第一反应是青山湖万达、绿滋肴庙街，而在去年7月5日，龙湖7.74亿元拿下青山湖商住地块，住宅毛坯限价12860元/㎡。自此，龙湖天街正式入驻南昌，青山湖区再添一重量级综合体。
龙湖春江郦城（龙湖天街）位于解放东路与高新南大道交叉口西北侧，周边教育资源齐全，包括有辛家庵小学、万科城小学、南昌二十八中等；医疗配套有南昌安定医院、南昌市新世纪医院、新时代妇产科医院、南昌市第九医院等。
3阳光城赣江新区新项目案名即将公布
位于赣江新区临空组团金水大道以西、湖滨路以东、储备用地以南地块。该项目由阳光城和南昌临空城投联合开发。
土拍回顾：
该地块于2018年底，由临空城投集团旗下南昌临空临港投资开发有限公司以73236.92万元总价竞得！地块毛坯限价9250元/㎡，楼面价约3772.5元/㎡，是区域单价地王。
项目总投资210000万元，规划建设4栋26层住宅，27栋11层住宅（部分住宅底层为沿街商业），1栋3层幼儿园及地下室、社区物业文化活动站、垃圾收集点等相关配套设施。占地面积97066.82平方米，为二类居住用地，1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。建设规模：总建筑面积265923.07平方米。周边目前仅有在售，均价13500元/㎡左右。
作为国家级新区，南昌赣江新区已是各房企争相投资的热土，阳光城此次和南昌临空城投联合开发抢占热土资源，可以预见未来赣江新区拍地将会逐渐火热，配套、道路、产业的建设也将步完善，也将进入发展快速路。
4绿滋肴绿梦项目案名即将公布
众所周知，绿滋肴是江西龙头企业，特产商超遍布全国各地。2018年6月，位于朝阳CBD主中心区域的启动认筹，商铺和公寓卖的非常火爆，自此，绿滋肴正式跨入了房地产领域。
于是乎，绿滋肴乘胜追击，2018年11月拿下解放东路商业项目——，4.5万方商业和6.35万方办公生活一体化SOHO，绿滋肴貌似钟情于商业项目。
而本次的绿滋肴绿梦项目，含有住宅产品哦，案名将于两天后日公布，爱房网也将第一时间为您揭晓！可以剧透一下，绿滋肴绿梦位于南昌县银三角板块，届时，很期待！
5向塘中奥天悦规划出炉
向塘中奥天悦湾规划方案近日于网上公布，该项目位于上海新城以南，320国道以西，项目用地面积106666.67平方米，容积率1.6，建筑密度28%，绿地率35%，地上建筑面积172216.61平方米，主要由小高层和高层组成，规划停车位2202个。
说到早年的江西奥林匹克花园，朝阳江上院、中奥盈石广场、经开IM广场这几个项目，有很多大家可能不知道它们和中奥有什么关联，但是从红星中奥广场、红星中奥九龙都会的项目入市，中奥地产在地产圈的动作越来越大，在江西的扩张有点快，在景德镇、九江、吉安等地均有项目。
可以说，复工复产后，目前南昌房地产市场上比较重要的纯新项目近期都蠢蠢欲动，10余个新盘很快将扎堆首开，产品各不相同却互有竞争，各自首开情况如何，我们拭目以待。
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至2025年，南昌又将开通5条地铁线路！刚需注意！总价100万内，南昌这些楼盘值得一看！