64个选择！南昌买房被限？不限购区解救你！

Original 爱房君江西爱房网 2023-02-11

受疫情影响全国楼市第一季度成交呈现出一个“断崖式”的下跌，但是对于市场需求而言并未减少，随着3月全国各地售楼处逐步开放，咨询、看房的朋友也越来越多了。

一场疫情也让许多外地在南昌务工的人员有了安家的想法，但“高房价+限购+摇号”等多重限制下，让不少购房者“望房兴叹”，那么目前有哪些区域不限购呢？在南昌限购区域买房又有哪些要求呢？

目前南昌不限购区域包含有：九龙湖板块、象湖新城、望城新区、儒乐湖新城及南昌县部分区域。

九龙湖板块不限购

南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌新盘最多的非限购区域，不仅享受不限购，不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受只需首付20%低首付政策！具体范围在祥云大道以南九龙湖区域。

省政府、南昌西站、地铁2号线、地铁4号线、育新小学、九龙湖中学等等配套，都预示着九龙湖巨大的潜力！16000元/㎡左右的房价已经在南昌整体均价之上，目前在售楼盘也非常多有。

象湖新城范围不限购

南昌县的限购范围为：雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的地区不在限购区域，包括整个象湖新城，昌南大道以南，莲塘北大道以东区域。

除了发展最快的九龙湖，近几年来依托“一江两岸”发展格局，象湖新城也进入“快车道”特别象湖滨江片区可谓“大开花”，各大品牌开发商都纷至沓来，恒大、新力、力高、碧桂园、富力、美的等等，加上未来地铁4号线、九龙湖过江通道的开通，大势已到。

目前，象湖新城的房价在13000元/㎡左右，价格区间在11000-16000元/㎡不等，主要集中在12000-14000元/㎡。

望城新区不限购

新建区的限购区域为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域）。

也就是说新建区长堎镇、望城镇（除望城新区外）均在限购范畴，其他乡镇未限购。

新盘

89-121㎡

依托九龙湖西部组团，地铁四号线等因素，望城新区一直以来也受到了不少关注，相比九龙湖望城新区最大的优势就是价格了，目前房价在11800元/㎡左右，很多投资客以及南昌周边地缘性购房者选择这区域，发展潜力不错。

儒乐湖新城不限购

绿地儒乐新城位于国家级新区赣江新区的核心区域，也属于非限购区域。

目前在售的仅有，不过项目隔壁预计今年将会开售，届时有看好儒乐湖新城的朋友会多一个选择。

南昌县不限购房源

除了以上区域外，目前南昌县还有部分楼盘，也在不限购的范围内，同样享受不限购不限贷，首付仅20%的购房政策！