南昌经开二中旁要拍地了！需配建91户安置房 毛坯限价8802元/㎡

12月2日，经开区一宗约78亩的居住用地吸引了7家房企参与竞拍。经过4个半小时199轮的土拍“拉锯战”，最终，旭辉&水投再度合作拿下了该地块，而这也是旭辉在经开区第三次拿地。

同一天，经开区也再次上线了一宗住宅用地，该宗地位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西，81.42亩居住用地，起拍楼面价约3907元/㎡，毛坯限价8802元/㎡，将于12月23日开拍。

地块信息

DAGJ2020061地块位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西，地块面积81.42亩，用地性质为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.1，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

拿地要求

宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价）上限为8802元/㎡（毛坯价），宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售。

项目采取实物配建式予以安置，宗地受让人需配建91户职工安置房，建筑面积6982.45㎡。配建工业控股留守处办公用房，建筑面积1114.86㎡。    

受让人按规划要求在地块内西南方向集中配套公共服务设施，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。具体包括：社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站和肉菜市场各一处，其中社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地面积不少于500平方米，文化活动站建筑面积不少于250平方米、社区卫生服务站建筑面积不少于150平方米、肉菜市场建筑面积不少于2000平方米。

地块区位

从此次即将出让地块的区位看，位于经开区黄家湖板块，周边有边的新盘有和绿滋肴&国资等项目，该宗地计划2020年12月23日出让，未来正式出让后，将为区域带来近11.4万㎡的住宅项目，你期待谁能拿下？

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