维权 | 地铁不翼而飞、收“好处费”！瑶湖弘阳中梁时光天樾频遭业主投诉！

2020年10月，济南惊现假“地铁站牌”事件轰动一时，地铁线路还没真正确定，开发商就以此为噱头吸引购房者！而今，在南昌，也出现了此类现象！

最近，的业主们先后投诉称该盘欺骗消费者、虚假宣传，地铁3号线不翼而飞，还光明正大的收"好处费"！

下面就让我们一起来看看都购房者都遇到了哪些问题吧！

1

         地铁不翼而飞！    

业主尚先生2020年6月份购买了位于南昌高新区航空路以东的弘阳中梁时光天樾楼盘的一套住宅。“我们的预算不多，要想住的好一些只能选择郊区的楼盘。如果距离市区远，交通自然是考虑的第一要素了，这也是当时被这个楼盘吸引的最大原因。”

尚先生说，当时来到弘阳中梁时光天樾营销中心，大厅就有一副巨大的电子地图模板，在楼盘周边标记了地铁线路图，其中规划中的地铁3号线直达楼盘。“看房时前后接待我的几个置业顾问都提及了地铁3号线经过，虽然离市区远但交通便捷。这已经成为他们的一个重要卖点了！”看见地图里近在咫尺的地铁线路，尚先生最终选择了这里的房子。

然而让尚先生没想到的是，不到一年的时间楼盘却改变了说辞，原来的宣传地图模板也换了一个版本，“规划中”的地铁线路“不翼而飞”了！

弘阳中梁时光天樾营销中心相关负责人说，他们并未拿地铁线路做过宣传。“我们有专人监督，不允许在宣传时有这样的说辞。平时的稿件中也没有打过3号线，包括1号线我们都只说是规划中，从来没有说它是确定的。可能有个别置业顾问，言语上有提及，但我们也无法知道。我们给他们的说词并没有，我们监控是很严格的。”该负责人如是说。

2019年7月份，爱房网收到的开发商发来的建盘信息中，明确显示有地铁3号线

▲营销中心所展示的新电子地图模板

2   

   买房还要“好处费”？

弘阳中梁时光天樾的问题不止这一件！

市民熊先生投诉，称自己在看中了一套商品房，在购买时被告知只要预先交付2万元，就可以享受打折优惠，但实际上自己非但没有享受到所谓的打折优惠，房款反而比同期买房的人更高，预交的2万元也并不在房价款之内。这种情况的还有不少业主。

多位涉及的业主联合打印签名了一份请愿书，希望弘阳中梁时光天樾能给他们一个答复。“我们非常疑惑，这笔钱用于何处？我们想讨要一个说法！这是明目张胆地违规收取，价外加价！”现场业主说。但相关负责人表示，这2万元是他们合作的商业平台收取，他们并没有收取这笔费用。

对此说法，熊先生等多位业主提出了质疑：“我们是通过弘阳中梁时光天樾置业顾问的推销才交了2万元，且钱也是交到了售楼处这边，怎么现在却与弘阳中梁时光天樾没有关系呢？”

在弘阳中梁时光天樾售楼处现场自称是南昌市内某房产网络平台的工作人员则表示， 2万元费用其实是业主参与活动的服务费用，业主交2万元可以获得活动资格，提供业主房款9.9折的减免、电器商城的减免券等优惠。据该工作人员介绍，弘阳中梁时光天樾已有24位业主缴纳了2万元，参与了此次活动。熊先生则反驳了这种说法，他在缴费后并未享受到优惠待遇，也没有收到任何商城减免优惠券。

对此，小编认为不管是什么企业，口碑与消费者的信服都是一点一滴积累起来的，成功来之不易。对于消费者来说，要勇于捍卫自己的权益，在买房之前，也要多关注楼盘信息和政府规划，尽量避免以上这种情况的发生。只望未来的日子，这样的事情越来越少。

综合整理：江西晨报

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