魔幻！4盘推新又被抢空！8盘备案，茶山新盘均价接近2.5万/平！
过去的一周，楼市颇为精彩。
上周全市超6个项目有大动作。在开盘的项目中，茶山嘉华嘉誉湾，推出5、8号住宅楼，去化接近100%。
而备受关注的望牛墩红盘首创禧瑞阅府，3、4号楼于11日开始线上选房，共计240套，去化接近100%。
此外，常平碧桂园旗山玖珑湾推出3、4、11号楼，共计288套洋房、清溪金色半山推出78、79、80号楼，共计248套，两盘均取得去化接近100%的佳绩。
｜上周楼市动态一览
而楼市整体数据方面，上周一手住宅共网签约1426套，环比略增3%，新增供应约890套，环比增加9成。
二手房方面，据合富数据，上周二手住宅网签约567套，环比微减5%，二手住宅均价约16573元/平。
此外，上周供求区域分化明显，主要集中于望牛墩、茶山和寮步等，此3镇成交总和占全市近四成。
现在，就让我们回顾，如此精彩的一周。
/// 首创·禧瑞阅府 ///
11月11日，项目正式开始线上选房，推出3栋、4栋住宅楼，合计240套房源。
主要户型涵盖建面约94-115㎡三至四房，毛坯备案均价为19889元/平，一经推出线上去化接近100%。
| 首创禧瑞阅府效果图
/// 嘉华嘉誉湾 ///
而项目12日拿到5栋、8栋住宅楼，共计192套房源的预售证，周六就火速开盘，开盘当天取得去化接近100%佳绩。
/// 金色半山 ///
作为临深的重要门户，清溪楼市一直备受关注。
| 金色半山活动现场人气图
开盘当天，项目也取得良好的去化成绩，去化率接近100%，看看全线飘红的销控表就知道了。
| 金色半山活动现场销控表
金色半山靠近塘厦林村，距离东莞南站约4-5公里，临近从莞高速清溪南高速出入口，未来将接驳深圳外环高速，可快速到达深圳龙岗、龙华等区域。
项目主打山水资源，斥巨资打造包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等景观，同时规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，可满足日常所需。
/// 碧桂园旗山玖珑湾 ///
碧桂园旗山玖珑湾是碧桂园在东部的网红项目，这是一个让常平人等了近10年，在常平本地拥有超高名气。
碧桂园旗山玖珑湾首次开盘在9月19日，当天推货256套，备案均价2.2万元/平，当天便取得去化100%的佳绩。
时隔2个月，项目再次推出3、4、11号楼，共计288套洋房，主要户型涵盖建面约98-128㎡精装三至四房，整体备案均价约为23010元/㎡。
而看当天活动现场人气，毫无疑问的是，本次开盘又取得去化接近100%佳绩，其中客户大部分为本地人。
| 碧桂园旗山玖珑湾活动现场
/// 万科云城 ///
当然，上周的热度不仅在于住宅市场。对于车位稀缺的东莞而言，车位开盘自然也少不了人捧场。
位于虎门，洋房已售罄的万科云城，则于上周六开盘，推售万科云广场一区、二区地下室车位。
| 虎门万科云城线下开盘
虎门万科云城，建设年代较新，目前小区的入住率较高。
长安万科瑧山府，本次成功备案了2栋楼，分别是1号住宅楼、2号住宅楼，共计240套。
主要户型涵盖建面约120-216㎡精装四房，备案均价约39713元/㎡。
光大松湖云台，本次成功备案了2栋楼，分别是4号住宅楼、6号住宅楼，共计356套。
主要户型涵盖建面约97-119㎡精装三至四房，备案均价约32346元/㎡。
位于常平的金地名京，本次成功备案了1号住宅楼，共计188套。
主要户型涵盖建面约94-112㎡精装三至四房，备案均价约23142元/㎡。
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