安徽滁州市南谯区腰铺镇盘活农村闲置资源助推乡村振兴提速

2021年，腰铺镇以激发农村资源要素活力为遵循，以村庄整体风貌好、乡村旅游资源好、招商引资卖点好、交通区位优势好、村风民风整体好的姑塘新村为“示范”，助推乡村振兴提速增效。

摸清闲置“家底”。结合农村宅基地基础信息摸底工作，摸清全村闲置宅基地和闲置住宅的权属、面积、位置、流转意愿等基本情况，并逐一拍照登记造册，建立信息台账，实行信息化管理。借助人居环境整治，对闲置的宅基地和房前屋后的空地、废地、荒地、杂地进行集中清理，为下一步合理规划布局打下坚实基础。

拆除违章建筑。联合城管、国土等部门，在村委会的配合下，对姑塘村私搭乱建行为展开“清零”行动。逐户摸排、认定违建，按程序发放《告知书》及《违建拆除通知书》，采取动员自拆、申请助拆及强制拆除三种方式予以清除。建立长效管护机制，健全村民自查、镇村定期巡查的监管体系，确保违建“零容忍”。目前，姑塘村共梳理、整合出闲置土地40亩，闲置房屋面积1450㎡。有了土地、房屋，如何盘活？镇负责人实地走访调研、组织多方座谈，为提升土地综合利用率擘画蓝图。

优化基础设施。重点加强基础设施配套，促进农村闲置房屋和宅基地的开发利用。毗邻苏滁产业园的姑塘村，交通区位优势明显，该镇规划将滁州大道至姑塘新农村段约31亩的闲置地建设成停车场，既能避免车辆乱停放现象，提升姑塘新村周边环境，又能增加村集体经济年收入13万元左右；计划投资600万元提升姑塘村产业园道路，白改黑2千米，硬化、绿化、亮化、美化约1千米，为进一步发展乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、电子商务等乡村产业提供便利条件。

谋划重点项目。谋划今年乡村振兴农业、产业和文旅重点建设项目3个。将姑塘小学9.6亩闲置土地26间闲置房屋修缮改造，租赁引入教育培训机构，结合周边蔬菜、瓜果产业园发展文旅产业；利用部分村组闲置宅基地，在推进新农村建设的同时，因地制宜，对剩余土地策划出适合乡村发展的新兴产业项目，纳入镇招商引资项目库，多渠道开展招商推介，实现产业大开发。建设500亩以种植为主，生态采摘、观光为辅的蔬菜基地，推广标准化生产，创建无公害菜品，提高农产品市场竞争力，提高生产效益，并推广体验式、休闲式农业，将农业生产与城市人口休闲、娱乐、美食等有效结合，壮大村级集体经济，实现农民增收。

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