总投资200亿，城北万象汇即将动工！这30万南京人有福了
上周的河西，无疑是全城焦点：10盘齐开，全国见证南京购买力；金鹰世界盛大开业，河西商圈实力整体提升。
在全城聚焦河西的时候，城北已经开始默默蓄力：200亿商业航母——万象汇即将起飞；10万㎡购物中心——燕子矶招商花园城明年开业；5年内3条地铁开通运营……
看点
01
200亿商业航母万象汇即将动工
华润华发联手拿下两幅地块，确定打造万象汇，燕子矶新城门户商业区就已经落定，未来万象汇、招商花园城两大商业综合体林立，燕子矶商圈实力不容小觑。
从地块出让以来，就备受关注。前段时间，华润某微信账号上发布了项目效果图，综合体由多个组团组成，造型酷炫，极具现代感。
效果图一出，不少网友表示十分期待空中连廊，还有细心的网友还指出：仔细看，还有个连廊通往花园城。不过效果图只能用作参考，落成会是怎样还需要再耐心等待~
近期有网友在网络问政中询问项目最新进展，何时开建？迈皋桥街道网络发言人回复：目前正在做地质勘测，预计明年上半年就能开工！
据南京区街一号，万象汇定位“时尚“、”欢乐、“家庭”，是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心。
项目位于经五路门户区，总面积55.2万平方米，规划建设购物中心、写字楼、公寓、住宅等。
根据G29地块出让信息，地块集中商业地上建筑面积之和不得低于11.5万㎡；须配建酒店，面积不少于3.5万㎡，酒店须整体运营，不得分割转让，不得分割销售。
（G32地块位于招商花园城南面，尚未动工）
G32地块的出让条件中提到：A地块内须建设一个建筑面积不小于7万平米的集中式大型购物中心，须由受让人全部自持，不得转让、不得销售（包括不得股权转让）。
酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过30%；至少须建设一幢≥150米且≤200米的超高层办公楼，其地上建筑面积不小于6.9万㎡。
项目的建成将为一直以来缺乏大型商业综合体的燕迈商圈带来巨变。
看点
02
燕子矶招商花园城明年开业
与万象汇仅有一条马路之隔的燕子矶招商花园城明年就将开业，定位一站式家庭优悦生活中心，以拥有0-6岁孩子的年轻家庭为主要目标消费群体，强调满足中层家庭生活消费的品牌组合。
（整体效果图）
（中庭效果图）
目前，燕子矶招商花园城已经签约正大会员超市、幸福蓝海IMAX影城、维拓体育公园、星巴克等主力店。
1城北首家IMAX影城
幸福蓝海IMAX影城将是城北首家IMAX影城，将糅合最新的影城建筑及工程技术，加入现代化元素用以点缀，使整个设计豪华时尚，令观众体验到前所未有高端观影享受，极力打造国内顶级豪华影城旗舰。
相比苏果、家乐福等传统超市，会员制仓储超市俨然成为了大型连锁超市中的一股“泥石流”，低价但高质成为这类超市的代名词。
雨花客厅E-PARK引进的山姆会员店就是美国沃尔玛百货有限公司旗下的高端仓储式会员制商店，开业后也是吸粉无数。
（山姆会员店）
好消息是，燕子矶招商花园城也引进了南京首家正大会员店。正大会员店是正大集团旗下在中国投资的高端会员制仓储式商场。
1921年正大集团在泰国成立后，业务遍及20多个国家和地区，超过30多万员工，年销售额超400亿美元，是一家以农牧食品、商业零售、电讯三大核心事业为主，同时涉足金融、房地产等10多个行业领域的多元化跨国集团公司。
开业后，进口商品比例将超40%，除了传统的欧美进口商品外，正大会员店内会增大亚洲商品比例，如泰国、日本、韩国等地区一些备受消费者青睐的优质商品。
（苏州正大会员店）
一般会员制超市的会员都享受以下权益：
①低价策略：价格比其他卖场便宜8%-10%左右。
②舒适的购物体验：仓储式的卖场，提供免费的停车位，美式宽大购物车。
③尊享的感觉：卖场的货品精挑细选，富含全国各地优质的商品。
看点
03
5年内通3条地铁
除了综合体大爆发，燕子矶新城5年内将有3条地铁开通：
1号线北延预计2020年通车；
6号线预计2022年通车；
7号线预计2021年下半年通车。
截至7月底，二桥公园站已开始围护结构施工，其余区段正在进行设计、招标等前期工作。该线共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，即未来在晓庄站与7号线换乘。预计2020年通车。
南京地铁6号线的工程可行性研究报告已经顺利通过专家评审，接下来就针对专家评审的问题和意见尽快修改并形成工可报告上报。这也就意味着，地铁6号线最快将在年内批复开工，预计2022年通车。
8月底，南京地铁7号线工程初步设计获批。目前正在进行征地拆迁、绿化迁移、管线改移和招标等工作，待上述前期工作完成后开始全面施工。预计2021年下半年通车。
7号线将是南京首条采用全自动无人驾驶标准设计的地铁线路。在国内，目前上海地铁10号线、广州地铁APM线等均采用无人驾驶模式，这项高科技将成为未来地铁的发展趋势。
据燕子矶新城相关负责人，新城规划人口近30万，未来开发建设规模达1500万平方米，将着力打造成为南京城北的商业贸易中心、地区公共服务中心、地区历史文化中心。
1934文化街区效果图
未来燕子矶新城范围内，将建设高品质的300万平方米左右的T形产业带。产业带将大力发展商务办公、企业总部等创意型服务业，还将广泛引进社会资本，打造经五路门户区商业集聚区：万象汇、“民国1934”、燕子矶老镇、东大科技园等商贸产业，将为社会提供多层次、全方位的创业平台。
无论是商业综合体的规模和档次
还是即将开通的地铁数量，
燕子矶都已成为南京目前重点打造的区域，
未来的燕子矶新城值得期待~
部分来源：招商1872、南京区街一号
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