地产经纪被坑惨！华裔富商"布局"炒房赚$677万！上诉后剧情大翻转 判赔百万佣金！

经常听说地产经纪忽悠人买房卖房的，还真没见过哪个买家能把地产经纪给弄的团团转的！

最近一起4年前的案子的剧情反转让人眼睛大跌。西媒Burnaby Now（本拿比Now）报道了这一事件

案件回顾：

到底怎么回事呢？

2014年，一名来自中国的富商王文学(Wenxue Wang，译音)在到访加拿大的时候，看上了本拿比铁道镇(Metrotown)附近 Sussex Avenue的三栋低层公寓，地址分别为6585、6559 and 6525 。于是找到了华裔地产经纪赵劳拉(Laura Zhao，译音)及她的父亲赵雷蒙德(Raymond Zhao，译音)签署授权合约。

王文学与赵氏父女签署独家放盘合同，并承诺对方若能在王文学的控制下以土地集权方式交易，他将支付赵氏父女30万元奖金。然后，最终于2015年11月份以总价3330万元成交了！就在签署合约的过程中，王文学同意先行支付30万元佣金。

王文学(Wenxue Wang，译音)看中的3栋公寓

原本，这就是一个再普通不过的事情了，若是普通的买家，在买完这3栋房子以后，自住、出租都是可以的。而就在签署合约之后，王文学竟然在没有告知赵氏父女的情况下，私自又联系了一位华裔经纪Robin Fu，并以4000万的金额将自己的物业又卖了。

买了之后，再出售并不是不可以！问题就出在王文学太贪心，虽然这座物业名义上是属于王文学了，但是手续还没有完全走完，Sussex Avenue的三栋公寓当时还并不完全属于他，这样的情况王文学竟然又转手了。而这次转手，抛去购买费用和转移产权的费用之后，直接赚了667万！

了解法律的朋友应该都知道，王文学这种“影子转售”是违法的！就在王文学私下与Robin Fu合作之后，赵氏夫妇曾警告过他，即便是王文学找了其他经纪，他们的佣金还是要拿到的，因为他们之间3330万元交易已完成了。

即使面对这样的情况，王文学竟然还控告赵氏父女扣押了他的30万押金，而赵氏父女则控诉王文学违约。

打官司理亏

富商佯装“菜鸟买家”控诉被经纪“利用”

在打官司的过程中，王表示自己不懂英语，更不会说英语，所以产生的这些纠纷都是因为被赵氏父女利用了，在他不知内情条款的情况下，签下了协议。

王文学此后在一个集体聊天室中释放消息，指可能出现地产经纪欺诈骗案，并威胁一周内公布该经纪人姓名。王还前往某记者的曝光，痛诉自己的”冤情“。大家可能还记得一时间，坊间流传开各种说法。于是，在舆论的眼中，赵氏父女俨然是~~~

不过，在各种文件证据面前，BC最高法院法官布兰奇(Ward Branch)并不支持王文学的说法，法官表示：“王文学并不是什么“菜鸟买家”。

他很精通讨价还价，是个成熟的商人。而且在于赵氏父女咨询以后，他还找过其他经纪，证明他自己对赵氏父女的不信任。”

上周，卑诗最高法院就此案件做出裁定，由于赵氏父女的证词与合同以及独立证人证词一致，最后宣判：

王文学必须偿还赵氏父女115万佣金，并且驳回王文学的诉求，赵氏父女不用返还那30万押金。

面对如此让人瞠目结舌的剧情反转，您如何看~欢迎给我们留言。另外，小编不知王文学是否还上诉，他是否还有其他想法及证据要为自己辩护，欢迎他给小编来电邮，告诉加拿大之声，他的观点。

如果收到，届时也会一并刊登。

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