【噩梦】亚裔女子抢房被迫放弃条件！结果花了$10万+去维修

超级生活加拿大之声 2022-08-25

一个亚裔家庭近日向加拿大媒体CTV讲述一段买房的噩梦经历。

对于许多人来说，买房是他们人生的最大一笔买卖，这就是为什么合同生效期需要验房作为一个条件。

然而，在火热的房地产市场竞价战中，一些卖家要求买家免去验房这个条件。

其中一个亚裔家庭就因为取消验房，导致梦想家园变噩梦。

宋丽莎（Lisa Song）一家原本居住在多伦多宾顿市，她希望到乡村地方拥有更大而安静居住空间，于是到多伦多西北部的荷顿山（Halton Hills）寻找自己心目中的梦想家园。

2020年3月，宋女士看上一套心仪的大豪宅，但在抢offer竞价战中失败了。

但是，几天后，卖家经纪联系他们说，只要他们提高出价并放弃验房条件，就可以买到了。

宋说：“他们让我放弃验房，我犹豫了一下，但她说，如果我想要房子，我就得要放弃验房，所以我最后放弃了。”

然后，噩梦来了。

由于COVID-19大流行，宋女士延迟几个月没有搬进来，但当搬进来后，他们发现供水出现问题。

“我们发现没有水泵入我们的房子。”

宋说，他们不得不在地下室安装储水罐和其他设备，费用为$10,000加元。

然后，宋说,化粪池系统也存在重大问题，并且由于新的环境法规，更换成本非常高。

“更换化粪池还要花费$12万加元，”

“我几乎崩溃了，因为我需要银行按揭贷款才够钱去修复化粪池。”

宋说，还有其他各种问题，包括地下室漏水。宋女士除了出钱修补地下室外，还需要支付安装防水装置费用以外维修人员反复上门的诊断费用。

图：宋女士显示的各种费用单据

安省验房协会主席盖特（Leigh Gate）表示，当卖家提出要放弃房屋检查时，他认为这是一个“极大的危险信号”。

盖特说，在房地产市场火爆的情况下，买家可能会被要求免去验房，但他说这样做风险极大。

盖特说：“在2020年初秋，卖方市场主宰下，买家如果具有验房条件，根本无法购买房屋，因为您身后总是有人愿意根本无法购买而购买房屋。”

宋女士事后表示，她后悔放弃验房。

“我强烈建议不要放弃验房，如过卖家有什么要隐瞒的，那么他们会要求买家放弃。”

加拿大房屋检查费用大约$500加元，具体取决于房产的大小，检查水井、游泳池和其他可能需要额外费用。