38岁移民$125万买新房却不能住！租霸赖半年都不肯走

加拿大约克论坛加拿大之声 2022-08-25

Ankit Patel 今年38岁，他花了所有的积蓄买了一套房子，没有打算当房东，只想一家四口住进去，然而，现在只能眼睁睁地看着自己的房子被别人住，而自己一家挤在母亲家里。

“我来自印度，在美国读书，2004年移民过来，一直没日没夜地努力工作，想早点买一套属于自己的房子。没想到，我们买房安家的美梦被毁了。”

之前，他们有一套Townhouse镇屋，但是房间比较少，两个孩子还得挤在一起，也没有后院，孩子们玩耍很不方便。

去年他们想置换一套更适合自己的房子，于是卖了镇屋，经过几个月的寻找，锁定了Lake Ontario附近Stoney Creek的一套房子，房子有后院，可以满足女儿们的心愿，还有5个卧室，孩子们终于可以有自己的卧室了。

12月份，他们以$125万的价格最终买下这套房子。

买房子的时候，有一名短期租客还租住在房子里，不过这名租客表示一月初的时候会搬走。

没想到，这都半年过了，租客依旧没有搬走，房租也不交，发信息也不回。

截止目前，房租欠了$1万多加币了。

而Ankit Patel 一家挤在母亲的地下室，还得还着新房的房贷。

在这期间，他填写了供安省房东使用的N4表格和N12表格，想要结束租约。N4的审理日期被定在6月份，但是N12的审理日期还遥遥无期。

N4表格是指租客还住在房子里，但是拒不交租，需要发出的表格，以便房东和房客委员会(LTB board)安排听证会时间。

N12表格是指强制搬离通知书，房东会提前60天通知，收回房屋的理由需是因为房屋出售、或房东家人需要入住。

Ankit Patel感觉，自己解决到租客这个麻烦可能需要一年的时间。他不愿意一边和母亲挤着住，一边还着自己这套房的房贷，于是打算卖掉新买的这套房。

但是，租客的问题让卖房难上加难。

如今，他们打算卖掉母亲的这套房，“我希望我不是个房东，因为我根本不想当房东。”

据相关律师，目前房东和房客委员会处理相关投诉滞后了大概半年，这对房东和房客来说都束手束脚的。

然而就算如此，房东和房客除了等待，也并没有其他选择。

租客赖着房租不交自己租房被催租

2019年10月，Coulter Lewis在尼亚加拉购置了一套房产，进行出租。他自己在多伦多租房住。

刚开始，一切都正常，但是12月份的时候，租房突然不交房租了，现在欠下一万多加币的房租和房屋破损费。然后，他填写了N4表格和N5表格。

N5表格是指房客对房屋进行破坏，给房东造成了损失，限期7天需要改正。

一直到现在，Coulter Lewis还没有收到房东和房客委员会发的排期通知。

一场疫情，让房东和房客之间的矛盾越来越尖锐。你在租房或者出租过程有没有遇到什么问题，如果你想说，可以在文末留言~