频频被套路！吐槽卖房糟心事:大公司经纪坑人更“高明”！

加拿大约克论坛加拿大之声 2022-08-25

如今，加拿大楼市火爆依旧，不管是买房还是卖房都是大家热议的话题！俗话说：“买家没有卖家精！”

事实真是如此吗？

当然，如果你找了一个处处给你设坑的经纪公司，那还真不好说！

最近，看到某中文论坛有网友发帖，吐槽自己的卖房经历!原来大牌地产公司也不保险，坑人的时候，也是当仁不让啊！

发帖的楼主是准备卖房的屋主，为了房子能卖个好价钱，他还选择了一家比较有名气的地产公司，可是结果和经历，都让他很不满意!

为了用自己的经历提醒到更多的人，他特意开贴记录了自己被地产公司套路的几个点：

套路一：楼主原本想早挂牌早宣传，不料经纪不愿意，表示怕被附近的潜在买家看到提前上市的消息，结果最后却发现，她做的这一切都只是为了给其他经纪让利而已。

套路二：面试时拍胸脯保证高价，挂牌前却让挂低价。

套路三：佣金一分不返，介绍的搬家公司和装修公司都比较坑人。

看到楼主的经历，大家都深表同情！还有一些网友深以为然，表示自己也遇到过相同的经历！

像这种买房和卖房的事情，找经纪也很正常，毕竟很多行业规则和程序，是需要这种专业人士来指导的，全靠自己的话也会很累。可是，经纪也有好有坏，而这种好坏与公司大小无关，却与经纪的个人人品密不可分!那么，我们在经历房屋买卖的时候，需要如何选择靠谱的经纪呢?

在选择经纪公司时，一般需面试3家以上的经纪公司，仔细对比佣金分成、固定月费、公司文化、公司培训、市场推广等方面，根据自己的情况作出选择。之后挑选合适的经纪人，也需要注意以下几点：

查看经纪的专业度：

了解他对区域、热盘以及交易过程的熟悉程度，看看他能否及时准确的回答提出的问题。关于税务、合同、装修及贷款相关的问题，看看他能否准确的制定出有针对性的方案。

不要轻信广告：

大家应该都在各种媒介平台见到过大量的经纪公司和经纪人的广告，这只能证明他们投入了大量的资金，并不代表他们专业过硬，一定要根据自己的需求，亲自与他们进行交谈，作出的判断才会准确。

查看经纪的背景及口碑：

有条件的一定要选择口碑好的经纪，当然，如果身边有朋友、亲人之前有过房产交易，也可以咨询他们的建议。而且一般专业的经纪，也会存在成熟的关系网，在了解的时候，可以询问他的人脉资源，这样的话，及时后期没有用到，也会让人更安心一点。

希望大家进行房屋买卖的时候，多思考少轻信，顺利交易，免被人坑!如果你有更好的建议，也欢迎大家在评论区留言讨论哦！