加拿大地产大亨陷丑闻：管理违规公寓，强势赶人后继续出租

加拿大约克论坛加拿大之声 2022-08-25

近日，加拿大一栋公寓楼的租客们突然被赶出来，限时24小时搬走。

3月10日凌晨1点左右，这个公寓楼的一氧化碳报警器突然鸣叫。消防队赶到现场后，将所有人员疏散，然后在内部进行一氧化碳检测。

这幢大楼一共有两层，楼下是一家汽车修理厂，楼上是改装成的四个出租房，一共住着9名租客。

结果发现，其中居民单位的一氧化碳含量为66ppm，而楼下的车库一氧化碳含量高达100ppm，可能是致命的水平。

紧接着，市政检查员和消防人员就宣布该处从来没有获得政府的批准，能够用于住宅，因此该出租房属于违规建筑，很不安全。

这幢大楼属于Lamb Sterling Corp.所有。按照Lamb官网，Brad J. Lamb参与了超过29,000个物业的销售，销售额超过80亿美元。自2002年以来，该公司已完成19个开发项目，其中约3,400套套房的价值超过13亿加币。

3月11日，Lamb物业经理给租客发电子邮件，位于Bloor Street West 1407-1409的二楼单元必须在2021年3月12日晚上11:59之前撤离，也就是说租户需要在24小时内搬走。

从3月13日开始，将严格禁止进入出租单位。

但是租户Michael Seater表示，负责人拒绝帮助他们安置酒店、搬家、食物等。

“他们就是说，这是你房租的订金，这种情况下，我们也不会给你们提供任何帮助。”

还有居民表示：“Lamb的广告到处都是，它作为多伦多最著名的房地产经纪公司，竟然管理的是非法和危险的出租公寓。”

对此，大楼的负责人没有回应。

多伦多副市长及第九选区的议员Ana Bailo表示，对这件事的处理方式感到很失望，现在在努力帮助那些被迫搬出出租房的租客们。

“在疫情下，遇到这种情况，房东应该和租户一起共同想办法，但是现在却是‘这是一封信，你需要在24小时内搬家，合约解除了’。”

她还表示，Lamb Sterling Corp.最近才买下这栋楼，不清楚他们是否知道这幢楼属于违规改建，但是一般情况下，在购买之前都会调查。

值得一提的是，在2020年11月，这个公司曾提交了一份申请，欲在该地址建造18层公寓。

当时，Lamb发推文表示，一旦申请获批，1405 Bloor St. 的新公寓楼将被叫做The Sterling Automotive。

不过，截止周日，这项申请还没有被通过。

然而，租户Andrija Dimitrijevic表示，多年前也发生过同样的场景。

他表示，当时想找一个适合艺术家居住的房子挺难的，尤其是价格还比较适合。2013年，他搬进1409 Bloor St. W的，对这个地方非常满意，当做自己的工作室，甚至还花了一万加币将这里进行了装修。

住了四年后，在2017年，他的一氧化碳报警器突然响起来了。

消防队检查后发现，当时的一氧化碳含量超标6、7倍，所以他和他的伴侣被要求离开。

“他们当真是一直在公寓里等着，我们当晚连过夜都不行，打包好东西就离开了。”

当时，房东退还了第一个月和最后一个月的租金，还让他在一个月的时间里整理物品。

更加令人无语的是，另外一名前租客曾表示，15年前，这里的房子就存在一氧化碳超标的问题。

艺术家Martin Stelnick说道：“我们当时住了两年，也是突然有一天，一氧化碳报警器响了。”

2008年，当时的房东告诉他，因为他操作不当，所以报警器才会响，随后他搬出去了。

没想到，多年过去了，这个房子一直还在向外出租。

直到现在，就算是租客被勒令24小时内搬走，这里的房子还在多个出租平台上出现。按照发布人 Lamb公司的介绍，这个房子在4月1日就可以接纳新租客入住。

这些租客忽然流离失所，太惨了。