加拿大情侣被赶出公寓楼！源于这条法律，不能租房

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有一对小情侣在多伦多市中心租了一套公寓房，准备开始他们的新生活。但事情远没有那么顺利，公寓的管理员告诉他们，想要留在这，就必须结婚，再不然，就离开这间公寓。

这里的争议是源于共管公寓对他们一项规定的解释，该规定将居住者限制在“单一家庭”，原因显然是为了预防短期租赁，或者是那些具有破坏性的租客。但这条规定太过了，其中一位租户Michael Cowan说。

“他们怎么替别人能给家庭下定义呢?”Cowan在接受多伦多CTV新闻采访时表示。“这没有道理。”

这场纠纷让一些旁观的人也想知道，这些规定的适用范围到底有多大，它们会影响安大略省200万公寓居民中的多少人。此前，安省的反对党NDP也呼吁对公寓监管机构进行改革。

今年30多岁的Cowan说，他是在2020年春天搬进了 Wellesley 和 Bay 街的这栋共管公寓，他很喜欢在市中心的位置。

10月时，他决定邀请交往了6个月的同性伴侣和他一起生活。他随后搬了进去，和房东签了文件，但在向共管公寓委员会报告住在公寓里的人员时，他们突然遇到了一个问题：共管公寓要他们出示结婚证书。

2005年，加拿大国会通过性別中立的《民事婚姻法案》，自此加拿大从联邦层面将同性婚姻合法化，使同性结婚成为可能。

“(管理员)说我们需要婚姻状况的证明，Common Law或者结婚证明都可以，但我们没有，因为我们在一起的时间还没那么长。”Cowan说。

Common Law是指Common Law Marriage，也就是普通法婚姻，或称事实婚姻。在加拿大情侣在处在伴侣关系中并同居满一年后，就可以申请成为Common Law。根据加拿大统计局2016年的数据，加拿大有约五分之一的人是处在这种关系中。

Cowan说自从那次对话后，共管公寓就停用了他伴侣的钥匙卡。

这一举动似乎源于共管公寓的规定：多伦多大都会标准共管公寓公司第972号(Metropolitan Toronto Standard Condominium Corporation No. 972)将自己定义为“单一家庭”，“指的是由父母及其子女组成的社会单位，无论是亲生的还是领养的，以及如果与主要群体生活在一起，则包括其他亲属。”

Cowan的房东Seema Opal也试图调解，但她说公寓管理部门很坚决。

“结婚证书的要求让我大吃一惊。”Opal说，“家庭情况不应该成为歧视的理由。而且我觉得，住在Village的隔壁，我的共管公寓委员会和物业经理是在歧视那些不符合特定模式的人。”

目前还不清楚为什么会有这样的规定，截至撰稿时，公寓管理部门没有回复CTV新闻。

与本案无关的共管公寓律师Shawn Pulver表示，这项规定的根本目的很可能是要找到一种方式，以确保不允许破坏性租户入住或短期租赁。

他说，对一些短期租赁的强烈反对可能意味着，有许多类似的规定会影响住在安大略省公寓的200多万人。

“公寓担心有些人不应该在那里。这并不意味着这些担忧是有根据的，或者它们不会受到挑战。”

新民主党议员 Jessica Bell 表示，类似的纠纷应该由公寓上诉法庭处理，但它没有管辖权，居民们只能要么去法院，要么干脆放弃。

早些时候，Bell 与其他议员就共管公寓问题举行了一次圆桌会议。她说，她听到许多居民抱怨他们的共管公寓存在的问题没有在现行规定中得到解决。

她说，她希望召开听证会也能帮助解决这一问题，听证会将审查安大略省审计长关于公寓监管漏洞的调查结果。

“2021年的人们必须证明他们结婚了才能同居，这太荒谬了。”Bell 说，“应该有办法让居民寻求追索权，并请求监管机构改变规则。”

房东Opal说，另一种选择可能是扩大对这项规则的定义，以把像她的房客这样的夫妇包括在内。

“他们可以将这个定义扩大，包括处于恋爱关系中的两个人。”Opal说。

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