又有3个房东被骗哭!男子用假身份租豪宅 改成分租屋狂赚钱!

大家肯定听说过分租房（Rooming House）。此类房必须得到政府相关批准和申请分租房屋牌照，否则就是违法的。

而大多伦多有一名男子就厉害了。自己是租客身份，他租下了大多伦多地区几十栋豪宅，私自把它们改成了分租房，自说自话当起了二房东。月收入一度高达$40,000！

此人去年就被判罚了$36,000，但一波未平一波又起。这名男子并没有被罚款吓退，而继续用同样的方式操作分租屋盈利，而且还假冒伪造身份文件，今年至少又有3个房东上当！

现在此人再次被抓。

据680新闻报道，约克区警察金融犯罪部门的调查人员于10月5日对39岁万锦居民Arif Adnan Syed提出了额外指控，该男子还与正在进行的涉及房屋租赁的欺诈调查有关。

约克区警方于 2020 年 4 月开始调查这些指控，最初指控Syed和一名密西沙加妇女欺诈和提供伪造文件。

警方在是收到有关一名持有假身份证件的嫌疑人的信息后开始调查。

通过调查，警方认定2019年12月至2020年6月期间，两名嫌疑人利用虚假身份向万锦市和列治文山市的房主出租豪宅。然后他们改变了房屋的内部结构，以允许多个租户入住并将房屋转租为分租房。

在这个过程中，一度有20 多人住在这些房子里，并向嫌疑人支付租金。由于 COVID-19 的限制，真正的房主却没有收到任何租金，也无法驱逐嫌疑人或居住者。

City New在今年2月采访到万锦一栋房屋的屋主，以及Syed本人。

屋主表示房子被隔成好几个单元。

里面被糟蹋得一塌糊涂。

而Syed在接手采访时表示，的确有4，5个人住在房子里，不过那都是他的朋友。

经过警方调查，嫌疑人再次被捕并被提出了额外指控。

全过程如下：

• 2020 年 6 月 22 日，两名嫌疑人被控欺诈超过$5,000、伪造文件和身份欺诈。

• 2021 年 2 月，调查人员收到信息称，其中一名嫌疑人通过向业主出示欺诈性身份证明，继续在约克区租用豪宅，结果将这些房屋转租给众多人使用。

• 2021 年 10 月 5 日星期二，嫌疑人再次被捕并被提出了额外指控。

警方并提醒，房主在出租时一定要及时了解投资物业的使用情况。

据CBC报道，Arif Adnan Syed正面临与他租用的大多伦多地区多栋房屋改造成分租房有关的又一批新的欺诈指控。

此人已经不是第一次违法操作了。此前他就在万锦市租了十几套豪宅，并将这些房子变成非法出租屋，而就在去年他又将至少3处房产改造成出租屋，因此面临更多指控。

约克区新市（Newmarket）的法庭工作人员向 CBC 证实，Arif Adnan Syed 周二（10月5日）被指控犯有三项罪名，每项罪名均超过 $5,000，其中包括以书面形式作出虚假陈述，拥有超过 $5,000 的犯罪所得财产，以及提供伪造文件。

此人已经面临约克区警方的17 项与欺诈相关的刑事指控，罪名是在他的租房申请中使用伪造的身份证件在大多伦多地区租用郊区的房屋，然后将这些房屋改建为出租屋。

去年12月，Syed 就被法官判有罪，他租下12栋房屋私自改成分租屋，法官要求他向这些房东支付总共 $36,000 的赔偿金，否则将被捕并入狱四个月。

在诉讼过程中，Syed说，他租的每个房间平均每个月能收到$500，当他有 90 名租房者时，他出租的房产每月可以赚大约 $40,000。

而对于法官只判罚3.6万加元，被Syed欺诈的房东就气炸了。

房东们称，被出租的位于大多伦多地区列治文山，万锦等12处房产中造成了高达100万加元的损失。

康山华人房东称将花费7-8万修复房子。

万锦华人房东还在国内，房子分租给毁了。

其中一名房东说，法官判给他罚款$36,000赔偿是“荒谬的”，因为一旦资金分配给12个房东，每个房东将只能获得很少的资金来帮助他们恢复住房。

房东说，法官判赔偿3.6万，每个房东只有3000加元，还不如 Syed每个月兰博基尼的租车款。

然而，那起案件宣判还不到一年时间，CBC证实 Syed在列治文山和旺市又用同样的方式至少租了三套新房！也将它们变成了分租房。现在所有三个房东都报了警。

其中一名房东是华人蔡先生（音译：James Choy）。他在今年早些时候对该物业进行检查时发现，他租给 Syed 的房子被分成了八个单元。

今年三月份，蔡先生帮朋友将她在列治文山的房子出租给了 Syed。

尽管租户被捕，蔡先生仍在努力收回房产。

“[Syed] 将他所做的一切归结为一门艺术。他知道[房东租户委员会]处理事情需要时间，而他就趁机依然从住在那里的房客收取租金。”

这栋四居室的房子里住着七个人，Syed把房子分成了八个单元。

列治文山消防局发布了一项检查令，要求在 10 月 12 日之前将居住在这所房子里的人数限制在四人或更少，但蔡先生说，Syed仍在为 Kijiji上做广告，把剩下的一间房用每月 $975的价格出租。

“他知道如何玩这个系统，他会继续玩，直到他被关进监狱，”蔡先生说。“让他有待定的开庭日期并且仍然可以继续，此人真是非常非常大胆。”

蔡先生表示，在签署租约之前，Syed编了个故事，说想和家人一起搬进这所房子，并提供了信用报告、推荐信和工资单等作为他租房申请的一部分。另外两名房东也分享了类似的情况。三名房东都向警方提供了 Syed 的租房申请。

目前，蔡先生还在房东租户委员会那里进行驱逐程序，并希望 Syed 的被捕可以让他能关闭分租房。

“法庭应该有保释条件，他不能再继续这个生意了。”他说。

截至目前，Syed仍被拘留，在等待对最新指控的保释听证会。

大家都在看

关于我们

加拿大之声聚焦于新闻热点、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。

新闻线索：[e-mail]

点分享

点收藏

点点赞

点在看