3平米阳台租金$650?加拿大房租猛飚,这些地区涨幅惊人!

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近日社交媒体Facebook上有一则出租温哥华市中心一间公寓阳台的广告。这个公寓中的阳台非常狭窄，只放有一张单人床。

阳台的面积仅为33平方英呎（大约3平米）左右，每月租金叫价达650加元！！让人目瞪口呆！

不仅仅是温哥华！随着加拿大疫情的逐渐稳定，2022年开始，多伦多的租金也开始持续上涨。

Rentals.ca Bullpen Research & Consulting 2022年3月全国租金报告显示，目前多伦多一居室公寓的平均月租金为$2,044加元，两居室公寓的平均月租金为$2,778加元，位居全加拿大第二。

相比之下，全国一居室公寓的平均租金为每月$1,580加元，两居室公寓的平均租金为$1,934加元。

Bullpen Research & Consulting总裁Ben Myers表示：“一居室公寓的平均租金增长幅度落后于其他公寓。

上个月，两居室、三居室和四居室公寓的租金已经超过了2020年2月，也就是新冠疫情之前的水平。温哥华和多伦多市中心正在引领市场复苏，推动全国租金上涨。”

不仅加拿大面临租金上涨，各地区房价也出现了飙升！

安省也陷入了高房价的漩涡中。受疫情影响，高房价不仅仅发生在多伦多，随着大家逐步搬离市中心，安省偏远地区的房价也在上升。

由于房价过高，人们常常会觉得温哥华、多伦多这些大城市是最失控的，但从长期来看，价格较低地区的巨大市场跃升同样令人震惊。据加拿大统计局的数据，2 月份加拿大住房价格上涨了 6.6%，是自 1983 年以来的最快涨幅，归因于自有和出租房屋或公寓的成本提高。同时，自 2021 年以来，加拿大各城市的租金也大幅上涨。

当然，这对那些已经拥有房产的人来说是一件好事，这意味着越来越多的房价被高估，租房者则要面临着终身租房的现实。

多伦多瑞尔森大学房地产管理教授穆尔塔扎·海德尔（Murtaza Haider）指出：数据显示，房主的财富积累高于租房者，虽然并非所有财富积累都是由于拥有房屋，但其中一部分与通过“强制储蓄”建立有关。

“你的每月支付按揭抵押贷款是一项强制储蓄计划，”他说。

当日买房这件事还是要从自己的需求出发！如果自己有购房需求，尽早在自己的实力范围之内考虑买房，还是最明智的选择！如果目前投资楼市的话，还是需要三思而行，最好询问一些专业人士的意见，综合考量一下！

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