土增清算，工程造价成本核定扣除、税负率明显偏高等涉税争议如何处理？

注：文中彩字为超链接部分，点击可看原文件

---

土地增值税，土地“争执”税。众所周知，土地增值税的地域化标志非常显著，很多业务都是基于地方口径的执行。

“土增清算口径各地政策不一，如何把握不同地区对同一业务的口径处理呢？”

“如何准确理解税收政策，在清算时达到理想的效果？”

本期《全国土增政策执行口径解析》微课，王老师将对福建省的土增政策执行口径进行解析，配套总局政策，帮助财务深入了解政策内涵及其应用；掌握有效利用税收政策应对解决实际业务的方法；将土地增值税清算技巧融会贯通。

福建省土地增值税政策集锦

1.转发《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知（闽财税政[1995]58号）

2.关于土地增值税普通标准住宅的界定及“三项费用”扣除比例问题的通知（闽财税政[1995]056号）
3.关于加强行政事业单位、社会团体和民办非企业单位地方税费征缴管理工作的意见（闽地税发[2003]40号）
4.关于福建省石油分公司要求县级公司地方税收集中市级公司统一申报、缴纳问题答复的函（闽地税函[2003]103号）
5.关于房屋拆迁征收土地增值税问题的批复（闽地税函[2003]240号）
6.关于印发《泉州市地方税务局土地增值税清算工作规程》的通知（泉地税发[2007]97号）
7.关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知（厦地税发[2007]100号）
8.关于修改土地增值税纳税申报表的通知（闽地税函[2007]135号）
9.关于修正《宁德市房地产企业土地增值税税款清算工作规程》的通知（宁地税函[2008]14号）
10.关于进一步加强土地增值税管理的补充通知（明地税发[2008]31号）
11.关于进一步加强房地产开发企业土地增值税管理的补充通知（漳地税发[2008]31号）
12.关于调整土地增值税预征率的通知（厦地税发[2010]93号）
13.关于调整土地增值税预征率的公告（宁德市地方税务局公告2010年第1号）
14.关于土地增值税征收管理有关事项的公告（厦门市地方税务局公告2011年第5号）

15.关于双评估方式征迁安置有关涉税问题的公告（福州市地方税务局公告2013年第7号）

16.转发福建省地方税务局关于进一步做好土地增值税征管工作的通知（莆地税[2013]62号）
17.转发关于进一步做好土地增值税征管工作的通知（泉地税发[2013]82号）
18.关于进一步加强土地增值税清算工作的通知（榕地税[2014]163号）
19.关于黄华生个人建设同辉小区并销售的土地增值税政策适用问题的批复（闽地税函[2015]124号）
20.关于发布土地增值税纳税申报表的通告（厦门市地方税务局通告2016年第3号）
21.关于修订《厦门市土地增值税清算管理办法》的公告（厦门市地方税务局公告2016年第7号）
22.关于调整土地增值税预征率的公告（三明市地方税务局公告2016年第1号）
23.关于省政协十一届四次会议第20161009号提案的答复（闽地税函[2016]91号）
24.关于省政协十一届五次会议20171254号提案的答复（闽地税函[2017]98号）
25.关于土地增值税若干政策问题的公告（国家税务总局福建省税务局公告2018年第21号）
26.关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告（国家税务总局厦门市税务局公告2018年第10号）
27.关于土地增值税相关政策问题的公告（国家税务总局泉州市税务局公告2018年第2号）

28.关于明确个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局漳州市税务局2018年第4号）
29.关于土地增值税若干政策问题的公告（榕税公告[2018]1号）

30.关于明确个人转让旧房及建筑物土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局平潭综合实验区税务局公告2018年第1号）
31.关于土地增值税核定征收的公告（国家税务总局莆田市税务局公告2018年第6号）
32.关于土地增值税若干政策问题的公告（国家税务总局福州市税务局公告2018年第1号）
33.关于明确个人转让存量房土地增值税核定征收率的公告（国家税务总局龙岩市税务局公告2018年第2号）
34.关于土地增值税预征有关事项的公告（国家税务总局厦门市税务局公告2019年第2号）
35.关于发布福建省房地产开发项目工程造价计税成本标准的公告（国家税务总局福建省税务局、福建省住房和城乡建设厅公告2019年第9号）
36.关于土地增值税清算中工程造价成本核定扣除等问题的公告（国家税务总局福建省税务局公告2019年第12号）
37.关于单位和个人转让旧房及建筑物 土地增值税征收管理有关事项的公告（国家税务总局龙岩市税务局）
38.关于单位个人转让旧房及建筑物土地增值税征收管理有关事项的公告（国家税务总局宁德市税务局公告2021年1号）
39.关于单位个人转让旧房及建筑物土地增值税征收管理有关事项的公告（国家税务总局莆田市税务局公告2021年第1号）
40.关于单位个人转让旧房及建筑物土地增值税征收管理有关事项的公告（国家税务总局福州市税务局公告2021年第2号）
41.关于市十五届人大五次会议第1530号建议的答复（榕税函[2021]53号）
42.关于单位和个人转让旧房及建筑物土地增值税征收管理有关事项的公告（国家税务总局三明市税务局公告2021年第2号）

全文失效、废止的政策福建省有关土地增值税的政策（废止、失效）
其他相关政策关于转让地上建筑物土地增值税征收问题的批复（国税函[2010]347号）以上政策源于小金日常收集，如果您有新的政策补充，欢迎留言告知，小编将及时更正发布，把最新最快最全的政策，分享给大家！— 更多提升 —

专题汇编	实务难题
全国土增政策集锦	成本分摊
土增26个争议专题	收入确认
小白学土增	拿地风险
土增精选答疑	土增清算

声明

本文系金穗源原创文章,转载本文请注明来源,不注明来源,追究相应法律责任！公众号插图均来自网络,版权属于原创人。如觉侵权,请通过平台留言联系小编,我们将竭力尊重原创。