一天放1076亩土地，青白江独占966亩！年底土拍盛宴来了！

不知道是不是到年底了，今年该放的地没有放完，近期每周都有较多的土地放出。

上周成都市公共资源交易服务中心仅在16号就放出了约1076亩土地，最高起拍价达到了9500元/㎡。

土 地 拍 卖 出 让

 一 号 宗 地 

位 置：高新区劲松社区2组（原劲松村2社）、龙灯山社区8组（原石河村9社）、龙灯山社区9组（原石河村10社）

净 用 地 面 积：合59.5692亩

土 地 用 途： 住宅用地70年、商服用地40年

建 筑 高 度： 大于等于39712.77平方米，小于等于99281.925平方米，其中：

地块一：大于等于18581.46平方米，小于等于46453.65平方米（其中可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于23226.825平方米，且小于规划计入容积率总建筑面积的50%）

地块二：大于等于21131.31平方米，小于等于52828.275平方米（其中可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于26414.1375平方米，且小于规划计入容积率总建筑面积的50%）

拍 卖 起 叫 价： 6900元/平方米

拍 卖 时 间： 2017年12月06日10时

10月19日，万科以楼面价8200元/平米竞得广都地铁口地块，距离1号宗地仅有1公里。周边有北大资源紫境府、龙湖九里晴川、融创香璟臺等项目。

 二 号 宗 地 

位 置：高新区中和街道观东社区二、三、四组

净 用 地 面 积：合32.8075亩

土 地 用 途： 住宅用地70年

建 筑 高 度： 大于等于21871.64平方米，小于等于43743.28平方米

拍 卖 起 叫 价：9500元 / 平方米

拍 卖 时 间： 2017年12月06日10时

2号的宗地为纯住宅用地，起拍楼面价9500元 / 平米，周边有中德英伦联邦、华润时光里、正成南郡、爱在城南等项目。

划重点，今年9月7日，金隅以楼面价12800元/平米竞得2号宗地周边一住宅用地，还需配建并无偿移交租赁比例高达41%。

 三 号 宗 地 

位 置：青白江区华金大道以北、大同集中安置房以西

净 用 地 面 积：合186.2180亩

土 地 用 途： 住宅用地70年、商服用地40年

建 筑 高 度： 容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

拍 卖 起 叫 价：600万元 / 亩

拍 卖 时 间： 2017年12月06日10时

土 地 挂 牌 出 让

 一 号 宗 地 

位 置： 青白江区通汇大道以西、兴业大道以北

净 用 地 面 积：合322.3657亩

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：容积率≤3.0

挂 牌 起 始 价：400万元 / 亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月06日09时至2017年12月20日14时

 二 号 宗 地 

位 置： 青白江区青白江大道以东、华金大道以南

净 用 地 面 积：合321.7573亩

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：容积率≤3.0

挂 牌 起 始 价：400万元 / 亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月06日09时至2017年12月20日14时

 三 号 宗 地 

位 置： 青白江区清泉大道以西、华金大道四段以南

净 用 地 面 积：合70.1760亩

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：容积率≤3.0

挂 牌 起 始 价：400万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月06日09时至2017年12月20日14时

 四 号 宗 地 

位 置： 青白江区景鸿路以东、绣川河以南

净 用 地 面 积：合65.0542亩

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：容积率≤3.0

挂 牌 起 始 价：400万元 / 亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月06日09时至2017年12月20日14时

 五 号 宗 地 

位 置： 彭州市白鹿镇回水村2社

净 用 地 面 积：合18.0541亩

土 地 用 途： 商服用地40年

计 入 容 积 率 的 总 建 筑 面 积：容积率≤3.0

挂 牌 起 始 价：400万元/亩

挂 牌 出 让 起 止 时 间：2017年12月06日09时至2017年12月20日14时

本次挂牌出让的商业土地，青白江地块就独占了约780亩 ，加上拍卖的地块就有约966亩的地块出让！

青白江位于成都北面，东邻金堂、南连龙泉、西接新都、北与广汉接壤，是成都 “ 北改 ” 战略的核心区。

今年10月，中国中小城市网发布了《 2017年中国中小城市科学发展指数研究报告 》，其中，青白江再次入围年度全国综合实力百强区。从2012年至今，青白江连续六年上榜，区域实力毋庸置疑。

开 盘 信 息 

无！

（如果没统计到还请小伙伴们补充）

上周出了 “ 摇号选房 ” 新政，（详情请戳 → 重磅！成都市商品住房销售正式施行公证摇号选房）估计最近预售证不是很好拿，近期能开的盘会比较少。

说个小插曲，上周回家看到门外的中介，帮朋友问了一嘴二手房价，顺便问了下中介对 “ 摇号选房 ” 新政的看法，中介白了我一眼说： “ 你觉得你摇得到不？ ”

提问！

你觉得你摇得到不？

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- 往 期 回 顾 -

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编辑：1992

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：成都新楼市 / 成都公共资源交易服务中心

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