一周要闻|徐盐城建有序推进 宿淮多项目首开

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周度要闻week51 12.27-01.02NEWS

【城市动态】

徐州城建重点工程进展情况公布

徐州徐贾快速通道北延项目施工单位将确定

徐州市区物业服务收费管理政策发布

徐州大吴滨河公园开园

徐州市区奎河水环境综合整治提升工程正式开工建设

徐州市政府与东部机场集团签署合作协议

连云港城市动车正式开通运营

盐城盐丰快速通道一期工程开工

淮安五峰山长江大桥合龙

【市场动态】

徐州美的乐城收官

盐城中鹰·黑森林样板房公开

宿迁碧桂园·江山赋首开

淮安珺悦等三项目首开

徐  州

01城市动态

12月27日，徐州市城市管理局公布了《城建重点工程进展情况》。地铁一号线道路接驳工程 ,黄河路贯通市政道路工程 ,淮海东路东延工程,九里山修复工程 ,新淮海西路综合管廊工程等22项重点工程正在有序施工当中。

点评：城市重点工程的有序推进有利于城市功能的进一步完善，如综合管廊对于缓解城市拥堵，方便市政设施的维护和检修以及防震减灾都具有一定的积极作用。

12月27日，徐州市交通运输局官网公布《徐贾快速通道北延EPC工程项目评标结果公示》。这意味着，徐贾快速通道北延项目施工单位将确定。徐贾快速通道北延为徐州市重点工程，南接原徐贾快速通道，北至426省道（在建），全长6.7公里，采用一级公路标准，双向四车道，设计时速为80公里每时。

点评：该项目的实施将打通贾汪区西部丘陵阻隔的南北交通命脉，大幅提高贾汪区与徐州市区的互联互通水平，特别是为贾汪区北部地区百姓的出行提供了很大便利。

12月31日，徐州市发展和改革委员会徐州市市场监督管理局联合举办新闻发布会就“市区物业服务收费管理政策”进行发布。对物业费、空置房、停车费、门禁卡等费用做出明确规定。

点评：这次政策的发布进一步规范了物业服务收费行为，维护了业主或物业使用人以及物业服务企业的合法权益。

12月28日，市区奎河水环境综合整治提升工程正式开工建设，本次治理主要实施奎河片区雨污分流、提标改造奎河污水处理厂和干河综合整治提升三项工程。

点评：此次整治标志着徐州水环境综合治理进入了一个新的阶段，奎河沿岸也将迎来新的面貌。

2019年12月29日，由政府筹备建设的大吴滨河公园开园。大吴滨河公园位于京杭运河大吴桥东侧，运河北岸，占地约152亩，东西长约1公里，耗资约3000万元。儿童娱乐、老年活动、舞蹈健身等场所一应俱全，同时配备篮球场、足球场、网球场、羽毛球场。

点评：全面满足大吴街道居民健身娱乐需求。贾汪南部居民又多了一处休闲娱乐的好去处。

12月31日，徐州市政府与东部机场集团签署推动民航高质量发展战略合作协议。就清产核资、机场建设资本金筹集比例以及航线补贴等事项达成一致。

点评：双方签订合作协议，对于打造区域协同的航空枢纽、加快建设现代综合交通体系具有重要意义。进一步提升观音机场的服务能力、助推城市经济发展，满足市民出行需求。

02市场动态

1月2日，美的乐城推出最后一批房源，98-132㎡共252套，2栋高层均价9894元/㎡，1栋小高层均价12000元/㎡。项目自身配建幼儿园和商业。

点评：项目位于鼓楼区下淀板块，板块均价9500元/㎡，周边在售富春山居17614/㎡，红星云龙金茂悦17685元/㎡。

宿  迁

01市场动态

2019年5月碧桂园·江山赋以高于周边的楼面价12780元/㎡入主古黄河板块。12月29日，碧桂园·江山赋首开推出117-325㎡户型的房源，开盘当天即售罄。

点评：项目位于宿迁市政府北侧，周边有宿迁市第一人民医院等医疗资源，南京师范大学附属中学等教育资源，靠近古黄河水景公园，生态资源丰富。

盐  城

 01   城市动态

12月28日，大丰港铁路支线盐丰快速通道（一期）工程开工建设。起点位于范公路高架与南环路高架交叉的伍佑枢纽，向南利用老204国道线位穿越伍佑街道至规划科创路，线路全长约4.622公里。主路采用双向六车道城市快速路标准，设计时速80Km/h。

点评：大丰港铁路支线向南通过新长铁路接沪通铁路、宣杭铁路，深度融入长三角交通一体化，进一步促进盐城港口与长三角经济区以及东部沿海城市，形成“公、铁、水”一体化的综合交通运输体系。

02市场动态

12月28日、29日，中鹰·黑森林举行2020年度迎新音乐酒会，实景样板房也同步首次对外公开。整个社区由3栋约29层的退台高层组成，全精装修交房。

点评：项目位于盐都区西环路和开元路的交汇处，小区自带商业业态功能有餐饮，商业，游泳馆，健身房等，是集科技、健康等多种元素一体的住宅项目。

淮  安

01城市动态

近日，五峰山长江大桥合龙。全桥长6409米，主跨1092米，一跨过江。它的下层是4线高速铁路，设计时速250公里。上层为双向8车道高速公路，设计时速100公里。

点评：五峰山长江大桥是连淮扬镇高速铁路过江的咽喉要道，对于完善苏北、苏中、苏南铁路网，推动苏北、苏中加速融入长三角核心区域，推进省内全域一体化发展都具有重要意义。

02市场动态

本周珺悦首开，成贤府、九里颐荷府营销中心开放。

12月28日，中南水利碧桂园珺悦项目首开，推出98-129㎡户型。项目位于淮安区，地处万达商圈，周边有淮安区妇幼保健院、人民医院等医疗配套，也有红小、淮安中学等教育配套。

12月28日，成贤府营销中心开放。项目拿地楼面价5209元/㎡，截止目前是淮阴区地价最高项目。有82-127㎡四种户型，共规划4栋高层住宅以及2栋商业。此外项目靠近长征小学，并且自身配建幼儿园。

12月30日，九里颐荷府营销中心开放，户型面积82-184㎡，项目由5栋高层住宅组成，总户数656户，车位总数1085辆。周边有第一人民医院、利群时代等配套。

连 云 港

01城市动态

12月30日，连云港城市动车正式开通。这条铁路全线35.1公里，共设五个站点：连云港站、盐坨站、连云港东站、墟沟站、连云站，其中有3个站点位于江苏自贸区连云港片区范围。

点评：这是江苏首条利用既有铁路线开行的市域铁路，实现了连云港东部城区和自贸区与高铁站的无缝对接，城市动车也成为自贸区内的一条交通主廊道。

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编辑：Fay
审核：MM