7.17亿！龙湖拿下珠海北围商住地！周边地价最高2.9万+

成交！就在刚刚，珠海唐家北围成功卖出一幅1.6万㎡商住地。

被龙湖以71700万元拿下，折合楼面地价14998元/㎡，需配建2868.45㎡的保障房和人才住房。

那么这块地块素质如何？

周边地价最高2.9万/㎡

本次拍卖的地块位于唐家北围一众高价地之中，左右万科、龙湖相拥，附近就是礼和小学。

▲地块位置，图自珠海凤凰房产

不远处还有格力、雅居乐四幅“地王”，此地段最高楼面价29120元/㎡，至今仍是珠海商住地最高单价记录。

▲四大地王仍保持珠海最高纪录

在2016年和2017年多次土拍潮中，唐家北围产生了大量高价地。该地块则是去年12月29日，科创北围6地块土拍潮中的“爽约”地块。

▲北围一众高价地

【周边】

各大项目陆续亮相

北围厮杀升级

7月7日，高价地雅居乐国际花园已开始认筹，首批产品毛坯备案均价去到3.4万/㎡，最高达3.8万/㎡。项目预计本周六开卖。

▲雅居乐国际花园

7月28日，楼面价2万/㎡的招商雍华府开放销售中心和售楼部，预计精装交楼。

▲招商雍华府

8月10日，楼面价1.9万/㎡的华发云谷开放销售中心和样板房，唐家北围厮杀再度升级。

▲华发云谷

在今年下半年，该板块还将迎来迎来更多新盘入市，楼价和地价尚未拉开差距之下，房企进场，可谓是充满压力。

后续，唐家北围市场如何走？我们拭目以待。

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